第100章 最高逼格
我估计这件事以后,小猴绝对不敢在没经过我同意的情况下推开我办公室的门了,看到苏羽冰掉眼泪,我感觉特别的不自然,拿起桌面的抽纸递给苏羽冰说道:“干嘛呢?你这是笑还是哭呢?”
苏羽冰拿起我桌面的那盒抽纸抱在怀里,抽了两张就往眼睛上擦,瞪了我一眼说道:“你管得着么?”
“得!我管不着你,你还是快点擦擦眼泪,搞的好像我欺负你一样,还有个事和你聊一聊呢。”
苏羽冰擦干自己的眼泪,又狠狠的瞪了我一眼,小声嘟囔道:“小气鬼、小肚鸡肠、小气鬼、小肚鸡肠……”她连续嘟囔了好几遍,我都不知道她有什么好嘟囔的。
我把烟头碾灭在烟灰缸内,看着苏羽冰认真的说道:“和你说点正事,是关于我们樱岚大厦招商下一步要做的工作,卓岚已经让我出一份具体的工作计划给董事会,这份具体的工作计划也就是我们接下来的招商计划,先从1-4楼招商,初步设定在一楼的广场做一个小型的车展现场,分区域的出租给各大4S店,二楼主打餐饮楼层,三楼和四楼主打高端品牌店,从服装、珠宝首饰到各种奢侈品专柜,目前我所想到的就是这些,你还有什么更好的建议么?”
“超市。”苏羽冰提醒我说道:“我的建议是你考虑把家乐福、沃尔玛这样的大型超市引入一个,周围还是有很多住宅小区的,超市可是带动人流量的一个绝佳场所。”
“可是……做一个这样的超市,会不会把整个商场的档次拉低了呢?”
苏羽冰帮我分析道:“我觉得不存在拉低档次这种话,沃尔玛、家乐福这样的大型超市并没有给人一种‘很低端’的感觉,这么对比吧,如果让你在地下室开五十家小商店,卖的东西和沃尔玛、家乐福一样。看着这五十家小商店,我可能觉得这个商场和地摊一样,如果说在这个商场的地下室有一个家乐福或者是沃尔玛,我不会感觉整个商场的档次很低,因为家乐福和沃尔玛这两个品牌在零售行业中是佼佼者,算的上是大牌子,你自己琢磨一下是不是这么回事?”
“有道理!”我对苏羽冰说道:“目前大厦的1-4楼设定暂时就是这样的,还打算引入一家电影院,其实樱岚地产公司的资本太雄厚了,我觉得随便安排一个人来从事招商工作都能做的很好,卓岚她根本就不缺钱,还有几个有钱的股东支撑着,我记得卓岚和我说过,要在大厦的高层开一个四星级以上的酒店,而且是打算自己出资加盟的那种,类似于希尔顿这种档次的。”
苏羽冰也是不可否认的说道:“整个业界内都在盯着樱岚大厦这块肥肉呢,樱岚大厦招商才刚刚漏出一点苗头,整个广告界就开始蠢蠢欲动了。不过我还是要提醒你一句,你们是存在竞争对手的,和樱岚大厦同期完工的还有华晨百货,定位和樱岚大厦差不多,据我所知,华晨百货的招商工作也要在8月份开始展开,樱岚和华晨这两个大型商场都是我们广告公司口中的肥肉。”
“华晨百货?”我觉得这个名字有点熟悉,突然想起来,在马路的斜对面正在建设的那个就是华晨百货,两家商场的地理位置这么近,肯定是存在竞争的,忍不住多问了一句,“你说的华晨百货是不是樱岚大厦斜对面的那个百货?”
“是的,华晨百货也在准备前期招商的工作,而且整个商场的定位和樱岚大厦差不多,虽然华晨百货只有六层,但是这六层所做的市场规划和樱岚大厦的1-4层规划差不多,肯定是要打造中高端消费商场,所以你要做好迎接挑战的准备……”
那天下午我和苏羽冰聊了几个小时,基本上都是工作上面的事,她很诚恳的给了我一些招商方面的建议,以及存在的竞争对手带给我的危机,包括后期在广告上投放的侧重点都帮我分析的很到位,临走的时候,苏羽冰还记得我要请她去昆明最高逼格的餐厅吃一顿呢,提醒我到下班时间去纯净广告接她,如果我今天不去,她就会认为我故意抵赖不想认账。
真是笑话,我秋寒是那种做事不认账的人么?这也有点太小看我了。苏羽冰走后我亲自把近期招商目标做了一个详细的书面计划,又整理成PPT,打算卓岚召开董事会的时候把自己的想法在会上说出来,一直忙到下午六点才想起来要去接苏羽冰吃饭。
昆明最牛逼的餐厅应该就是世纪金源大饭店了,至少在我的潜意识里是这一家,我把电脑关机拨通苏羽冰的电话,问道:“妖精,你还在等我么?”
