第222章 好大一块地
第222章好大一块地
“这只枪陪伴了我三十多年,一次都没有开过,最大的作用就是用来抓抓痒,可以说是一只善良之枪,唉,一说是起来又有点痒了,来帮我抓一下。”黄炳耀指着自己的后背,说道。
“枪也有善良的。”对于黄炳耀的要求,周星星不敢拒绝,只能用手指帮其挠挠痒,不过心里可骂开了。
“当了三十多年警察,一枪都没有打,死胖子绝对是一个草包,这样的人都能做到署长的职位,自己这么厉害还要被飞虎队除名,哎,世道不公。
也应了那句话,站在风口,猪都能飞起来!”
“我的枪本性善良,我现在最大的担心,就是落到那些坏学生手里,出了事可就麻烦了。”听到周星星怀疑自己的善良之枪,黄炳耀不高兴了。
“你放心长官,我这就去把学校整个反过来,一定帮你找到善良之枪。”看到黄炳耀情绪不高,周星星拍着胸脯表忠心。
“能翻过来我找你干吗,那可是间名校。”周星星的表态没有让黄炳耀高兴,反而骂了一句,
“我手下人才济济,不说雷卫东了,就是胡督察、马军、李鹰这些人出马都能帮我搞定这些事,只是这样事情就闹大了,我可是署长,丢了枪以后还怎么见人呀。”
“是是,那我偷偷调查。”看到署长发货啊,周星星连忙点头称是,他知道黄炳耀说的很对,雷卫东就不说了,二十来岁就当上警司,比自己高出一大截不说,就连自己都有投靠其打算。
李鹰、马军这些人,君度酒店的时候,周星星也合作过,虽然比不上自己(周星星自己认为),但比自己手下那些歪瓜裂枣可强多了,最起码不会拖自己后腿。
“就是偷偷调查,我要你混入爱丁堡学校。”看到周星星上路,知道偷偷调查,黄炳耀满意的点点头。
“混入学校,教书?”周星星问道。
“不是,是当学生。”
“学生,我当年就是因为讨厌读书才当警察的。”听到让自己当学生,周星星很是吃惊的大叫道。
“长官,你不可以这样做,这样做的话等于把我带到一个充满读书猛兽的火山口,不管我的死活,不管我的哀嚎,用脚重重一踢,将我踢了下去,掉落在火红的岩浆里。”
为了表示自己痛恨读书,周星星在哭诉的同时,还形象的做了好几个动作。
“这不好吗,让你死的丰富精彩。”黄炳耀耸耸肩,对于周星星的哀求视而不见,威胁道,“你没有选择的余地。
据我说知,你虽然是飞虎队最能打的那只虎,但是因为不服从命令已经落到被除名的地位,现在的你如果找不到下家的话,就只能回到警校重新训练了。
相信你也不想的。
如果你能帮我找回那只枪,我可以让你进重案组担任组长,你现在警衔是什么?”
“是督察,长官!”周星星是飞虎队的小队长,按照飞虎队比普通警察高两级的配置,小队长是督察或者高级督察。
“那你从学校出来,即使不是总督察也是高级督察了,好好干,我的重案组组长。”黄炳耀给周星星画了一个大饼。
至于能不能实现,就看接任者的态度了,反正黄炳耀就要拍屁股走人了。
的部门。
如果自己能担任主管,别说总督察了,就是警司的位置也就不远了。
“是不是充满了干劲。”看到周星星两眼冒光,黄炳耀很是满意,拍拍其肩膀,鼓励道。“好好干,我很看好你的。”
“谢谢,长官,我会努力的。”见到黄炳耀看好自己,周星星身子都要软了。
“这个BB机你拿着,有什么问题我会和你联系,还有,为了让你更快的找到那只枪,我派了一个人协助你。”
黄炳耀递给周星星一只BB机。
“长官,你派了谁?”周星星问道。
“到了学校你就知道了。”黄炳耀笑道。
——
“组长,这是今天的报表,你看一下。”走进柏凯伦的办公室,看到正在忙工作的柏凯伦,陈雅伦用手指敲了敲门,提醒道。
“雅伦,都是自己人客气什么,来,坐,我有事找你商量。”柏凯伦抬起头,看到是陈雅伦给自己送报表,当即笑道。
“嗯!”听到柏凯伦有事和自己谈,陈雅伦把门关上,来到柏凯伦面前坐下。
“有没有先过离开湾仔警署。”给陈雅伦到了一杯茶水,柏凯伦笑嘻嘻问道。
“离开湾仔警署,是不是东哥要去尖沙咀了。”听到离开湾仔,陈雅伦眼睛一亮,问道。
“聪明!”
