第220章 财大气粗
第220章财大气粗
“投资职业中专,也可以!”莎莲娜看着雷卫东,看到其微微点头,于是道,“不过,中专的师资力量太弱,这方面需要加强。
秦主任,不是我看不起职业中专,而是国内在这方面实在欠缺,培养的人才与实际需求相差太远,必须改进才行。
另外还要开设短期的初中教育,12、13岁或者只是小学文凭的女孩,让她们上中专课程肯定跟不上。”
“莎总说的对,国内的中专在教学上确实有很大的毛病。”秦主任点点头,承认莎莲娜说的很多。
“我们会进行相应的改进,不过初中教育好办,在学校中开设一个为其一年的扫盲课程就可以了,教室也好办,中专位于郊区,周围大片荒地,可以进行扩建。
就是师资力量有点麻烦,我们会尽量想办法,从别的学校调配,但如果实在欠缺的话,就需要雷总、莎总你们来想办法配合了。”
“只要秦主任同意,人才方面我们可以想办法,直接从各大院校以及社会招聘老师。
甚至国内缺少的话,也可以从国外聘请,就是编制有些麻烦,实在不行的算我们集团的员工,以代课老师的形式上课,工资由我们集团结算。”雷卫东突然开口接过了话题。
“有雷总你这句话,职业中专绝对会越办越好。”雷卫东的话让秦主任大喜。
这年头搞导弹的不如卖茶叶蛋的,老师即使是大学教师也都穷得叮当响,就是教授一个月也就几百块死工资。
至于走穴拍广告,那是演艺圈的事。
文化圈,特别是老师真的没有外快可赚,补课都不行,这年头补课不能说没有,少到了极点。
这不是学校不想提高教师待遇,实在是没钱,而且政策也在那了。
相比之下,雷卫东要是愿意接手的话,以香江那边的高工资,绝对能挖来一大批牛人,让技术中专的师资力量大增不说,甚至和一些重点大学相媲美,到时候无论是特区还是秦主任脸上都有面子。
解决了学校的问题,大家举杯庆祝,然后又开始谈论新的项目。
“方便面厂生产的方便面已经在香江上市,市场反响不错,就是产品太单一了,需要扩大生产,除了方便面,火腿肠、饼干一类这些产品都要上,把方便面厂变成一个饮食集团。
采妮这一块是你负责的,多盯着点,还有这个。”
莎莲娜从包包里拿出一瓶非常可乐,将其递给杨采妮,说道,“这饮料雷总看中了,派人和山城那边的厂家联系一下,把配方买下来,做好了,你就是食品集团的总经理。
“明白,莎莲娜姐姐,我一定全力以赴。”
接过非常可乐,杨采妮知道,这是上来东哥过来看中的,买了一大批拿回香江试水,现在看来试水很成功,有投资的潜力。
更主要的是莎莲娜说让自己当食品集团的总经理,这可比自己现在的职位重要多了。
现在自己所谓的位高权重,都是大家看东哥的面子,要不然一个董事长助理,有谁会看中,地位比总经理差太多了。
“秦主任,李主任,我这次赔雷总过来,主要任务是想让东方集团旗下的超市、商场以及院线在内地开花结果,
工厂东西生产出来要卖出去才行,相比香江和东南亚的市场,巨大的内地市场才是最主要的,我们必须两手抓,开拓海外市场的时候,也要打好内地市场的基础。”
重头戏来了!
秦主任、李主任以及在场的领导都相互对视一眼。
这可是新项目,如果能让其落地,那政绩可是响当当的。
虽然单个商场、超市的投资不是很大,一千万顶天了,但要在每一个地级市都投资几个,加起来数字可是惊人的。
再加上如果商场、超市能够做大做强,产生的效益也是巨大的,甚至对本地的经济也可以起到促进作用。
“雷总和莎总是爱国华侨,回国支持国家建设,我们肯定要支持,商场、超市我们可以向上面申请,无论是特区还是花城只要是粤省都没有问题。
但电影院不行,我们地方是没有这个权利,需要电影局批才行。”
的到其他人的示意,李主任拍板同意东方集团投资商场、超少的项目,但是在院线上没有做主,因为这属于电影局的权利。
他们最多就是牵线搭桥,让电影局来和雷卫东谈。”
“那就麻烦李主任了。”雷卫东闻言举起酒杯示意道。
“不是麻烦,是感谢,感谢雷总对家乡的照顾。”李主任、秦主任等人举杯回应。
“除了商场、超市,我还有个项目要麻烦几位领导。”放下酒杯的雷卫东,说道。
“雷总你请说。”对于秦主任等人来说,不怕雷卫东麻烦,就怕没项目,拍拍屁股走人,去了魔都这些城市,那才是真正亏大了。
“这段时间我调查了,发现内地对电视剧、洗衣机、电冰箱等家用电器需求很大,买的话不光需要钱还需要票,就这还抢不到,以至于很多人买从外面走私过来的水货。”雷卫东笑道。
“这时候我们工作做的不到位,以后会打击这一块的。”李主任等人有些尴尬的笑道。
“既然缺口这么大,我手里又有些闲钱,在日笨等地还有关系,就想着引进两条生产线,先生产彩电,等员工熟练了。
就上洗衣机、电冰箱这些家电设备。
最后从大到小,从整机到配件,生产电视剧显示屏,电冰箱压缩机等配件。
投资彩电等家电,这可是好项目。
秦主任和自己的领导特区一把手对了一下眼神,看着雷卫东笑着问道,“雷总,这项目我们举双手双脚欢迎,只是你准备投资多少?”
