第0767章 开发景阳冈
二天上班,高方方进来办公室,就笑嘻嘻的问道:“林哥,跟我们shou长聊的怎么样?”林水根大吃一惊:“方方,你怎么不早说?他是你们的shou长?”高方方笑道:“shou长不让说,我哪里敢说?我是问你谈的如何?”
林水根笑道:“很是不错,这是我出生以来,最大的意见事情了,从今之后,我可以高枕无忧了”。高方方笑笑:“林哥,您千万别这样想,有些事情,还是要靠自己,有些事情我不能说,但我要你明白,谁都是靠不住的,只有自己有了强大的能力,才会被人看得起,林哥,您想想看,当初要不是您的云水钢铁厂有了那种特种钢,我们姐妹怎么会来保护您?即便是现在,云水钢铁公司的那种特种钢还是被列为国家的顶尖机密;这就是实力,您要是没有实力,谁会看得上您?说实在的,您也是歪打正着,您后来成立的美纽澳唐纳德芯片公司,已经被我们单位列为顶尖级秘密了,要不是您让刚昆玉成立了信息公司,算了,不说了,再说就是泄密了,反正这都是您的实力,不然的话,我们shou长是不会来找您的,林哥,我也为您高兴,我们姐妹没有白跟您,我们的后半生也有着落了”。林水根笑笑,问道:“方方,你给我透个底,那个东方先生,是什么级别的?”高方方笑道:“没有级别,就是最高的级别,他是上达天听的,你明白了吧?”林水根一听,彻底的放心了。
林水根接到李溪芮的电话,让他去一样县里。林水根赶紧来到了县里,问了问值班的人才知道,李欣芮是在县委那边办公,林水根就明白了。
现在的李县,应该称呼是李记了。林水根进了李溪芮的办公室,见李溪芮在低头看文件,就打招呼。“李记,我来了”,李溪芮抬头看看林水根,笑道:“水根,你坐下稍等,我看完这几份文件,对了,你可以抽烟”。林水根一听也是不客气,最近林水根的心情不错,抽烟的次数就在增加,虽然特供烟的尼古丁含量较低,还是有味道的。其实,林水根不知道,在李溪芮的办公室里抽烟,他是第一个,别人是不敢的。
就算是别人想抽烟,也会被李溪芮阻止,林水根是不知道,李溪芮对他,已经是很有好感了。林水根抽了2颗烟的时间,李溪芮就不看文件了。
笑笑对林水根说道:“这文件是天天看不完,算了,不看了,还是先跟你聊聊”。李溪芮说完,就走到了林水根的跟前的沙发上坐下,就把女秘书喊了过来,给林水根跑上一杯茶。“水根同志啊,你这个烟瘾还真是大,我都觉得有些呛嗓子了”,林水根一听,赶紧掐灭香烟。李溪芮笑道:“水根同志,看来你还是很会怜香惜玉的,不错,是个好男人”。
林水根笑笑:“李记,您叫我来,不是夸我几句吧?”李溪芮笑笑说道:“水根同志,是这样的:自从我兼任县记以来,对县里的一些事情,进行了理顺,发现景阳县最实际的问题,就是三个:一是景阳县所有的道路,都已经不适应现在的经济发展,需要重新修建,我咨询了一下专家,就算是只把县乡镇之间全部修好,也需要十几亿,目前县里的财政虽然不错,还是有些不够;第二就是,景阳县现在只是修建了县委县府大楼,老百姓是一件很大,所以,我想进行旧城改造,这更是一大笔钱,没有几十亿是做不了的,这就需要你的云绾公司配合;第三就是景阳县的医疗保障问题,这个问题是一个重大民生问题,即便是不全部解决,也要进行有力的改革,最起码是要景阳县的老百姓能看的起病才是,这笔钱更加的庞大,县里只能一步一步的来,急也没有用,所以我才想起了你”。林水根听完就笑笑:“李记,您太抬举我了,我只是一个镇记,又不是副县或者是县财政ju长,您跟我说,有什么用?云绾公司的事情,我会让上官绾配合,其他的事情,我也做不了啊?”李溪芮嘿嘿一笑:“你这个人真是,怎么是急性子?我的话还没有说完啊,这些事情,我只是让你明白而已,我今天叫你来,是跟你商量另一件事,那就是景阳冈的开发问题,你有没有兴趣?”林水根一听,立刻就来了情绪,林水根对于景阳冈是很熟悉的。
现在的景阳冈虽然名闻天下,可是,都是原生态,里面只有几家不像样的饭店,据说,生意还不错,这可是一个极好的旅游资源。要是利用起来,将来就是一个巨大的产业,最关键的,它是无烟工业,只要好好的开发,利益是巨大的。林水根赶紧问道:“李记,县里想怎么做?”李溪芮就说道:“本来有人跟我提议,由县里来开发,免费向公众开放,我想了想觉得不妥,这件事情,有县里开发是不合时宜的,要引进市场运作,只有有了利益,才会建设的更好,县里开发,只会养成一帮蛀虫,不合算”。
林水根明白了,县里想开发,也没钱啊。“李记,我是不是可以这样认为:谁开发谁受益?”李溪芮就笑笑:“纵观整个景阳县,也就你有这个实力,景阳冈面积,我查看了一下地图,足足有12平方公里,我的意思是说,最好你一次性买断,这样的话,县里也会得到一笔巨款,为县里的经济改革是一个极大的帮助,另外的话,你的集团,也可以得到一笔巨大的资产,我想,这是一个双赢的事情”。林水根问道:“李记,县里的意见,景阳冈的出让费是多少?”李溪芮笑笑,说道:“我这里有三个方案,你仔细看看”。李溪芮就给了林水根一份文件,林水根看完就明白了。
县里的意思很清楚,第一套方案:林水根出资5亿,就可以买断景阳冈的使用权,但必须只是进行旅游改造,不能修建跟旅游有关的建筑;第二套方案是:林水根出资10亿,可以对外招商,但产权还是县里的;第三套方案是出资20亿,出资方就可以拥有全部产权,可以自行开发,只要不跟县里的整体规划相冲突就行了。林水根很明白,县里的意思,还是趋向于第三套方案,因为县里也急需这笔钱。林水根笑道:“李记,我同意第三套方案,但是,我要求有所修改”。李溪芮听了很是高兴,说道:“水根同志,我就知道,你是有魄力的,你想怎么修改?”
