第0781章 土地招批挂
景阳县县府周边,150亩土地要做商业开发招批挂的消息,就刊登在了水城市日报的头版,立刻就引起了轰动。水城市各个县市的十几家房地产公司都云集景阳县,都想分一杯羹。都看出了这块地的商业价值,景阳县的云绾房地产公司上官绾,也给了林水根电话,说自己也要参与。
林水根没有意见,只要按照正规的流程走,就不会有人说闲话。
150亩地分作了三块,是1,2,3号地段,其中1号地段最好,在公园的北面,其他的两块分别在公园的东西两边。县里有人提出,任何公司,只要竞拍一块地段之后,就不能参与其他地段的竞拍。具体的事项,林水根也不参与,也就无所谓知道了。上官绾带着人马参与了竞拍,1号地段50亩,起拍价是1亿,上官绾直接出价5亿,吓得别人无人跟拍,云绾公司夺得了1号地段。可是,奇怪的很,2号地段,跟3号地段,只是略高于起拍价,就无人跟拍了,被两家不知名的地产公司拍走。
林水根知道了上官绾高于起拍价5倍的价格拍得,也是不解,就给上官绾去了电话。“小绾,你拍得的价格这样高?能赚钱吗?”上官绾就解释道“林哥,这1号地段最好,是一块狭长地段,可以修建五座居民楼,每一座可以容纳900户,一共就是4500户,分摊到每一户的成本,也就12万,再有12万就可以修建完成,再加上乱七八糟的费用,总共也不会超过30万,就算是平均100平的房子,每平也就3000元的成本,我按照最高的设计,这房子至少要买到5000元一平,要是卖的好,就会到6000,我们还是赚钱的”。林水根苦笑道“小绾,你这样做,可是把景阳县的房价推高了啊,每平6000元,你也真敢想啊?”上官绾嘿嘿一笑,说道“林哥,您做领导,现在是不是官僚了啊?咱们在景阳冈开发的别墅,一套房子都1200万的价格,现在已经全部预购一空,您也太小瞧国内的购买力了,现在不是房子卖不出去,而是没有房源啊”。林水根也是一愣,想想这件事情,还真是这样。这些年,也不知道是怎么了?老百姓的购买力,怎么一下子长的这么多?别的还不说,只要是有新的楼盘开盘,大家就一拥而上,反正只要不是质量太差,就会被抢购一空,很是奇怪。
“小绾,其实,我是不赞成你竞拍这块地的,太招摇啊”,上官绾笑笑,说道“林哥,您不知道,我竞拍这块地皮,根本就没打算赚钱,我就是要打出我么云绾集团的旗号来,这块地皮太重要,不赚钱我也认了;可是,林哥,我告诉你一个不好的事情,我竞拍是5倍的价格,可是另外2块地皮的价格确实每亩250万,简直不合情理,我叫人调查了一下,原来是来的十几家竞拍的公司,都被一家公司威胁恫吓或者是收买了,他们操纵竞拍,最后,这两块地皮,都成了一家叫做黄氏房地产公司的腰包”。
林水根一愣,问道“黄氏房地产公司,什么背景?”上官绾说道“我让人查了,是水城是一位副市长的儿子开的一家公司,跟林平之来往密切,这里面肯定有鬼,太气人了,我花了5亿,人家2块地皮,加起来花了还不到3亿,我要告他们不可”。林水根苦笑道“小绾,你就别给我惹事啊,这景阳县不是我的,也不是你的,我们最好是闷声发财才是,你千万不要胡来,赚钱的方式多了去了,何必争一时长短?听我的啊”。
上官绾就嘻嘻一笑“林哥,我也是说说气话,我不会给您惹祸的,嘻嘻”。
林水根一听,这才放心下来。要是上官绾不管不顾,去市里大闹,一定会惹怒林平之不说,也会得罪了市里的领导,说不定还会给李溪芮惹麻烦。
林水根知道,李溪芮刚刚去水城市,担任了工业副市,虽然是常委之一,毕竟是还没有打下根基。上官绾去闹,肯定就是去找李溪芮,她也会帮忙,一个不小心就会惹祸上身。这是林水根不愿意看到的,钱算什么?几个亿而已,为了这点小钱,就跟市里的领导,闹的不痛快,林水根的压力就大了。林水根明白的很,这官大一级压死人,官大两级吓死人。对方即便是一个副市,毕竟在市里做官,想整倒一个下面县里的县长,也是不用很费劲的。就算是整不到你,给你一些小鞋穿穿,让你整天的无法走路,也会不舒服,这个道理,林水根是明明白白的。这次150亩土地的竞拍,景阳县财政收益了接近8个亿,有了这笔钱,林水根就可以名正言顺的开始主题公园的设计施工了。这次林水根在常委会上提出了利用这笔钱,修建主题公园,几乎没有反对的声音。林水根很明白,这次也是团结常委的一个好办法。在常委会上,林水根就当场提议,成立一个主题公园筹建小组,一个公园工程监督小组。公园筹备小组组长,则是有常务副县长洪秀全担任,洪秀全一听,立刻就对林水根投来友好的目光。