“先期投资五千万美元,不够的话继续加投,地的话就需要麻烦秦主任,要大一些,省的以后扩建没有地皮,至于钱的话。”雷卫东看着杨建华没有说话。
“只要签订合同,钱第二天就可以到账。”既然是雷卫东的钱,杨建华自然不会扣着,只不过到时候给的是人民币还是美元。
就要看特区领导和上级交涉了,这一点和雷卫东还有杨建华都没有关系。
“雷总,你对特区这么大方,可不能忘了我们花城,你的祖籍就在花城,可不能忘了家乡。”
刷的一下五千万美元就投在特区了,还没有服装厂和食品集团扩大的投资,李主任有些急了。
三亿多美元看着多,也不经雷卫东这么折腾,慢一点的话,估计这饭吃完投资就没有了,那些外省的朋友,估计汤都喝不到了。
“花城的话,我对房地产比较有兴趣,特区这边也一样。”雷卫东摆摆手,示意李主任不用急,继续道:
“我来了内地两次,发现一个问题比较严重。”
“有什么问题,雷总你说,我们会改进。”李主任道。
“就是住不太方便。”雷卫东开门见山道,“偶尔来一次两次无所谓,可以住酒店,但要在这边长期定居就不行了,就好像采妮和阿红,她们现在就很不方便。
必须有住的地方才行,特别是那些技术人员,刚来的时候没事,辛苦一点住厂里的宿舍,但时间长了肯定不行,需要成家立业拖家带口的。”
“雷总的意思是,需要我们给房子。”李主任有些为难的问道。
“不需要给房子,给地就可以,我们可以自己盖。”雷卫东摆摆手道,“宿舍是建在厂区里,生活住的小区肯定不行。
加上商场、超市属于商业区,要想发展起来需要一定的人气,我就想,既然要建商场、超市为什么不连周围的居民区一起建起来。
一部分用于改善公司技术人员以及高层的住宿问题,另一部分还可以推向市场,缓解市民的住房压力。”
“想法不错,只是雷总对房地产这么看好?”秦主任的领导,特区一把手问道。
“从改革开放以来,内地的生活越来越好,衣食住行,首先解决的是穿和吃,这两方面解决之后,住这个问题肯定要解决。
可以说房地产繁荣是肯定的,也是社会的规律,现在的香江就是内地的明天,这一点我十分的坚信。”
“感谢雷总对我们的信任。”在很多人包括领导干部眼里,香江是发达繁荣,内地是落后贫穷的,雷卫东竟然说香江的今天是内地的明天。
那就表示雷卫东对内地发展有信心,会坚定的站在内地这边。
对于这样的朋友,大家一定不能亏待了。
至于说雷卫东搞房地产,这在法律也就是政策上没有任何问题,因为前几年太宗讲话的时候,就说了,未来三十年房产改革的方案,允许私人房屋的兴建、租赁和买卖。
只不过大家对内地没信心,也不能说没信心,因为随着内地经济的发展,只要是玩房地产的都知道内地房地产必然起飞。
但这个时间可能有点长,需要几年甚至十几年二十几年之后才能体现,因为内地首先要解决的是吃和穿,这两样解决之后才能考虑住。
真实时空,内地房地产的兴起是在南巡之后,以李超人为代表的地产商带着庞大的资金进入京城、海/南等地。
投资20亿美元,占地10万平方米,总建筑面积达80万平方米的东方广场,就是这个时间投资兴建的。
不过紧接着海/南房地产的崩盘又给房地产泼了一盆冷水,无数人因为炒楼输光了身家。
随后,房地产张涨跌跌,直到2000年后,才掀起了二十年只涨不跌的奇迹。
可以说,在内地八十几年的时候,房地产不是一个好的投资项目,有钱投资在香江、漂亮国、日笨都比在内地赚的多。
只是雷卫东手里没有这么多项目,与其把钱放着发霉,还不如投入在房地产,方正房间会一个劲的上涨,就当存银行吃利息了。
“雷总准备投资在哪里?”李主任问道。
“特区的话肯定选择工厂和市区之间,让大家无论是上班还是到市区购物都方便,花城的话,老城区算了,需要拆迁的东西多容易惹麻烦。
我选着天河区,这里虽然是郊区但毗邻老城区发展潜力巨大。
现在天河区只有几条比较繁华的街道,大部分都是农田郊野,没有什么拆迁的麻烦,虽然一切等于从零做起,但也容易做的最好。”
“雷总你的眼光真的很好,天河区虽然是郊区,但在今后的时间里将会是我们重点扶持的对象,在天河区投资房地产是一本万利的买卖。”
说着话,李主任都有些不好意思了,实在是这个时期的天河区太强,荒地太多。