“在。”苏羽冰说道:“我还在公司呢,就等着你来接我去吃饭,你会是想打电话告诉我今天有安排了吧?”
“怎么可能?我现在过来接你,大约半个小时到,现在路上有点堵车。”
“没关系。”苏羽冰说道:“只要你来,多久我都等,今天我吃定你,吃完了咱们就互不相欠了。”
不知道为什么,听苏羽冰说“互不相欠”的时候感觉是那么的怪异……
六点四十分,我开车来到纯净广告公司,在写字楼下面,拍了一张写字楼的照片发给了苏羽冰。很快苏羽冰就给我回消息,让我在路边等一下,她马上下来。我告诉苏羽冰我开的是一辆黑色奔驰S,车牌是云A**888。虽然是两个字母,但是这三个数字牛逼啊,停在路边很容易就能被发现。
苏羽冰上车之后怪声怪调的说道:“怪不得你现在想要尽快和我撇清关系把答应我的事做了,原来这是大富大贵了想要和我这样的贫民百姓划清关系了。”
“喂……妖精!”我十分不满的说道:“你的嘴巴还能再毒一点么?我秋寒在你眼里就是这种人么?”
苏羽冰又坐在副驾驶的位置上开始嘟囔道:“小气鬼、小肚鸡肠、小气鬼、小肚鸡肠……”
“停停停!”我实在是受不了了,“你能说我点好的么?”
“你让我怎么说你好呢?”苏羽冰装出一副很委屈的样子,“你就是小气得理不饶人,我承认我误会你了,主动给你道歉,你压根都不肯多看我一眼,你这不是小气是什么?任何人都有犯错的时候,你还不允许我头脑不灵活么?我当时就笨了!我就傻了!可是你就不肯原谅我,你现在就是急于和我撇清关系,才带我去吃饭的,你担心我逢人就说你不守信,说你自私、说你无赖……”
“打住!我秋寒在你眼里就不是好人了对么?”
“对!”苏羽冰理直气壮的说道:“你就是小气!我对你怎么样你自己想去,为了给你拍一张新书的封面照片,踩着高跟鞋大晚上的陪你走了两公里,帮你洗袜子、洗内裤,这些你都说忘就忘,凭什么我做错一件事你就把我拉入你的黑名单,一点机会都不给我,你说你至于么?”
“得了!咱别说这事了……”我都有点郁闷了,“越说我越不是人,你当妖精都当出经验来了,我承认斗嘴我斗不过你,咱以后别提这事行了么?我不和你计较了还不行么?”
“不行。”苏羽冰摆出一副委屈的样子,“你凭什么让我连续哭好几次,我的眼泪就那么不值钱么?你秋寒就是一个小气鬼、小肚鸡肠的小气鬼……等一下……你这是往哪走呢?”
“广福路啊,去世纪金源大饭店。”
“去那干嘛?”苏羽冰特别好奇的问道:“我有说过要去世纪金源大饭店吃饭么?”
“那你还想去哪?”我真是搞不懂这个妖精了,“世纪金源大饭店不是昆明逼格最高的饭店么?老子可是揣着公款准备被你宰的。”
“那是你认为昆明逼格最高的饭店,但不是我心目中逼格最高的饭店,所以我不买账,马上掉头。”苏羽冰命令我说道:“直奔浅水湾。”
“浅水湾?”我皱着眉头问道:“浅水湾附近有什么逼格高的饭店么?我怎么没听说过?”
苏羽冰故意卖关子说道:“去了你就知道了,咱们继续讨论你不肯原谅我这件事,从这件事充分证明了你秋寒是一个多么小气的人,是个小肚鸡肠的……”
“妖精啊……”我都快哭了,“我向你承认错误行么?我不应该在你道歉的时候不原谅你,现在我向你承认错误行么?我求你原谅我。”
“不行。”苏羽冰略带得意的说道:“反正我现在还不能原谅你,吃完这顿逼格最高的饭再说。”
回到浅水湾小区附近,苏羽冰让我找个车位把车停在路边,正准备下车呢,苏羽冰的手机响了起来,她看了一眼屏幕,接起来对着电话说道:“张师您好,有合适的房源了么?”