林水根笑道:“这不跟县里的规划相冲突,岂不是给我制造了一个门槛?我将来要是全面开发,就会跟县里有冲突,您在这里不会不支持,可是,您要是调走了,谁来支持我?要是新来的县长不同意,我岂不是买了一个烫手的山芋?”李溪芮一愣,随即明白了林水根的意思。
“水根同志,这个可以修改,你是不是想在景阳冈开始房地产?那可是有巨大收益的项目?”林水根笑道:“李记,您说的没错,事实上,我的云绾公司,已经在哪里开发了一百套别墅,卖的还不错,既然县里同意在哪里开发房地产,那我就要有这个打算,这毕竟是20个亿,不是一年两年能赚回来的,资本的本质,就是获得利润,没有利润的投资,一切都是耍流氓”。李溪芮呵呵一笑:“林水根,我看你简直不是一个干部啊,直接就是万恶的资本家啊”。林水根笑道:“李记,不能这样说,咱们县里,只有给资本创造足够的生存空间,才会吸引更大的资本进来,从长远来看对景阳县的发展,是有利的”。李溪芮很是赞成,说道:“水根同志,那咱们可就说好了,你准备让那个公司介入?我让县里跟你的公司签协议”。林水根说道:“那就云恩集团吧,毕竟是在西施镇”。
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林水根笑道:“很是不错,这是我出生以来,最大的意见事情了,从今之后,我可以高枕无忧了”。高方方笑笑:“林哥,您千万别这样想,有些事情,还是要靠自己,有些事情我不能说,但我要你明白,谁都是靠不住的,只有自己有了强大的能力,才会被人看得起,林哥,您想想看,当初要不是您的云水钢铁厂有了那种特种钢,我们姐妹怎么会来保护您?即便是现在,云水钢铁公司的那种特种钢还是被列为国家的顶尖机密;这就是实力,您要是没有实力,谁会看得上您?说实在的,您也是歪打正着,您后来成立的美纽澳唐纳德芯片公司,已经被我们单位列为顶尖级秘密了,要不是您让刚昆玉成立了信息公司,算了,不说了,再说就是泄密了,反正这都是您的实力,不然的话,我们shou长是不会来找您的,林哥,我也为您高兴,我们姐妹没有白跟您,我们的后半生也有着落了”。林水根笑笑,问道:“方方,你给我透个底,那个东方先生,是什么级别的?”高方方笑道:“没有级别,就是最高的级别,他是上达天听的,你明白了吧?”林水根一听,彻底的放心了。
林水根接到李溪芮的电话,让他去一样县里。林水根赶紧来到了县里,问了问值班的人才知道,李欣芮是在县委那边办公,林水根就明白了。
现在的李县,应该称呼是李记了。林水根进了李溪芮的办公室,见李溪芮在低头看文件,就打招呼。“李记,我来了”,李溪芮抬头看看林水根,笑道:“水根,你坐下稍等,我看完这几份文件,对了,你可以抽烟”。林水根一听也是不客气,最近林水根的心情不错,抽烟的次数就在增加,虽然特供烟的尼古丁含量较低,还是有味道的。其实,林水根不知道,在李溪芮的办公室里抽烟,他是第一个,别人是不敢的。
就算是别人想抽烟,也会被李溪芮阻止,林水根是不知道,李溪芮对他,已经是很有好感了。林水根抽了2颗烟的时间,李溪芮就不看文件了。
笑笑对林水根说道:“这文件是天天看不完,算了,不看了,还是先跟你聊聊”。李溪芮说完,就走到了林水根的跟前的沙发上坐下,就把女秘书喊了过来,给林水根跑上一杯茶。“水根同志啊,你这个烟瘾还真是大,我都觉得有些呛嗓子了”,林水根一听,赶紧掐灭香烟。李溪芮笑道:“水根同志,看来你还是很会怜香惜玉的,不错,是个好男人”。
