第三百七十章 一亿卢布是什么概念
30分钟后。
陈川听到房间敲门声。
打开门,见到穿着深咖啡色羽绒服的伊莲娜,她身上带着冬天室外的干冷的气息,她微微一笑,似乎有些羞涩。
“请进。”陈川道。
她低头走进来。
在飞机上初次遇到她时,她给陈川留下的第一印象是高挑的身材,雪白的肌肤,超高的颜值,自信的眼神和不羁的性格,一个典型的毛国美女。
他们属于欧罗巴人种,浅色皮肢,柔软的波状发,鼻窄且高高隆起,唇薄,直颌,面部轮廓清晰,身材普遍高挑。
在等待她到来的这30分钟时间里,陈川翻了翻她的INS照片,看到她练习芭蕾舞的照片。
芭蕾舞是这个民族最为钟情的艺术追求,几乎每一位俄罗斯姑娘都是从小就开始练习芭蕾舞。芭蕾对骨骼发育、形体都有好处,无论站姿还是坐姿,都能使孩子保持挺拔端庄,内外兼修,让人有一个优雅的体态,改善人的气质,充满自信。
这一点,从伊莲娜身上就能看出来。
“正式介绍下,陈川,夏国自由职业者。”陈川伸出手。
“伊莲娜·赛诺娃,西伯利亚航空空乘。”对方也伸出手。
两只手握在一起的一刹那,一道信息浮现在陈川脑海中。
姓名:伊莲娜·赛诺娃
年龄:23
健康:优·无隐疾
身高:173
特长:骑马
两人的手分开,陈川用手揉了揉太阳穴,这【健康感应】,这么说的话,到底值不值5000分呢?
伊莲娜看上去,不像是在飞机上那么神采飞扬,她有些拘束,慢慢脱掉大衣,用询问的眼神看着陈川。
陈川觉得,这样是不是太生硬了,就问:“你吃饭没?”
对方摇摇头。
“一起出去吃点?”陈川问。
对方还是摇摇头,并把大衣挂在衣架上。
“OK,那你洗澡吧。”陈川道。
……
安德里亚温泉度假山庄,位于库兹克城区的郊外,这边靠近安加拉河,放眼望去,是一整片一整片的白桦林。
白桦林是这边的国树,坚强、优美、自信、骄傲,树干耸立。
陈川站在一个豪华气派的庄园门前,看着连绵不绝的白桦林,把自己想象成一只小鹿,在林中自由的穿越。
空气中都带着树林的味道。
这是他到来库兹克的第二天。
昨晚,他和西伯利亚航空的伊莲娜小姐进行了一番深入交流,详细了解了许多这边的冷知识,她的真诚和包容给陈川留下了极好的印象。
陈川也是着实体验了一把和在国内截然不同的感觉,“骑马精通”在这里也是派上了用场。
而从对方走之前,又留下了她的VK号可以看出,她对陈川的好感提升了一大截。
后来,晚上十一点钟的时候,她还带陈川出门去吃了一顿夜宵,吃完后,也并没有离开,而是又跟着回到酒店,直到第二天上午才离开。
VK是相当私密的社交软件,相当于咱们国内的微信。
伊莲娜给了陈川VK号,传递的信号不言而喻。
本来,陈川打算上午带她在市内逛一逛,如果她点头愿意的话,陈川也不吝啬送她一些东西,毕竟她工资也不高,只有万卢布。而陈川在丽思卡尔顿住一晚,就花掉了40万卢布,其中30万的房费,剩下的给了她。
“陈先生,这里已经是您的产业了,相关资料我们事务所已经做了尽职调查,财产也清点完毕,一切都没有问题,您可以在这里签字。”身旁,一个大约35、6的金发碧眼女性说。
这是会计事务所的人。
陈川在上午时候去了她那里,说了名字,跟她交接了。
系统赠送给自己的这份产业,就是委托她的事务所办理的。
陈川在对方递过来的一系列资料上签了字。
从现在开始,这个占地50000亩的巨大庄园,就属于他陈川了,永久的产权,这一片土地里的所有东西,都是他的,包括山川,河流,白桦林,温泉酒店,耕地,如果地底下有石油或者天然气,按照法律,也是属于他的。
毕竟,这可是一份价值50亿卢布的资产。
陈川在转让材料上看到,系统是支付了50亿卢布进行的收购。