看到陈雅伦很上道,柏凯伦称赞了一声,说道。
“命令过两天就要下来,东哥担任油尖区指挥官兼尖沙咀警署署长,他让我问问大家,又谁愿意跟他一起去尖沙咀的。”
“我当然愿意去了,雷sir可是我的伯乐,他去哪我就去哪。”想起君度酒店的一幕,陈雅伦的小脸红了。
“只是我到尖沙咀后能做什么,和现在一样吗,还是能升一级?”
“升一级,你又不是胡教官那样的官迷,怎么想着升级,难道是工资不够用了,缺钱。”看着陈雅伦身上的新衣服,柏凯伦有些明白,漂亮女孩为什么都是月光族了。
“不是缺,是非常缺,我每个月的薪水都不够买衣服和化妆品的。”陈雅伦有些羞涩的点点头,“如果不是有家里接济,我都要去要饭了。”
“女人呀,为了漂亮就要对自己狠一点。”想想现在每个月的花费,柏凯伦点点头,那点工资就是增加十倍也不够。
于是从口袋中掏出张卡,递了过去。
“这是东方集团的顶级VIP卡,有这个卡,在东方集团下属的商场、超市消费,五十万内可以打一折。”
“打一折,那不就是说,五万块可以当五十万使用。”看着柏凯伦手里的卡,陈雅伦两眼放光了。
“是的,不过你要考虑清楚,这卡是东哥为他的女人准备的,你要是接了,可就要。”看着陈雅伦的样子,柏凯伦耸耸肩,人呀就是这样。
有二三个竞争对手的时候会斗的你死我活,当人数变多,七八个甚至十几个的时候,就来是拉帮结派和以前的对手姐妹相称了,因为谁都知道,一个人力量再大也斗不过一群。
就好像古代,即使是杨贵妃、武则天也做不到独宠后宫,甚至为了表现大气,还要往皇帝身边塞女人。
“女人就女人,你都是雷sir的人,我有什么好怕的。”陈雅伦耸耸肩,从柏凯伦手里把卡接了过来,说道,
“香江是笑贫不笑娼,更别说情人了。”
“也是!”
“凯伦,问一下,东哥这次去尖沙咀,带多少人走?”
“愿意走的全都带上,这次不光东哥走,署长还有李副署长也都调离,留下的除非另投门头,要不然打压是肯定的,就看大家选择了。”
“希望,我们霸王花这次不要分开。”
“要想不分开,就看胡教官的选择了。”
“你找胡教官谈了吗?”
“找胡教官谈话的不是我,是芽子,现在她们应该也在谈话。”
“要不要过去看看?”听到胡教官也在选择未来,陈雅伦身上女人八卦的心思犯了。
“想去就去,去之前把罗美薇叫一下。”是女人都有八卦,柏凯伦也一样,只不过她还有工作要做,走不开。
——
接到雷卫东要加大投资的消息之后,李主任等人很是重视,这可惜开放以来,内地接受的最大的外资项目。
不说粤省了,就连上面都惊动了,派出精兵强将过来和雷卫东等人详谈。
在雷卫东一行结束对特区考察之后,立刻将其迎接到了花城不说,还在天河区给其划出了大片地皮,地址就在石牌,中山大学的老校址。
中山大学,创办于民国13年,因为纪念中山先生而改名为国立中山大学。
1931~1937年间,按照中山生前所嘱,在天河区石牌建设了中山大学新校园及其建筑群。
1952年全国高校院系调整,中山大学迁往康乐园,不过中山医学院、理工大学、农学院、师范大学等学校仍在石牌原中大校址。
八几年的花城,也就是老城区比较繁华一些,其他区和几十年后乡镇差不多,别说外环了,就是在市区也有很多荒芜地带。
更别说石牌附近了,除了大学,其他知名的建筑没有几个。
因为是老牌大学的关系,师范大学的校园面积很大,里面甚至包括了一个山头,所以它能拥有上万名学生,外加大批的教职员工及其家人。
历来学校的周边,都是非常热闹的地方,石牌这里也是一样,因为已经开放了,在大学校门口和大街对面,也就成为了各种商铺以及小摊小贩的聚集地,根本就没有什么空隙留下。
学校的大门口,从奔驰车上下来的雷卫东,立马赢得了不少进出大学的美女们的目光,纷纷猜测着这一大群人围着的少年,究竟是什么来头,会不会是哪家的公子爷,过来准备泡妞的。
“雷总,理工大学内有一个小山,可以登高望远,我们上去,可以清楚的看到给你花的那块地,一片很大的平原。”
李主任指着校园后面依稀能看到的小山,说道,
“那就麻烦李主任你带路了。”雷卫东点点头,道。
两人说着话,在一大群人的普通下,浩浩荡荡的穿过理工的教学区和生活区,径直往背后小山丘走去。
现在大学还没到放假的时候,所以学校里的学生很多,看着被围在人群之中的清秀英俊少年,大家都很好奇,然后又看到过来迎接的校长、教导主任等,好奇心就更大了。
特别是那些女学生们,师范大学女生多,开始谈恋爱的她们对雷卫东产生了莫名的兴趣,有的更是两眼放光,因为
这等阵仗,白痴都能看出对方是金龟婿!