别说市里也就是老城区的人不像过去住,就连农村也看不起天河区,雷卫东投资天河区虽然成本不高,但要做好长久准备,时间可能比八年抗战还长。
“不知道,雷总你准备投资多少?”介绍了一番天河区的好处,政策上的支持,李主任最后问道。
“杨科长,我账上还有多少钱?”雷卫东问道。
“雷总,你账上总共有亿美元外汇,扣除电视机厂的五千万投资,学校以及服装厂、商场、超市等投资。
你现在能调动的资金也有两亿多美元。”
“两亿多美元,钱不多但前期的投资肯定够了,李主任、秦主任,我准备把这两亿多美元全都投在房地产上。”
在座的众人听了,无不感到愕然,雷卫东实在太大气了,亿美元的巨款,直接在饭桌上就敲定了,也不讨价还价,也不现场考察,也许这才是真正的有钱人。
谈生意从来是想做就做,一点也不拖泥带水,以后这样的投资商要是能多来几个就好了。
大家又聊了一会,看看时间有点晚了就散场了,由杨建华、秦主任送雷卫东和莎莲娜等人回酒店休息,其他人则连夜回办公室,召集下属开会。
项目是敲定了,但能不能落实,就看大家本事了,必须在最短的时间内,把详细计划做好,需要的地皮、水电等等全部落实才行。
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秦主任,不是我看不起职业中专,而是国内在这方面实在欠缺,培养的人才与实际需求相差太远,必须改进才行。
另外还要开设短期的初中教育,12、13岁或者只是小学文凭的女孩,让她们上中专课程肯定跟不上。”
“莎总说的对,国内的中专在教学上确实有很大的毛病。”秦主任点点头,承认莎莲娜说的很多。
“我们会进行相应的改进,不过初中教育好办,在学校中开设一个为其一年的扫盲课程就可以了,教室也好办,中专位于郊区,周围大片荒地,可以进行扩建。
就是师资力量有点麻烦,我们会尽量想办法,从别的学校调配,但如果实在欠缺的话,就需要雷总、莎总你们来想办法配合了。”
“只要秦主任同意,人才方面我们可以想办法,直接从各大院校以及社会招聘老师。
甚至国内缺少的话,也可以从国外聘请,就是编制有些麻烦,实在不行的算我们集团的员工,以代课老师的形式上课,工资由我们集团结算。”雷卫东突然开口接过了话题。
“有雷总你这句话,职业中专绝对会越办越好。”雷卫东的话让秦主任大喜。
这年头搞导弹的不如卖茶叶蛋的,老师即使是大学教师也都穷得叮当响,就是教授一个月也就几百块死工资。
至于走穴拍广告,那是演艺圈的事。
文化圈,特别是老师真的没有外快可赚,补课都不行,这年头补课不能说没有,少到了极点。
这不是学校不想提高教师待遇,实在是没钱,而且政策也在那了。
相比之下,雷卫东要是愿意接手的话,以香江那边的高工资,绝对能挖来一大批牛人,让技术中专的师资力量大增不说,甚至和一些重点大学相媲美,到时候无论是特区还是秦主任脸上都有面子。
解决了学校的问题,大家举杯庆祝,然后又开始谈论新的项目。
“方便面厂生产的方便面已经在香江上市,市场反响不错,就是产品太单一了,需要扩大生产,除了方便面,火腿肠、饼干一类这些产品都要上,把方便面厂变成一个饮食集团。
采妮这一块是你负责的,多盯着点,还有这个。”
莎莲娜从包包里拿出一瓶非常可乐,将其递给杨采妮,说道,“这饮料雷总看中了,派人和山城那边的厂家联系一下,把配方买下来,做好了,你就是食品集团的总经理。
“明白,莎莲娜姐姐,我一定全力以赴。”
接过非常可乐,杨采妮知道,这是上来东哥过来看中的,买了一大批拿回香江试水,现在看来试水很成功,有投资的潜力。
更主要的是莎莲娜说让自己当食品集团的总经理,这可比自己现在的职位重要多了。
现在自己所谓的位高权重,都是大家看东哥的面子,要不然一个董事长助理,有谁会看中,地位比总经理差太多了。
“秦主任,李主任,我这次赔雷总过来,主要任务是想让东方集团旗下的超市、商场以及院线在内地开花结果,
工厂东西生产出来要卖出去才行,相比香江和东南亚的市场,巨大的内地市场才是最主要的,我们必须两手抓,开拓海外市场的时候,也要打好内地市场的基础。”
重头戏来了!