接着,林水根就建议,监督小组的组长,有专职副记石达开担任组长。
石达开一听就高兴了,赶紧靠近林水根,递给了林水根一颗烟,还要给林水根点烟,林水根笑着拒绝了,自己赶紧点上。石达开就小声说了一句“林县,晚上咱们小聚一下?”林水根笑着点头,林水根知道,他们两个进入自己的阵营,是问题不大了。这次,是林水根早有预谋的。
其实,修建一个公园,只要有三四亿就差不多了,林水根为了求好,更是为了团结大多数常委,直接就是给公园项目,批示了6亿的资金。
这一切,林平之看在眼里,很是不屑。他认为,林水根是在拉拢常委。
这种方式根本不入流,公园的项目资金再大,他们两个也不可能直接贪墨。
最后还是落入承包项目的公司手中,自己是管人事的,只要给这两个人一些人事的好处,两个人就会乖乖的进入自己的阵营。不过,林平之也不是笨蛋,见林水根公开在常委会上拉拢人,这是阳谋,也不好反对。
林平之反而是大加赞成,林水根心里就高兴了,看来自己的这个方法奏效了。晚上下班的时候,石达开就来到了林水根办公室里,林水根就跟着石达开,来到了景阳县的一家酒馆。林水根进来一看,石达开是非常的熟悉,尤其是跟酒馆的老板娘的熟悉程度。林水根很清楚,石达开跟这家酒馆的老板娘,要是没有关系,打死都不信。果然,林水根和石达开喝酒到一半,漂亮的老板娘就进来了,也不客气,坐下就跟林水根敬酒。开始的时候,林水根以为,老板娘可能不认识自己,没想到,老板娘也叫自己林县,林水根就明白了,石达开什么都说了。
石达开就对老板娘说道“红英,这项目,可是林县特批的,你一定要操作好,我明天跟洪副县说一声,最起码也能要来一两亿的工程,呵呵,林县也不是外人,咱可说好了,不能给林县丢人,利润是要有的,可是质量出了问题,就不好说,林县信任我,让我做监督小组的组长,你们可不能给我丢人”。林水根一听就明白了,石达开一定跟洪秀全达成了某种协议,不然的话石达开也不会,立马就许诺给别人做公园的工程。
林水根就笑笑“老石,你这样说,我很开心,做工程赚钱是天经地义,要是质量出了问题,可就不好说了”。石达开就笑笑,给老板娘使了一个眼色,老板娘就出去了。石达开就说道“林县,今天我算是服您了,你不光是一个有能力的领导,还是一个有人情味的领导,我跟定您了”。
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林水根没有意见,只要按照正规的流程走,就不会有人说闲话。
150亩地分作了三块,是1,2,3号地段,其中1号地段最好,在公园的北面,其他的两块分别在公园的东西两边。县里有人提出,任何公司,只要竞拍一块地段之后,就不能参与其他地段的竞拍。具体的事项,林水根也不参与,也就无所谓知道了。上官绾带着人马参与了竞拍,1号地段50亩,起拍价是1亿,上官绾直接出价5亿,吓得别人无人跟拍,云绾公司夺得了1号地段。可是,奇怪的很,2号地段,跟3号地段,只是略高于起拍价,就无人跟拍了,被两家不知名的地产公司拍走。
林水根知道了上官绾高于起拍价5倍的价格拍得,也是不解,就给上官绾去了电话。“小绾,你拍得的价格这样高?能赚钱吗?”上官绾就解释道“林哥,这1号地段最好,是一块狭长地段,可以修建五座居民楼,每一座可以容纳900户,一共就是4500户,分摊到每一户的成本,也就12万,再有12万就可以修建完成,再加上乱七八糟的费用,总共也不会超过30万,就算是平均100平的房子,每平也就3000元的成本,我按照最高的设计,这房子至少要买到5000元一平,要是卖的好,就会到6000,我们还是赚钱的”。林水根苦笑道“小绾,你这样做,可是把景阳县的房价推高了啊,每平6000元,你也真敢想啊?”上官绾嘿嘿一笑,说道“林哥,您做领导,现在是不是官僚了啊?咱们在景阳冈开发的别墅,一套房子都1200万的价格,现在已经全部预购一空,您也太小瞧国内的购买力了,现在不是房子卖不出去,而是没有房源啊”。林水根也是一愣,想想这件事情,还真是这样。这些年,也不知道是怎么了?老百姓的购买力,怎么一下子长的这么多?别的还不说,只要是有新的楼盘开盘,大家就一拥而上,反正只要不是质量太差,就会被抢购一空,很是奇怪。