更主要的是年龄刚刚好,长得还帅,比学校里的男生帅多了。
因为山丘不高,只有几十米,加上树木不是很多,又在校园内,自然而然就成了学生们聚会聊天的场所,
一眼看去,到处都是学生在聊天打趣,摆满了报纸和小板凳。
雷卫东一行人自然是引得沿途一致的注目礼,认出了自己熟悉的人之后,“校长!”“主任!”的招呼声音不绝于耳。
不到几分钟的时间,一群人已经站在了山丘的位置最好的地方,眺望着远方。
山丘旁边是一条废弃的铁路,再过去一点就是高高的围墙,出了围墙,便能看到不远处散落着的农家房屋,还有一块块的耕田,甚至竹林也有不少。
这个有点像是村落的地方,面积非常的大,一眼都有点看不到边际。
地形果然如同李主任所说是平原,只不过不是平整的平而是凹凸不平的平。
倒不是很密集的那种凹凸不平,而是几十米过处,左边是凹下去一两米,右边则是凸出一两米,然后前面的土坡再稍微的隆起……反正看起来不怎么的舒服,一点都不符合珠江平原的平整印象。
对于雷卫东的疑问,李主任笑了,“雷总,珠江平原的平原,也只是相对于整体来说的。就算是东北平原,也有不少的高山和丘陵啊,像是这种落差在十几米之内的土地,也算得上平原了呢。”
“倒是我孤陋寡闻了。”雷卫东也晒然一笑,手指着远处画了一圈,“这块地,一共有多大?”
一个国土局的干部连忙拿出了地图资料,翻看着道:
“这一块的面积很大,仅眼睛看到的就有一万六千八百多亩左右,西面是小孤山,南面是小奎河,东面就是师大,北面过了火车道就是理工大和农大。”
雷卫东接过了地图,仔细的看了看,继续问道:“这块土地上,有多少户农民居住,有多少厂区?”
带来的国土局的干部都是精.英骨干,很多工作都提前准备好了,迅即的就回答了起来:
“在这片土地上有两个老厂区,一个村子,二个小树林,两个小湖泊,一个还有一条小河。
其中厂区占地九百多亩,工人及家属有二千多人,村子里村民有一百九十八户,宅基地是两百亩左右,村里耕地有一千八百来亩,另外湖泊占地六百多亩,树林有二千百多亩,河流不好说,其他的都是荒地了。”
雷卫东颌首问道,“那咱们这种地方的土地价格是怎么样的,拆迁标准又是怎么样?”
韩希梁答道:“现在哪有什么拆迁标准呀,这里都是国家或集体的财产,雷总你看着给就好了,只要能把人安排好就行了。”
谁说80年代内地的官员都是笨蛋了,反正雷卫东觉得眼前的几个,都非常的老奸巨猾。
看着给,只要能把人安排好了就行了!