“陈先生,这个庄园都是您的了。这里有原生态露天森林温泉区,安德里亚温泉酒店,酒店为五星级,房间总数量为331个,温泉房间数量为56个。”
“整个庄园内有天然泉眼13个,都属于高温泉眼,但是目前已经干枯了8个,只剩下5个仍有温泉水冒出。”
女会计师一一汇报。
陈川点了点头,做到心中有数,忽然听到系统的提示:“鉴于【安德里亚温泉庄园】是系统赠予宿主的第一份境外产业,故而系统提供修复功能,将在未来8天内,逐步恢复干枯的8处泉眼。被系统修复的泉眼具有额外的修养身心,缓解疲劳,疏通经络,延年益寿的效果。”
陈川打了个响指,这系统做事就是敞亮,说送就送,说修复就修复,从不墨迹,更不会故意出一些刁难自己的任务,比如,非要自己和这位已经35、6岁但颜值气质还不错的女会计师共进晚餐,才会给予泉眼修复什么的。
如果是出那种任务,陈川会“淦”的一声,对系统表示唾弃。
像现在这样就很好嘛,没有任何任务,大家都干干净净,清清爽爽,说给修复,就给修复了!
随后,在这位会计师的带领下,陈川走进庄园。
穿着干净整洁的呢绒工装的服务员,一个个精神面貌还不错,彬彬有礼。
“这庄园一共有188名员工。在庄园南部,有一片占地20000亩的黑麦农场,也是陈先生您的产业,那农场冬季不需要人打理,因为这边冬天没有农作物能生长,夏天农忙时节,招聘临时工人帮忙收获黑麦就可以。每年庄园可产出2000万斤黑麦,也就是1万吨。”会计师道,“每亩黑麦按照商品麦出售价格约为13000卢布,每年产值为亿卢布。”
陈川算了下,亿卢布,也就是1200万元,没什么赚头。
“温泉酒店的收入呢?”陈川又问。
“这便是靠近贝加尔湖,是旅游景点,全世界游客都会来,以欧美居多。酒店入住率一年四季都很旺,年收入为5亿卢布。”会计师道。
陈川算了下,5亿卢布差不多是4800万元。
黑麦农场加上温泉酒店,这个产业年收入亿卢布,也就是6000万左右。
怎么说呢,系统可是花了50亿卢布购买的,这样算起来,投资回报周期是8年?第九年才开始盈利?
按照房地产的投资规律,如果超过7年收不回成本,就不是什么优质资产了。
不过……反正是白嫖来的,系统花的钱购买的,他是一分钱没花。
一年哪怕只有1亿卢布进账,那也是白赚的。1亿卢布是什么概念?想想昨晚,10万卢布就能让伊莲娜打车过来就知道了。
酒店20楼的行政办公楼层,GM办公室。
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陈川听到房间敲门声。
打开门,见到穿着深咖啡色羽绒服的伊莲娜,她身上带着冬天室外的干冷的气息,她微微一笑,似乎有些羞涩。
“请进。”陈川道。
她低头走进来。
在飞机上初次遇到她时,她给陈川留下的第一印象是高挑的身材,雪白的肌肤,超高的颜值,自信的眼神和不羁的性格,一个典型的毛国美女。
他们属于欧罗巴人种,浅色皮肢,柔软的波状发,鼻窄且高高隆起,唇薄,直颌,面部轮廓清晰,身材普遍高挑。
在等待她到来的这30分钟时间里,陈川翻了翻她的INS照片,看到她练习芭蕾舞的照片。
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这一点,从伊莲娜身上就能看出来。
“正式介绍下,陈川,夏国自由职业者。”陈川伸出手。
“伊莲娜·赛诺娃,西伯利亚航空空乘。”对方也伸出手。
两只手握在一起的一刹那,一道信息浮现在陈川脑海中。
姓名:伊莲娜·赛诺娃
年龄:23
健康:优·无隐疾
身高:173
特长:骑马
两人的手分开,陈川用手揉了揉太阳穴,这【健康感应】,这么说的话,到底值不值5000分呢?
