第五十八章 带动周边经济
随着时间的推移,红旗街君子兰区域的人流量越来越大,前几日天光路那边的情况是一开场人就很多,后面基本保持着差不多的人流量,等到下午人就开始越来越少了。
而红旗街这边,年轻女子们持续拉新,现场活动不仅能把人留住,还能让大家自发的去找更多的人过来。
等到中午的时候,红旗街君子兰区域已经出现了人山人海的现象。
“之前好多人还在说,他们这边的活动没有选在周末,人气一定会少很多,甚至还有人以此嘲讽秦天柱的外行。”看着眼前的场景,罗平不禁一笑,“现在来看,秦天柱没有把活动放在周末,可能是怕人太多导致现场出现问题啊。”
站在一旁的方明没有说话,因为之前嘲讽秦汉没有把活动放在周末的人,正是他方明。
然而现在,秦汉用实际结果狠狠的打了他的脸。
“新鲜的盒饭,新鲜的水果咯~~~”
正当方明略显尴尬的时候,身后突然传来了商贩的声音。
转头望去,只见几个商贩正推着车往这边走,其中有卖食物的,有卖水果的,还有卖水的。
“老板们,要不要来碗盒饭。”
走近后,方明也凑过去看了一眼,毕竟肚子饿了。
“你们准备了那么多盒饭?”看着推车里满满当当看不到底的盒饭,方明马上感觉到不对劲,“你们这是提前准备了,就是奔着今天这场活动来的吧?”
这毕竟是1982年的,外面这些卖食物的商贩,平日里不可能准备那么多食材,更不可能一盒盒打包,这摆明了是提前准备的。
“是啊。”老板倒也直白,“是秦先生提前跟我们沟通过了,说今天这边人多,中午吃饭是个问题,让我们准备一些盒饭。
老板,要不要来一份?”
“还真是秦天柱让你们来的啊...”方明撇了撇嘴,在里面选了一个盒饭,不管怎么说,填饱肚子总是最重要的。
顺带给员工和罗平也点了盒饭,方明蹲到一旁边吃边看着前方,“越来越多的商家过来了啊,这是趁着这边的人流,准备捞一笔啊。”
“你还别说,平日里的红旗街,真不会有这么多人。”罗平打开盒饭接话道,“今天这边都赶上过年了。
而且今天的这种热闹,以及周边老板的这种销量,都是靠他这一场活动带动的。”
“嗯?”方明从罗平的口气中听出了一丝异样,“怎么,这事有什么说法?”
“有啊。”罗平用筷子夹起米饭,“这叫带动周边经济。”
“带动周边经济?”方明对这个东西不太有概念。
“我给你举一个例子吧,现在不是一直在讨论长暙建设大型商场的事情么,假设现在长暙就是要造一个大型商场了,然而有两个人来竞标。
其中一个人表示,商场每年能有至少一千万的营收,从而给地方带来至少每年几十万的税收,与此同时,商场可以提供上千个工作岗位,你觉得怎么样?”
“很不错啊。”方明不觉得有什么问题,“既带来了税收,又带来了就业,而且其实还拉动了消费。
当然,前提是他真的能做到的话。”
“你为什么会不自觉的补充拉动消费这一个点?”罗平突然有些意味深长的看着方明。
“为什么?这不是很自然就会联想到的东西么,一个大型商场的核心,不就是拉动消费么?”
罗平不禁一笑,“如果你站在商场的角度去考虑问题的话,这么说是没有错的,可如果你站在一座城市的角度去考虑问题的话,大型商场,可以有更大的价值。”
“这话怎么说?”
“我就给你说说第二个来竞标的人吧,他提出的概念,是先选择原本就有一定商业基础的地方,然后在这里打造一个大型商场,同时将原有的区域进行一个整合规划。
将大型商场的商业效益铺开,直接衍生到整个区域。
那么当这个大型商场正式落成,大型商场在刺激消费的同时,还将同时承担起一个吸引流量的作用。
当大量的人流量因为商场的存在而集中在这里的时候,周边的整体规划就会体现出其价值,将商圈的商业活动,直接放到到一整个区域。
比如直接做成一个大型商业街,将大型商场放在比较核心的地方,而大型商场里的店铺跟周边店铺甚至可以做出一个层次感,从而拉动一整个区域的消费,而不仅仅只是一个大型商场内部的消费。
至于商场的年营收,税收,以及带来的岗位,还需要多言么?”
听着罗平的话,方明不自觉的点点头,“站在地方领导的角度,他们肯定更愿意花更多的时间去研究后者的思路。”
“你说的没错,因为地方在意的不是一个商场,领导们在乎的是整个长暙,他们要的,是整个长暙的发展。
所以如果能带动周边经济的项目,会比一个单一只顾及自己的项目更受领导欢迎。”
方明突然意识到什么,“天光路那边...”