秦主任、李主任以及在场的领导都相互对视一眼。
这可是新项目,如果能让其落地,那政绩可是响当当的。
虽然单个商场、超市的投资不是很大,一千万顶天了,但要在每一个地级市都投资几个,加起来数字可是惊人的。
再加上如果商场、超市能够做大做强,产生的效益也是巨大的,甚至对本地的经济也可以起到促进作用。
“雷总和莎总是爱国华侨,回国支持国家建设,我们肯定要支持,商场、超市我们可以向上面申请,无论是特区还是花城只要是粤省都没有问题。
但电影院不行,我们地方是没有这个权利,需要电影局批才行。”
的到其他人的示意,李主任拍板同意东方集团投资商场、超少的项目,但是在院线上没有做主,因为这属于电影局的权利。
他们最多就是牵线搭桥,让电影局来和雷卫东谈。”
“那就麻烦李主任了。”雷卫东闻言举起酒杯示意道。
“不是麻烦,是感谢,感谢雷总对家乡的照顾。”李主任、秦主任等人举杯回应。
“除了商场、超市,我还有个项目要麻烦几位领导。”放下酒杯的雷卫东,说道。
“雷总你请说。”对于秦主任等人来说,不怕雷卫东麻烦,就怕没项目,拍拍屁股走人,去了魔都这些城市,那才是真正亏大了。
“这段时间我调查了,发现内地对电视剧、洗衣机、电冰箱等家用电器需求很大,买的话不光需要钱还需要票,就这还抢不到,以至于很多人买从外面走私过来的水货。”雷卫东笑道。
“这时候我们工作做的不到位,以后会打击这一块的。”李主任等人有些尴尬的笑道。
“既然缺口这么大,我手里又有些闲钱,在日笨等地还有关系,就想着引进两条生产线,先生产彩电,等员工熟练了。
就上洗衣机、电冰箱这些家电设备。
最后从大到小,从整机到配件,生产电视剧显示屏,电冰箱压缩机等配件。
投资彩电等家电,这可是好项目。
秦主任和自己的领导特区一把手对了一下眼神,看着雷卫东笑着问道,“雷总,这项目我们举双手双脚欢迎,只是你准备投资多少?”
“先期投资五千万美元,不够的话继续加投,地的话就需要麻烦秦主任,要大一些,省的以后扩建没有地皮,至于钱的话。”雷卫东看着杨建华没有说话。
“只要签订合同,钱第二天就可以到账。”既然是雷卫东的钱,杨建华自然不会扣着,只不过到时候给的是人民币还是美元。
就要看特区领导和上级交涉了,这一点和雷卫东还有杨建华都没有关系。
“雷总,你对特区这么大方,可不能忘了我们花城,你的祖籍就在花城,可不能忘了家乡。”
刷的一下五千万美元就投在特区了,还没有服装厂和食品集团扩大的投资,李主任有些急了。
三亿多美元看着多,也不经雷卫东这么折腾,慢一点的话,估计这饭吃完投资就没有了,那些外省的朋友,估计汤都喝不到了。
“花城的话,我对房地产比较有兴趣,特区这边也一样。”雷卫东摆摆手,示意李主任不用急,继续道:
“我来了内地两次,发现一个问题比较严重。”
“有什么问题,雷总你说,我们会改进。”李主任道。
“就是住不太方便。”雷卫东开门见山道,“偶尔来一次两次无所谓,可以住酒店,但要在这边长期定居就不行了,就好像采妮和阿红,她们现在就很不方便。
必须有住的地方才行,特别是那些技术人员,刚来的时候没事,辛苦一点住厂里的宿舍,但时间长了肯定不行,需要成家立业拖家带口的。”
“雷总的意思是,需要我们给房子。”李主任有些为难的问道。
“不需要给房子,给地就可以,我们可以自己盖。”雷卫东摆摆手道,“宿舍是建在厂区里,生活住的小区肯定不行。
加上商场、超市属于商业区,要想发展起来需要一定的人气,我就想,既然要建商场、超市为什么不连周围的居民区一起建起来。
一部分用于改善公司技术人员以及高层的住宿问题,另一部分还可以推向市场,缓解市民的住房压力。”