就是这种自己不要求价格,让你主动说价格的生意最难做,给少了会不好意思,只能比预计中的多给一些。
如果李主任说“拆迁标准时多少多少,雷卫东肯定会讨价还价,最后虽然能成交雷卫东也不会记几个人人情。
因为以现在内地的物价水平,拆迁费用一定低的要命,而现在雷卫东不但要把人安排的妥妥当当,而且还要记一个人情。
因为人家是没提要求,这里面的意义可就不一样——想想吧,几乎就是上面的版本的双倍利益,是不是很划得来呢?
当然这也和雷卫东财大气粗,一亿多美元眼睛不眨就拿出来有关,如果换个商人,
李处长等人绝对不敢在大庭广众之下,提出这个要求的,万一碰上一个脸皮厚的,就有贱价出卖土地的嫌疑。
现在刚刚开放,很多地方还都是政治挂帅,万一有什么问题肯定会被人抓住不放,会给大家都带来不小的麻烦,要知道以后的路怎么走大家还都不清楚。
“拆迁的事情一定要办好,工人和农民们也不容易,我们这是让他们背井离乡啊。”
看着地图的雷卫东,淡淡的开口了,“具体的事情莎莲娜就交给你负责了,和领导们商量着处理,我要的是以最速度将土地平整出来,从而开展商场、办公楼以及居民小区和研究所的建设。”
“研究所,雷总,你要进行什么研究?”李主任问道。
“当然是和电器相关的研究,我也是刚刚才想到的。”雷卫东指了指远处的理工大学道,“这里既然是大学聚集地,也就集中的大量高科技人才。
既然这样,我们为什么不利用这个优势,把相关产业的研究说设立在这里。
无论是彩电、还是冰箱、洗衣机,靠引进只能风光一时,做大做强必须自己开发才行。”
“雷总,说的对!”李主任点点头,“那就定下来,这块土地了。”
“从位置还有周边环境上来说,没有比这块地好的了,不仅靠近大学还有山有水有河流的,我确实很想买下。”
雷卫东微微颌首道,“就看李主任和各位领导的支持了,毕竟这么大的地,开发出来不是几亿美元就可以搞定的。”
“放心,雷总,你说的事我已经和领导汇报过了,我们会全力支持的。”
李主任知道雷卫东说的是贷款的事,虽然金额有点大,但只要能用在内地,就不需要担心什么,最坏的情况也是肉烂在锅里。”
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“这只枪陪伴了我三十多年,一次都没有开过,最大的作用就是用来抓抓痒,可以说是一只善良之枪,唉,一说是起来又有点痒了,来帮我抓一下。”黄炳耀指着自己的后背,说道。
“枪也有善良的。”对于黄炳耀的要求,周星星不敢拒绝,只能用手指帮其挠挠痒,不过心里可骂开了。
“当了三十多年警察,一枪都没有打,死胖子绝对是一个草包,这样的人都能做到署长的职位,自己这么厉害还要被飞虎队除名,哎,世道不公。
也应了那句话,站在风口,猪都能飞起来!”
“我的枪本性善良,我现在最大的担心,就是落到那些坏学生手里,出了事可就麻烦了。”听到周星星怀疑自己的善良之枪,黄炳耀不高兴了。
“你放心长官,我这就去把学校整个反过来,一定帮你找到善良之枪。”看到黄炳耀情绪不高,周星星拍着胸脯表忠心。
“能翻过来我找你干吗,那可是间名校。”周星星的表态没有让黄炳耀高兴,反而骂了一句,
“我手下人才济济,不说雷卫东了,就是胡督察、马军、李鹰这些人出马都能帮我搞定这些事,只是这样事情就闹大了,我可是署长,丢了枪以后还怎么见人呀。”
“是是,那我偷偷调查。”看到署长发货啊,周星星连忙点头称是,他知道黄炳耀说的很对,雷卫东就不说了,二十来岁就当上警司,比自己高出一大截不说,就连自己都有投靠其打算。
李鹰、马军这些人,君度酒店的时候,周星星也合作过,虽然比不上自己(周星星自己认为),但比自己手下那些歪瓜裂枣可强多了,最起码不会拖自己后腿。
“就是偷偷调查,我要你混入爱丁堡学校。”看到周星星上路,知道偷偷调查,黄炳耀满意的点点头。
“混入学校,教书?”周星星问道。
“不是,是当学生。”
“学生,我当年就是因为讨厌读书才当警察的。”听到让自己当学生,周星星很是吃惊的大叫道。
“长官,你不可以这样做,这样做的话等于把我带到一个充满读书猛兽的火山口,不管我的死活,不管我的哀嚎,用脚重重一踢,将我踢了下去,掉落在火红的岩浆里。”
为了表示自己痛恨读书,周星星在哭诉的同时,还形象的做了好几个动作。
“这不好吗,让你死的丰富精彩。”黄炳耀耸耸肩,对于周星星的哀求视而不见,威胁道,“你没有选择的余地。
据我说知,你虽然是飞虎队最能打的那只虎,但是因为不服从命令已经落到被除名的地位,现在的你如果找不到下家的话,就只能回到警校重新训练了。
相信你也不想的。
如果你能帮我找回那只枪,我可以让你进重案组担任组长,你现在警衔是什么?”