“方总看来已经想到了啊,你当初选择定点在天光路,是因为那边已经有了一个君子兰交易中心的雏形,不管是从环境,位置,还是店铺的排列,看起来确实都更适合直接打造成一个君子兰交易中心。
相比之下,红旗街这里商店太杂,环境太杂,好像不是那么适合君子兰交易中心的建设。
但是,当你换个角度去思考问题的时候,你就会发现,红旗街君子兰交易中心如果能够从一开始就直接考虑区域经济效益,那么它表明上的劣势,说不定反而会变成优势。
而天光路的优势,很可能就成了劣势,因为天光路那边再想在周边做点什么,成本太大。”
方明慢慢放下筷子,整个人陷入了沉思,他已经没有心思吃饭了。
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而红旗街这边,年轻女子们持续拉新,现场活动不仅能把人留住,还能让大家自发的去找更多的人过来。
等到中午的时候,红旗街君子兰区域已经出现了人山人海的现象。
“之前好多人还在说,他们这边的活动没有选在周末,人气一定会少很多,甚至还有人以此嘲讽秦天柱的外行。”看着眼前的场景,罗平不禁一笑,“现在来看,秦天柱没有把活动放在周末,可能是怕人太多导致现场出现问题啊。”
站在一旁的方明没有说话,因为之前嘲讽秦汉没有把活动放在周末的人,正是他方明。
然而现在,秦汉用实际结果狠狠的打了他的脸。
“新鲜的盒饭,新鲜的水果咯~~~”
正当方明略显尴尬的时候,身后突然传来了商贩的声音。
转头望去,只见几个商贩正推着车往这边走,其中有卖食物的,有卖水果的,还有卖水的。
“老板们,要不要来碗盒饭。”
走近后,方明也凑过去看了一眼,毕竟肚子饿了。
“你们准备了那么多盒饭?”看着推车里满满当当看不到底的盒饭,方明马上感觉到不对劲,“你们这是提前准备了,就是奔着今天这场活动来的吧?”
这毕竟是1982年的,外面这些卖食物的商贩,平日里不可能准备那么多食材,更不可能一盒盒打包,这摆明了是提前准备的。
“是啊。”老板倒也直白,“是秦先生提前跟我们沟通过了,说今天这边人多,中午吃饭是个问题,让我们准备一些盒饭。
老板,要不要来一份?”
“还真是秦天柱让你们来的啊...”方明撇了撇嘴,在里面选了一个盒饭,不管怎么说,填饱肚子总是最重要的。
顺带给员工和罗平也点了盒饭,方明蹲到一旁边吃边看着前方,“越来越多的商家过来了啊,这是趁着这边的人流,准备捞一笔啊。”
“你还别说,平日里的红旗街,真不会有这么多人。”罗平打开盒饭接话道,“今天这边都赶上过年了。
而且今天的这种热闹,以及周边老板的这种销量,都是靠他这一场活动带动的。”
“嗯?”方明从罗平的口气中听出了一丝异样,“怎么,这事有什么说法?”
“有啊。”罗平用筷子夹起米饭,“这叫带动周边经济。”
“带动周边经济?”方明对这个东西不太有概念。
“我给你举一个例子吧,现在不是一直在讨论长暙建设大型商场的事情么,假设现在长暙就是要造一个大型商场了,然而有两个人来竞标。
其中一个人表示,商场每年能有至少一千万的营收,从而给地方带来至少每年几十万的税收,与此同时,商场可以提供上千个工作岗位,你觉得怎么样?”
“很不错啊。”方明不觉得有什么问题,“既带来了税收,又带来了就业,而且其实还拉动了消费。
当然,前提是他真的能做到的话。”
“你为什么会不自觉的补充拉动消费这一个点?”罗平突然有些意味深长的看着方明。
“为什么?这不是很自然就会联想到的东西么,一个大型商场的核心,不就是拉动消费么?”
罗平不禁一笑,“如果你站在商场的角度去考虑问题的话,这么说是没有错的,可如果你站在一座城市的角度去考虑问题的话,大型商场,可以有更大的价值。”
“这话怎么说?”
“我就给你说说第二个来竞标的人吧,他提出的概念,是先选择原本就有一定商业基础的地方,然后在这里打造一个大型商场,同时将原有的区域进行一个整合规划。
将大型商场的商业效益铺开,直接衍生到整个区域。
那么当这个大型商场正式落成,大型商场在刺激消费的同时,还将同时承担起一个吸引流量的作用。
当大量的人流量因为商场的存在而集中在这里的时候,周边的整体规划就会体现出其价值,将商圈的商业活动,直接放到到一整个区域。
比如直接做成一个大型商业街,将大型商场放在比较核心的地方,而大型商场里的店铺跟周边店铺甚至可以做出一个层次感,从而拉动一整个区域的消费,而不仅仅只是一个大型商场内部的消费。
至于商场的年营收,税收,以及带来的岗位,还需要多言么?”
听着罗平的话,方明不自觉的点点头,“站在地方领导的角度,他们肯定更愿意花更多的时间去研究后者的思路。”
“你说的没错,因为地方在意的不是一个商场,领导们在乎的是整个长暙,他们要的,是整个长暙的发展。
所以如果能带动周边经济的项目,会比一个单一只顾及自己的项目更受领导欢迎。”
方明突然意识到什么,“天光路那边...”
“方总看来已经想到了啊,你当初选择定点在天光路,是因为那边已经有了一个君子兰交易中心的雏形,不管是从环境,位置,还是店铺的排列,看起来确实都更适合直接打造成一个君子兰交易中心。
相比之下,红旗街这里商店太杂,环境太杂,好像不是那么适合君子兰交易中心的建设。
但是,当你换个角度去思考问题的时候,你就会发现,红旗街君子兰交易中心如果能够从一开始就直接考虑区域经济效益,那么它表明上的劣势,说不定反而会变成优势。
而天光路的优势,很可能就成了劣势,因为天光路那边再想在周边做点什么,成本太大。”
方明慢慢放下筷子,整个人陷入了沉思,他已经没有心思吃饭了。
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