“想法不错,只是雷总对房地产这么看好?”秦主任的领导,特区一把手问道。
“从改革开放以来,内地的生活越来越好,衣食住行,首先解决的是穿和吃,这两方面解决之后,住这个问题肯定要解决。
可以说房地产繁荣是肯定的,也是社会的规律,现在的香江就是内地的明天,这一点我十分的坚信。”
“感谢雷总对我们的信任。”在很多人包括领导干部眼里,香江是发达繁荣,内地是落后贫穷的,雷卫东竟然说香江的今天是内地的明天。
那就表示雷卫东对内地发展有信心,会坚定的站在内地这边。
对于这样的朋友,大家一定不能亏待了。
至于说雷卫东搞房地产,这在法律也就是政策上没有任何问题,因为前几年太宗讲话的时候,就说了,未来三十年房产改革的方案,允许私人房屋的兴建、租赁和买卖。
只不过大家对内地没信心,也不能说没信心,因为随着内地经济的发展,只要是玩房地产的都知道内地房地产必然起飞。
但这个时间可能有点长,需要几年甚至十几年二十几年之后才能体现,因为内地首先要解决的是吃和穿,这两样解决之后才能考虑住。
真实时空,内地房地产的兴起是在南巡之后,以李超人为代表的地产商带着庞大的资金进入京城、海/南等地。
投资20亿美元,占地10万平方米,总建筑面积达80万平方米的东方广场,就是这个时间投资兴建的。
不过紧接着海/南房地产的崩盘又给房地产泼了一盆冷水,无数人因为炒楼输光了身家。
随后,房地产张涨跌跌,直到2000年后,才掀起了二十年只涨不跌的奇迹。
可以说,在内地八十几年的时候,房地产不是一个好的投资项目,有钱投资在香江、漂亮国、日笨都比在内地赚的多。
只是雷卫东手里没有这么多项目,与其把钱放着发霉,还不如投入在房地产,方正房间会一个劲的上涨,就当存银行吃利息了。
“雷总准备投资在哪里?”李主任问道。
“特区的话肯定选择工厂和市区之间,让大家无论是上班还是到市区购物都方便,花城的话,老城区算了,需要拆迁的东西多容易惹麻烦。
我选着天河区,这里虽然是郊区但毗邻老城区发展潜力巨大。
现在天河区只有几条比较繁华的街道,大部分都是农田郊野,没有什么拆迁的麻烦,虽然一切等于从零做起,但也容易做的最好。”
“雷总你的眼光真的很好,天河区虽然是郊区,但在今后的时间里将会是我们重点扶持的对象,在天河区投资房地产是一本万利的买卖。”
说着话,李主任都有些不好意思了,实在是这个时期的天河区太强,荒地太多。
别说市里也就是老城区的人不像过去住,就连农村也看不起天河区,雷卫东投资天河区虽然成本不高,但要做好长久准备,时间可能比八年抗战还长。
“不知道,雷总你准备投资多少?”介绍了一番天河区的好处,政策上的支持,李主任最后问道。
“杨科长,我账上还有多少钱?”雷卫东问道。
“雷总,你账上总共有亿美元外汇,扣除电视机厂的五千万投资,学校以及服装厂、商场、超市等投资。
你现在能调动的资金也有两亿多美元。”
“两亿多美元,钱不多但前期的投资肯定够了,李主任、秦主任,我准备把这两亿多美元全都投在房地产上。”
在座的众人听了,无不感到愕然,雷卫东实在太大气了,亿美元的巨款,直接在饭桌上就敲定了,也不讨价还价,也不现场考察,也许这才是真正的有钱人。
谈生意从来是想做就做,一点也不拖泥带水,以后这样的投资商要是能多来几个就好了。
大家又聊了一会,看看时间有点晚了就散场了,由杨建华、秦主任送雷卫东和莎莲娜等人回酒店休息,其他人则连夜回办公室,召集下属开会。
项目是敲定了,但能不能落实,就看大家本事了,必须在最短的时间内,把详细计划做好,需要的地皮、水电等等全部落实才行。
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