伊莲娜看上去,不像是在飞机上那么神采飞扬,她有些拘束,慢慢脱掉大衣,用询问的眼神看着陈川。
陈川觉得,这样是不是太生硬了,就问:“你吃饭没?”
对方摇摇头。
“一起出去吃点?”陈川问。
对方还是摇摇头,并把大衣挂在衣架上。
“OK,那你洗澡吧。”陈川道。
……
安德里亚温泉度假山庄,位于库兹克城区的郊外,这边靠近安加拉河,放眼望去,是一整片一整片的白桦林。
白桦林是这边的国树,坚强、优美、自信、骄傲,树干耸立。
陈川站在一个豪华气派的庄园门前,看着连绵不绝的白桦林,把自己想象成一只小鹿,在林中自由的穿越。
空气中都带着树林的味道。
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后来,晚上十一点钟的时候,她还带陈川出门去吃了一顿夜宵,吃完后,也并没有离开,而是又跟着回到酒店,直到第二天上午才离开。
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伊莲娜给了陈川VK号,传递的信号不言而喻。
本来,陈川打算上午带她在市内逛一逛,如果她点头愿意的话,陈川也不吝啬送她一些东西,毕竟她工资也不高,只有万卢布。而陈川在丽思卡尔顿住一晚,就花掉了40万卢布,其中30万的房费,剩下的给了她。
“陈先生,这里已经是您的产业了,相关资料我们事务所已经做了尽职调查,财产也清点完毕,一切都没有问题,您可以在这里签字。”身旁,一个大约35、6的金发碧眼女性说。
这是会计事务所的人。
陈川在上午时候去了她那里,说了名字,跟她交接了。
系统赠送给自己的这份产业,就是委托她的事务所办理的。
陈川在对方递过来的一系列资料上签了字。
从现在开始,这个占地50000亩的巨大庄园,就属于他陈川了,永久的产权,这一片土地里的所有东西,都是他的,包括山川,河流,白桦林,温泉酒店,耕地,如果地底下有石油或者天然气,按照法律,也是属于他的。
毕竟,这可是一份价值50亿卢布的资产。
陈川在转让材料上看到,系统是支付了50亿卢布进行的收购。
“陈先生,这个庄园都是您的了。这里有原生态露天森林温泉区,安德里亚温泉酒店,酒店为五星级,房间总数量为331个,温泉房间数量为56个。”
“整个庄园内有天然泉眼13个,都属于高温泉眼,但是目前已经干枯了8个,只剩下5个仍有温泉水冒出。”
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陈川打了个响指,这系统做事就是敞亮,说送就送,说修复就修复,从不墨迹,更不会故意出一些刁难自己的任务,比如,非要自己和这位已经35、6岁但颜值气质还不错的女会计师共进晚餐,才会给予泉眼修复什么的。
如果是出那种任务,陈川会“淦”的一声,对系统表示唾弃。
像现在这样就很好嘛,没有任何任务,大家都干干净净,清清爽爽,说给修复,就给修复了!
随后,在这位会计师的带领下,陈川走进庄园。
穿着干净整洁的呢绒工装的服务员,一个个精神面貌还不错,彬彬有礼。
“这庄园一共有188名员工。在庄园南部,有一片占地20000亩的黑麦农场,也是陈先生您的产业,那农场冬季不需要人打理,因为这边冬天没有农作物能生长,夏天农忙时节,招聘临时工人帮忙收获黑麦就可以。每年庄园可产出2000万斤黑麦,也就是1万吨。”会计师道,“每亩黑麦按照商品麦出售价格约为13000卢布,每年产值为亿卢布。”
陈川算了下,亿卢布,也就是1200万元,没什么赚头。
“温泉酒店的收入呢?”陈川又问。
“这便是靠近贝加尔湖,是旅游景点,全世界游客都会来,以欧美居多。酒店入住率一年四季都很旺,年收入为5亿卢布。”会计师道。
陈川算了下,5亿卢布差不多是4800万元。
黑麦农场加上温泉酒店,这个产业年收入亿卢布,也就是6000万左右。
怎么说呢,系统可是花了50亿卢布购买的,这样算起来,投资回报周期是8年?第九年才开始盈利?
按照房地产的投资规律,如果超过7年收不回成本,就不是什么优质资产了。
不过……反正是白嫖来的,系统花的钱购买的,他是一分钱没花。
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