“…………”
苏羽冰:“好的、好的,您等我一下,我现在就在附近,马上过来。”
挂断电话,苏羽冰略带无奈的说道:“先跟我去一趟中介吧……”苏羽冰指着车窗外的一家地产中介的门店说道:“就在这里。”
下车后,我和苏羽冰一起来到这家地产中介,刚刚打电话给她的那个中介也在,招呼苏羽冰过去在电脑上看房,介绍几套附近的小区房,不过苏羽冰似乎并不太满意,让中介再帮忙多留意一下其他的房源吧,有合适的马上通知她。
离开房产中介门店,我问苏羽冰为什么突然要换房呢?以前住的不舒服么?
苏羽冰长叹一口气,轻声说了句:先上楼吧,上去你就知道了。
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苏羽冰拿起我桌面的那盒抽纸抱在怀里,抽了两张就往眼睛上擦,瞪了我一眼说道:“你管得着么?”
“得!我管不着你,你还是快点擦擦眼泪,搞的好像我欺负你一样,还有个事和你聊一聊呢。”
苏羽冰擦干自己的眼泪,又狠狠的瞪了我一眼,小声嘟囔道:“小气鬼、小肚鸡肠、小气鬼、小肚鸡肠……”她连续嘟囔了好几遍,我都不知道她有什么好嘟囔的。
我把烟头碾灭在烟灰缸内,看着苏羽冰认真的说道:“和你说点正事,是关于我们樱岚大厦招商下一步要做的工作,卓岚已经让我出一份具体的工作计划给董事会,这份具体的工作计划也就是我们接下来的招商计划,先从1-4楼招商,初步设定在一楼的广场做一个小型的车展现场,分区域的出租给各大4S店,二楼主打餐饮楼层,三楼和四楼主打高端品牌店,从服装、珠宝首饰到各种奢侈品专柜,目前我所想到的就是这些,你还有什么更好的建议么?”
“超市。”苏羽冰提醒我说道:“我的建议是你考虑把家乐福、沃尔玛这样的大型超市引入一个,周围还是有很多住宅小区的,超市可是带动人流量的一个绝佳场所。”
“可是……做一个这样的超市,会不会把整个商场的档次拉低了呢?”
苏羽冰帮我分析道:“我觉得不存在拉低档次这种话,沃尔玛、家乐福这样的大型超市并没有给人一种‘很低端’的感觉,这么对比吧,如果让你在地下室开五十家小商店,卖的东西和沃尔玛、家乐福一样。看着这五十家小商店,我可能觉得这个商场和地摊一样,如果说在这个商场的地下室有一个家乐福或者是沃尔玛,我不会感觉整个商场的档次很低,因为家乐福和沃尔玛这两个品牌在零售行业中是佼佼者,算的上是大牌子,你自己琢磨一下是不是这么回事?”
“有道理!”我对苏羽冰说道:“目前大厦的1-4楼设定暂时就是这样的,还打算引入一家电影院,其实樱岚地产公司的资本太雄厚了,我觉得随便安排一个人来从事招商工作都能做的很好,卓岚她根本就不缺钱,还有几个有钱的股东支撑着,我记得卓岚和我说过,要在大厦的高层开一个四星级以上的酒店,而且是打算自己出资加盟的那种,类似于希尔顿这种档次的。”
苏羽冰也是不可否认的说道:“整个业界内都在盯着樱岚大厦这块肥肉呢,樱岚大厦招商才刚刚漏出一点苗头,整个广告界就开始蠢蠢欲动了。不过我还是要提醒你一句,你们是存在竞争对手的,和樱岚大厦同期完工的还有华晨百货,定位和樱岚大厦差不多,据我所知,华晨百货的招商工作也要在8月份开始展开,樱岚和华晨这两个大型商场都是我们广告公司口中的肥肉。”
“华晨百货?”我觉得这个名字有点熟悉,突然想起来,在马路的斜对面正在建设的那个就是华晨百货,两家商场的地理位置这么近,肯定是存在竞争的,忍不住多问了一句,“你说的华晨百货是不是樱岚大厦斜对面的那个百货?”
“是的,华晨百货也在准备前期招商的工作,而且整个商场的定位和樱岚大厦差不多,虽然华晨百货只有六层,但是这六层所做的市场规划和樱岚大厦的1-4层规划差不多,肯定是要打造中高端消费商场,所以你要做好迎接挑战的准备……”
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真是笑话,我秋寒是那种做事不认账的人么?这也有点太小看我了。苏羽冰走后我亲自把近期招商目标做了一个详细的书面计划,又整理成PPT,打算卓岚召开董事会的时候把自己的想法在会上说出来,一直忙到下午六点才想起来要去接苏羽冰吃饭。
昆明最牛逼的餐厅应该就是世纪金源大饭店了,至少在我的潜意识里是这一家,我把电脑关机拨通苏羽冰的电话,问道:“妖精,你还在等我么?”