“是督察,长官!”周星星是飞虎队的小队长,按照飞虎队比普通警察高两级的配置,小队长是督察或者高级督察。
“那你从学校出来,即使不是总督察也是高级督察了,好好干,我的重案组组长。”黄炳耀给周星星画了一个大饼。
至于能不能实现,就看接任者的态度了,反正黄炳耀就要拍屁股走人了。
的部门。
如果自己能担任主管,别说总督察了,就是警司的位置也就不远了。
“是不是充满了干劲。”看到周星星两眼冒光,黄炳耀很是满意,拍拍其肩膀,鼓励道。“好好干,我很看好你的。”
“谢谢,长官,我会努力的。”见到黄炳耀看好自己,周星星身子都要软了。
“这个BB机你拿着,有什么问题我会和你联系,还有,为了让你更快的找到那只枪,我派了一个人协助你。”
黄炳耀递给周星星一只BB机。
“长官,你派了谁?”周星星问道。
“到了学校你就知道了。”黄炳耀笑道。
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“组长,这是今天的报表,你看一下。”走进柏凯伦的办公室,看到正在忙工作的柏凯伦,陈雅伦用手指敲了敲门,提醒道。
“雅伦,都是自己人客气什么,来,坐,我有事找你商量。”柏凯伦抬起头,看到是陈雅伦给自己送报表,当即笑道。
“嗯!”听到柏凯伦有事和自己谈,陈雅伦把门关上,来到柏凯伦面前坐下。
“有没有先过离开湾仔警署。”给陈雅伦到了一杯茶水,柏凯伦笑嘻嘻问道。
“离开湾仔警署,是不是东哥要去尖沙咀了。”听到离开湾仔,陈雅伦眼睛一亮,问道。
“聪明!”
看到陈雅伦很上道,柏凯伦称赞了一声,说道。
“命令过两天就要下来,东哥担任油尖区指挥官兼尖沙咀警署署长,他让我问问大家,又谁愿意跟他一起去尖沙咀的。”
“我当然愿意去了,雷sir可是我的伯乐,他去哪我就去哪。”想起君度酒店的一幕,陈雅伦的小脸红了。
“只是我到尖沙咀后能做什么,和现在一样吗,还是能升一级?”
“升一级,你又不是胡教官那样的官迷,怎么想着升级,难道是工资不够用了,缺钱。”看着陈雅伦身上的新衣服,柏凯伦有些明白,漂亮女孩为什么都是月光族了。
“不是缺,是非常缺,我每个月的薪水都不够买衣服和化妆品的。”陈雅伦有些羞涩的点点头,“如果不是有家里接济,我都要去要饭了。”
“女人呀,为了漂亮就要对自己狠一点。”想想现在每个月的花费,柏凯伦点点头,那点工资就是增加十倍也不够。
于是从口袋中掏出张卡,递了过去。
“这是东方集团的顶级VIP卡,有这个卡,在东方集团下属的商场、超市消费,五十万内可以打一折。”
“打一折,那不就是说,五万块可以当五十万使用。”看着柏凯伦手里的卡,陈雅伦两眼放光了。
“是的,不过你要考虑清楚,这卡是东哥为他的女人准备的,你要是接了,可就要。”看着陈雅伦的样子,柏凯伦耸耸肩,人呀就是这样。
有二三个竞争对手的时候会斗的你死我活,当人数变多,七八个甚至十几个的时候,就来是拉帮结派和以前的对手姐妹相称了,因为谁都知道,一个人力量再大也斗不过一群。
就好像古代,即使是杨贵妃、武则天也做不到独宠后宫,甚至为了表现大气,还要往皇帝身边塞女人。
“女人就女人,你都是雷sir的人,我有什么好怕的。”陈雅伦耸耸肩,从柏凯伦手里把卡接了过来,说道,
“香江是笑贫不笑娼,更别说情人了。”
“也是!”