林水根笑笑:“李记,您叫我来,不是夸我几句吧?”李溪芮笑笑说道:“水根同志,是这样的:自从我兼任县记以来,对县里的一些事情,进行了理顺,发现景阳县最实际的问题,就是三个:一是景阳县所有的道路,都已经不适应现在的经济发展,需要重新修建,我咨询了一下专家,就算是只把县乡镇之间全部修好,也需要十几亿,目前县里的财政虽然不错,还是有些不够;第二就是,景阳县现在只是修建了县委县府大楼,老百姓是一件很大,所以,我想进行旧城改造,这更是一大笔钱,没有几十亿是做不了的,这就需要你的云绾公司配合;第三就是景阳县的医疗保障问题,这个问题是一个重大民生问题,即便是不全部解决,也要进行有力的改革,最起码是要景阳县的老百姓能看的起病才是,这笔钱更加的庞大,县里只能一步一步的来,急也没有用,所以我才想起了你”。林水根听完就笑笑:“李记,您太抬举我了,我只是一个镇记,又不是副县或者是县财政ju长,您跟我说,有什么用?云绾公司的事情,我会让上官绾配合,其他的事情,我也做不了啊?”李溪芮嘿嘿一笑:“你这个人真是,怎么是急性子?我的话还没有说完啊,这些事情,我只是让你明白而已,我今天叫你来,是跟你商量另一件事,那就是景阳冈的开发问题,你有没有兴趣?”林水根一听,立刻就来了情绪,林水根对于景阳冈是很熟悉的。
现在的景阳冈虽然名闻天下,可是,都是原生态,里面只有几家不像样的饭店,据说,生意还不错,这可是一个极好的旅游资源。要是利用起来,将来就是一个巨大的产业,最关键的,它是无烟工业,只要好好的开发,利益是巨大的。林水根赶紧问道:“李记,县里想怎么做?”李溪芮就说道:“本来有人跟我提议,由县里来开发,免费向公众开放,我想了想觉得不妥,这件事情,有县里开发是不合时宜的,要引进市场运作,只有有了利益,才会建设的更好,县里开发,只会养成一帮蛀虫,不合算”。
林水根明白了,县里想开发,也没钱啊。“李记,我是不是可以这样认为:谁开发谁受益?”李溪芮就笑笑:“纵观整个景阳县,也就你有这个实力,景阳冈面积,我查看了一下地图,足足有12平方公里,我的意思是说,最好你一次性买断,这样的话,县里也会得到一笔巨款,为县里的经济改革是一个极大的帮助,另外的话,你的集团,也可以得到一笔巨大的资产,我想,这是一个双赢的事情”。林水根问道:“李记,县里的意见,景阳冈的出让费是多少?”李溪芮笑笑,说道:“我这里有三个方案,你仔细看看”。李溪芮就给了林水根一份文件,林水根看完就明白了。
县里的意思很清楚,第一套方案:林水根出资5亿,就可以买断景阳冈的使用权,但必须只是进行旅游改造,不能修建跟旅游有关的建筑;第二套方案是:林水根出资10亿,可以对外招商,但产权还是县里的;第三套方案是出资20亿,出资方就可以拥有全部产权,可以自行开发,只要不跟县里的整体规划相冲突就行了。林水根很明白,县里的意思,还是趋向于第三套方案,因为县里也急需这笔钱。林水根笑道:“李记,我同意第三套方案,但是,我要求有所修改”。李溪芮听了很是高兴,说道:“水根同志,我就知道,你是有魄力的,你想怎么修改?”
林水根笑道:“这不跟县里的规划相冲突,岂不是给我制造了一个门槛?我将来要是全面开发,就会跟县里有冲突,您在这里不会不支持,可是,您要是调走了,谁来支持我?要是新来的县长不同意,我岂不是买了一个烫手的山芋?”李溪芮一愣,随即明白了林水根的意思。
“水根同志,这个可以修改,你是不是想在景阳冈开始房地产?那可是有巨大收益的项目?”林水根笑道:“李记,您说的没错,事实上,我的云绾公司,已经在哪里开发了一百套别墅,卖的还不错,既然县里同意在哪里开发房地产,那我就要有这个打算,这毕竟是20个亿,不是一年两年能赚回来的,资本的本质,就是获得利润,没有利润的投资,一切都是耍流氓”。李溪芮呵呵一笑:“林水根,我看你简直不是一个干部啊,直接就是万恶的资本家啊”。林水根笑道:“李记,不能这样说,咱们县里,只有给资本创造足够的生存空间,才会吸引更大的资本进来,从长远来看对景阳县的发展,是有利的”。李溪芮很是赞成,说道:“水根同志,那咱们可就说好了,你准备让那个公司介入?我让县里跟你的公司签协议”。林水根说道:“那就云恩集团吧,毕竟是在西施镇”。
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