“在。”苏羽冰说道:“我还在公司呢,就等着你来接我去吃饭,你会是想打电话告诉我今天有安排了吧?”
“怎么可能?我现在过来接你,大约半个小时到,现在路上有点堵车。”
“没关系。”苏羽冰说道:“只要你来,多久我都等,今天我吃定你,吃完了咱们就互不相欠了。”
不知道为什么,听苏羽冰说“互不相欠”的时候感觉是那么的怪异……
六点四十分,我开车来到纯净广告公司,在写字楼下面,拍了一张写字楼的照片发给了苏羽冰。很快苏羽冰就给我回消息,让我在路边等一下,她马上下来。我告诉苏羽冰我开的是一辆黑色奔驰S,车牌是云A**888。虽然是两个字母,但是这三个数字牛逼啊,停在路边很容易就能被发现。
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“喂……妖精!”我十分不满的说道:“你的嘴巴还能再毒一点么?我秋寒在你眼里就是这种人么?”
苏羽冰又坐在副驾驶的位置上开始嘟囔道:“小气鬼、小肚鸡肠、小气鬼、小肚鸡肠……”
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“你让我怎么说你好呢?”苏羽冰装出一副很委屈的样子,“你就是小气得理不饶人,我承认我误会你了,主动给你道歉,你压根都不肯多看我一眼,你这不是小气是什么?任何人都有犯错的时候,你还不允许我头脑不灵活么?我当时就笨了!我就傻了!可是你就不肯原谅我,你现在就是急于和我撇清关系,才带我去吃饭的,你担心我逢人就说你不守信,说你自私、说你无赖……”
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“对!”苏羽冰理直气壮的说道:“你就是小气!我对你怎么样你自己想去,为了给你拍一张新书的封面照片,踩着高跟鞋大晚上的陪你走了两公里,帮你洗袜子、洗内裤,这些你都说忘就忘,凭什么我做错一件事你就把我拉入你的黑名单,一点机会都不给我,你说你至于么?”
“得了!咱别说这事了……”我都有点郁闷了,“越说我越不是人,你当妖精都当出经验来了,我承认斗嘴我斗不过你,咱以后别提这事行了么?我不和你计较了还不行么?”
“不行。”苏羽冰摆出一副委屈的样子,“你凭什么让我连续哭好几次,我的眼泪就那么不值钱么?你秋寒就是一个小气鬼、小肚鸡肠的小气鬼……等一下……你这是往哪走呢?”
“广福路啊,去世纪金源大饭店。”
“去那干嘛?”苏羽冰特别好奇的问道:“我有说过要去世纪金源大饭店吃饭么?”
“那你还想去哪?”我真是搞不懂这个妖精了,“世纪金源大饭店不是昆明逼格最高的饭店么?老子可是揣着公款准备被你宰的。”
“那是你认为昆明逼格最高的饭店,但不是我心目中逼格最高的饭店,所以我不买账,马上掉头。”苏羽冰命令我说道:“直奔浅水湾。”
“浅水湾?”我皱着眉头问道:“浅水湾附近有什么逼格高的饭店么?我怎么没听说过?”
苏羽冰故意卖关子说道:“去了你就知道了,咱们继续讨论你不肯原谅我这件事,从这件事充分证明了你秋寒是一个多么小气的人,是个小肚鸡肠的……”
“妖精啊……”我都快哭了,“我向你承认错误行么?我不应该在你道歉的时候不原谅你,现在我向你承认错误行么?我求你原谅我。”
“不行。”苏羽冰略带得意的说道:“反正我现在还不能原谅你,吃完这顿逼格最高的饭再说。”
回到浅水湾小区附近,苏羽冰让我找个车位把车停在路边,正准备下车呢,苏羽冰的手机响了起来,她看了一眼屏幕,接起来对着电话说道:“张师您好,有合适的房源了么?”
“…………”
苏羽冰:“好的、好的,您等我一下,我现在就在附近,马上过来。”
挂断电话,苏羽冰略带无奈的说道:“先跟我去一趟中介吧……”苏羽冰指着车窗外的一家地产中介的门店说道:“就在这里。”
下车后,我和苏羽冰一起来到这家地产中介,刚刚打电话给她的那个中介也在,招呼苏羽冰过去在电脑上看房,介绍几套附近的小区房,不过苏羽冰似乎并不太满意,让中介再帮忙多留意一下其他的房源吧,有合适的马上通知她。
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