“凯伦,问一下,东哥这次去尖沙咀,带多少人走?”
“愿意走的全都带上,这次不光东哥走,署长还有李副署长也都调离,留下的除非另投门头,要不然打压是肯定的,就看大家选择了。”
“希望,我们霸王花这次不要分开。”
“要想不分开,就看胡教官的选择了。”
“你找胡教官谈了吗?”
“找胡教官谈话的不是我,是芽子,现在她们应该也在谈话。”
“要不要过去看看?”听到胡教官也在选择未来,陈雅伦身上女人八卦的心思犯了。
“想去就去,去之前把罗美薇叫一下。”是女人都有八卦,柏凯伦也一样,只不过她还有工作要做,走不开。
——
接到雷卫东要加大投资的消息之后,李主任等人很是重视,这可惜开放以来,内地接受的最大的外资项目。
不说粤省了,就连上面都惊动了,派出精兵强将过来和雷卫东等人详谈。
在雷卫东一行结束对特区考察之后,立刻将其迎接到了花城不说,还在天河区给其划出了大片地皮,地址就在石牌,中山大学的老校址。
中山大学,创办于民国13年,因为纪念中山先生而改名为国立中山大学。
1931~1937年间,按照中山生前所嘱,在天河区石牌建设了中山大学新校园及其建筑群。
1952年全国高校院系调整,中山大学迁往康乐园,不过中山医学院、理工大学、农学院、师范大学等学校仍在石牌原中大校址。
八几年的花城,也就是老城区比较繁华一些,其他区和几十年后乡镇差不多,别说外环了,就是在市区也有很多荒芜地带。
更别说石牌附近了,除了大学,其他知名的建筑没有几个。
因为是老牌大学的关系,师范大学的校园面积很大,里面甚至包括了一个山头,所以它能拥有上万名学生,外加大批的教职员工及其家人。
历来学校的周边,都是非常热闹的地方,石牌这里也是一样,因为已经开放了,在大学校门口和大街对面,也就成为了各种商铺以及小摊小贩的聚集地,根本就没有什么空隙留下。
学校的大门口,从奔驰车上下来的雷卫东,立马赢得了不少进出大学的美女们的目光,纷纷猜测着这一大群人围着的少年,究竟是什么来头,会不会是哪家的公子爷,过来准备泡妞的。
“雷总,理工大学内有一个小山,可以登高望远,我们上去,可以清楚的看到给你花的那块地,一片很大的平原。”
李主任指着校园后面依稀能看到的小山,说道,
“那就麻烦李主任你带路了。”雷卫东点点头,道。
两人说着话,在一大群人的普通下,浩浩荡荡的穿过理工的教学区和生活区,径直往背后小山丘走去。
现在大学还没到放假的时候,所以学校里的学生很多,看着被围在人群之中的清秀英俊少年,大家都很好奇,然后又看到过来迎接的校长、教导主任等,好奇心就更大了。
特别是那些女学生们,师范大学女生多,开始谈恋爱的她们对雷卫东产生了莫名的兴趣,有的更是两眼放光,因为
这等阵仗,白痴都能看出对方是金龟婿!
更主要的是年龄刚刚好,长得还帅,比学校里的男生帅多了。
因为山丘不高,只有几十米,加上树木不是很多,又在校园内,自然而然就成了学生们聚会聊天的场所,
一眼看去,到处都是学生在聊天打趣,摆满了报纸和小板凳。
雷卫东一行人自然是引得沿途一致的注目礼,认出了自己熟悉的人之后,“校长!”“主任!”的招呼声音不绝于耳。
不到几分钟的时间,一群人已经站在了山丘的位置最好的地方,眺望着远方。
山丘旁边是一条废弃的铁路,再过去一点就是高高的围墙,出了围墙,便能看到不远处散落着的农家房屋,还有一块块的耕田,甚至竹林也有不少。
这个有点像是村落的地方,面积非常的大,一眼都有点看不到边际。
地形果然如同李主任所说是平原,只不过不是平整的平而是凹凸不平的平。
倒不是很密集的那种凹凸不平,而是几十米过处,左边是凹下去一两米,右边则是凸出一两米,然后前面的土坡再稍微的隆起……反正看起来不怎么的舒服,一点都不符合珠江平原的平整印象。
对于雷卫东的疑问,李主任笑了,“雷总,珠江平原的平原,也只是相对于整体来说的。就算是东北平原,也有不少的高山和丘陵啊,像是这种落差在十几米之内的土地,也算得上平原了呢。”
“倒是我孤陋寡闻了。”雷卫东也晒然一笑,手指着远处画了一圈,“这块地,一共有多大?”