“小绾,其实,我是不赞成你竞拍这块地的,太招摇啊”,上官绾笑笑,说道“林哥,您不知道,我竞拍这块地皮,根本就没打算赚钱,我就是要打出我么云绾集团的旗号来,这块地皮太重要,不赚钱我也认了;可是,林哥,我告诉你一个不好的事情,我竞拍是5倍的价格,可是另外2块地皮的价格确实每亩250万,简直不合情理,我叫人调查了一下,原来是来的十几家竞拍的公司,都被一家公司威胁恫吓或者是收买了,他们操纵竞拍,最后,这两块地皮,都成了一家叫做黄氏房地产公司的腰包”。
林水根一愣,问道“黄氏房地产公司,什么背景?”上官绾说道“我让人查了,是水城是一位副市长的儿子开的一家公司,跟林平之来往密切,这里面肯定有鬼,太气人了,我花了5亿,人家2块地皮,加起来花了还不到3亿,我要告他们不可”。林水根苦笑道“小绾,你就别给我惹事啊,这景阳县不是我的,也不是你的,我们最好是闷声发财才是,你千万不要胡来,赚钱的方式多了去了,何必争一时长短?听我的啊”。
上官绾就嘻嘻一笑“林哥,我也是说说气话,我不会给您惹祸的,嘻嘻”。
林水根一听,这才放心下来。要是上官绾不管不顾,去市里大闹,一定会惹怒林平之不说,也会得罪了市里的领导,说不定还会给李溪芮惹麻烦。
林水根知道,李溪芮刚刚去水城市,担任了工业副市,虽然是常委之一,毕竟是还没有打下根基。上官绾去闹,肯定就是去找李溪芮,她也会帮忙,一个不小心就会惹祸上身。这是林水根不愿意看到的,钱算什么?几个亿而已,为了这点小钱,就跟市里的领导,闹的不痛快,林水根的压力就大了。林水根明白的很,这官大一级压死人,官大两级吓死人。对方即便是一个副市,毕竟在市里做官,想整倒一个下面县里的县长,也是不用很费劲的。就算是整不到你,给你一些小鞋穿穿,让你整天的无法走路,也会不舒服,这个道理,林水根是明明白白的。这次150亩土地的竞拍,景阳县财政收益了接近8个亿,有了这笔钱,林水根就可以名正言顺的开始主题公园的设计施工了。这次林水根在常委会上提出了利用这笔钱,修建主题公园,几乎没有反对的声音。林水根很明白,这次也是团结常委的一个好办法。在常委会上,林水根就当场提议,成立一个主题公园筹建小组,一个公园工程监督小组。公园筹备小组组长,则是有常务副县长洪秀全担任,洪秀全一听,立刻就对林水根投来友好的目光。
接着,林水根就建议,监督小组的组长,有专职副记石达开担任组长。
石达开一听就高兴了,赶紧靠近林水根,递给了林水根一颗烟,还要给林水根点烟,林水根笑着拒绝了,自己赶紧点上。石达开就小声说了一句“林县,晚上咱们小聚一下?”林水根笑着点头,林水根知道,他们两个进入自己的阵营,是问题不大了。这次,是林水根早有预谋的。
其实,修建一个公园,只要有三四亿就差不多了,林水根为了求好,更是为了团结大多数常委,直接就是给公园项目,批示了6亿的资金。
这一切,林平之看在眼里,很是不屑。他认为,林水根是在拉拢常委。
这种方式根本不入流,公园的项目资金再大,他们两个也不可能直接贪墨。
最后还是落入承包项目的公司手中,自己是管人事的,只要给这两个人一些人事的好处,两个人就会乖乖的进入自己的阵营。不过,林平之也不是笨蛋,见林水根公开在常委会上拉拢人,这是阳谋,也不好反对。
林平之反而是大加赞成,林水根心里就高兴了,看来自己的这个方法奏效了。晚上下班的时候,石达开就来到了林水根办公室里,林水根就跟着石达开,来到了景阳县的一家酒馆。林水根进来一看,石达开是非常的熟悉,尤其是跟酒馆的老板娘的熟悉程度。林水根很清楚,石达开跟这家酒馆的老板娘,要是没有关系,打死都不信。果然,林水根和石达开喝酒到一半,漂亮的老板娘就进来了,也不客气,坐下就跟林水根敬酒。开始的时候,林水根以为,老板娘可能不认识自己,没想到,老板娘也叫自己林县,林水根就明白了,石达开什么都说了。
石达开就对老板娘说道“红英,这项目,可是林县特批的,你一定要操作好,我明天跟洪副县说一声,最起码也能要来一两亿的工程,呵呵,林县也不是外人,咱可说好了,不能给林县丢人,利润是要有的,可是质量出了问题,就不好说,林县信任我,让我做监督小组的组长,你们可不能给我丢人”。林水根一听就明白了,石达开一定跟洪秀全达成了某种协议,不然的话石达开也不会,立马就许诺给别人做公园的工程。
林水根就笑笑“老石,你这样说,我很开心,做工程赚钱是天经地义,要是质量出了问题,可就不好说了”。石达开就笑笑,给老板娘使了一个眼色,老板娘就出去了。石达开就说道“林县,今天我算是服您了,你不光是一个有能力的领导,还是一个有人情味的领导,我跟定您了”。
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