一个国土局的干部连忙拿出了地图资料,翻看着道:
“这一块的面积很大,仅眼睛看到的就有一万六千八百多亩左右,西面是小孤山,南面是小奎河,东面就是师大,北面过了火车道就是理工大和农大。”
雷卫东接过了地图,仔细的看了看,继续问道:“这块土地上,有多少户农民居住,有多少厂区?”
带来的国土局的干部都是精.英骨干,很多工作都提前准备好了,迅即的就回答了起来:
“在这片土地上有两个老厂区,一个村子,二个小树林,两个小湖泊,一个还有一条小河。
其中厂区占地九百多亩,工人及家属有二千多人,村子里村民有一百九十八户,宅基地是两百亩左右,村里耕地有一千八百来亩,另外湖泊占地六百多亩,树林有二千百多亩,河流不好说,其他的都是荒地了。”
雷卫东颌首问道,“那咱们这种地方的土地价格是怎么样的,拆迁标准又是怎么样?”
韩希梁答道:“现在哪有什么拆迁标准呀,这里都是国家或集体的财产,雷总你看着给就好了,只要能把人安排好就行了。”
谁说80年代内地的官员都是笨蛋了,反正雷卫东觉得眼前的几个,都非常的老奸巨猾。
看着给,只要能把人安排好了就行了!
就是这种自己不要求价格,让你主动说价格的生意最难做,给少了会不好意思,只能比预计中的多给一些。
如果李主任说“拆迁标准时多少多少,雷卫东肯定会讨价还价,最后虽然能成交雷卫东也不会记几个人人情。
因为以现在内地的物价水平,拆迁费用一定低的要命,而现在雷卫东不但要把人安排的妥妥当当,而且还要记一个人情。
因为人家是没提要求,这里面的意义可就不一样——想想吧,几乎就是上面的版本的双倍利益,是不是很划得来呢?
当然这也和雷卫东财大气粗,一亿多美元眼睛不眨就拿出来有关,如果换个商人,
李处长等人绝对不敢在大庭广众之下,提出这个要求的,万一碰上一个脸皮厚的,就有贱价出卖土地的嫌疑。
现在刚刚开放,很多地方还都是政治挂帅,万一有什么问题肯定会被人抓住不放,会给大家都带来不小的麻烦,要知道以后的路怎么走大家还都不清楚。
“拆迁的事情一定要办好,工人和农民们也不容易,我们这是让他们背井离乡啊。”
看着地图的雷卫东,淡淡的开口了,“具体的事情莎莲娜就交给你负责了,和领导们商量着处理,我要的是以最速度将土地平整出来,从而开展商场、办公楼以及居民小区和研究所的建设。”
“研究所,雷总,你要进行什么研究?”李主任问道。
“当然是和电器相关的研究,我也是刚刚才想到的。”雷卫东指了指远处的理工大学道,“这里既然是大学聚集地,也就集中的大量高科技人才。
既然这样,我们为什么不利用这个优势,把相关产业的研究说设立在这里。
无论是彩电、还是冰箱、洗衣机,靠引进只能风光一时,做大做强必须自己开发才行。”
“雷总,说的对!”李主任点点头,“那就定下来,这块土地了。”
“从位置还有周边环境上来说,没有比这块地好的了,不仅靠近大学还有山有水有河流的,我确实很想买下。”
雷卫东微微颌首道,“就看李主任和各位领导的支持了,毕竟这么大的地,开发出来不是几亿美元就可以搞定的。”
“放心,雷总,你说的事我已经和领导汇报过了,我们会全力支持的。”
李主任知道雷卫东说的是贷款的事,虽然金额有点大,但只要能用在内地,就不需要担心什么,最坏的情况也是肉烂在锅里。”
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