第三百五十六章 千平大平层
在万邦中心附近。
陈川联系了中介,看了几套二手别墅。
虽然是二手,但里外还挺新的。
买新房倒是也行,但是新房别墅,都往偏远郊区走。
所以,要买市中心好地段别墅的话,就得看二手的。
至于超级大平层,倒是有新楼盘在售,反正都看看。
这家中介,接待她的是个清秀妹子,看上去实习生模样,有点清瘦比较青涩,说话语轻声细语,不是那种老销售的油腔滑调。
她穿着黑色工装,里面是白色衬衣,衬衣纽扣解开三个。
妹子骑着一辆小电驴,载着陈川在市南区晃悠。
能不能买到房无所谓,主要是陈川喜欢坐这种小电驴晃悠,顺便看看风景什么的。
跑了这么多家,装修方面都不满意。
“有没有那种,房主花几千万装修,现在装修不要钱,跟着房子白送,最好是装修出来,没怎么住,还挺新的那种?”陈川问。
中介妹子噗嗤一笑:“哥,那种也有,但是碰到的几率不大呢。”
跟着这妹子转了一下午,没什么太大的收获,风景倒是看了不少。
房子方面,唯一一套还不错的,面积490平,单价5万元,总房款2450万。
系统给的房款上限是5000万,既然是3折折扣,那低于这个数,都算亏。
“哥,那套2450万的,您看成么?”中介妹子问。
“太便宜。”
“还便宜?”中介妹子惊的张了张小嘴。
“要四五千万的那种。”陈川道。
她连忙点头:“明白明白,我回去继续帮你找。哥,加个微信,有合适房源,就发给你。”
加微信这个要求,这妹子也提了几次了。
陈川只好拿出手机,扫了她的码。
接下来两天,陈川每天都会去万邦中心,51楼上班。
上午一起开会讨论项目进度,跟美术组一起画画。
午饭后,坐着中介妹子的小电驴,在市内溜达。一些新楼盘,中介也有代理,如果碰到合适的,陈川也不介意通过这妹子购买。
反正对于买家来说,通过谁买价格都是一样的。
但是对中介来说,你通过她买,她是有个几万块提成的。你可以和她谈谈回扣什么的,当然这是对普通人来说,陈川倒是也不差这点小回扣。
这天,陈川是开车到中介门口的。
小电驴虽然好玩,坐上去能看到风景,但是架不住连续坐了好几天,硌得慌,而且12月中旬的天气,小风一吹透心凉。
“哥,今天咱们去新盘,我联系好一家,天骄世家,有符合你心意的超大平层。”小妹走出来,直奔她电瓶车。
陈川道:“今儿风大,不坐你的了,上我车吧。”
陈川打开劳斯莱斯库里南车门上去。
海风吹得这妹子头发凌乱,她站在地上看着库里南,忽然一笑道:“原来你车这么大,前两天上我这小车,还真是委屈你了。”
“还好,你那小车虽小,但是风景却也不错,上来吧。今次让你看看大车里的风景。”陈川落下车窗,对站着的妹子说道。
她绕过车头,上了副驾。
中介门头店里,出来她几个同事,有人拿出手机拍了车子的视频。
陈川对此表示都习惯了。
海琴市毕竟是个小二线,市内多辆,不像是一线城市,经常能见到。
根据中介妹子的指引,车子开到一片闹中取静之地。
这地方位于SD路东段,前靠海,后靠繁华的金融中心,小区并不大,连售楼处都掩映在花草丛中,很隐蔽。
但这种小区,价格已经和摊子大小没多少关系,不像是在新城区,一个大小区连绵800万平方,容纳10来万户。听说南方有个叫花果山的小区,1800万平方,差不多20来个梵蒂冈大吧。
这些都是在去的路上,中介妹子跟陈川聊得。
陈川发现这妹子,看上去青涩话少,实际上真聊开了,口水话还是挺多的。
车子停好,两人进去,陈川就听中介妹子对门口的接待,说:“找夏主管。”
陈川隐约觉得,夏这姓有些眼熟,看到迎面走来的穿OL半身裙的女生,就更觉得眼熟了。
“哎,陈先生是你呀?”对方眼睛骤然一亮。
“你是?”
“夏婉安,秦主管的同事,三个月前,你天悦壹号的房子,便是你点我给办的,记得没?”对方迎上来,拉住陈川的胳膊,把中介妹子挤到一边去。
夏婉安道:“我们公司现在代理的这个楼盘,比天悦壹号还要高端。小区位于万达广场、万象城、IFC、群光百货、伊藤堂五个商圈的交叉口位置,无论去哪都只需要10分钟步行。小区背后的金融街上,有13家银行,楼下就是地铁2号线出口……本小区电梯配比两梯一户,7米大开间,米层高……”
陈川看着地图,位置着实不错。
而且,他经常开车从这边走,也实地见识了这小区的情况,无论是外立面,造型,绿化,地脚应该是市内翘楚,除了八大关那边明面上标价20万一平,实际上有钱也买不的小洋楼,这个楼盘在市中心,就算是顶高端了。
在夏婉安的介绍下,陈川得知,楼房单价是万左右,建面在,这些都有。
小区只有三栋楼,但全部都是大平层,最便宜的一套都是近2000万。
之所以卖这么贵,一来是海景大平层,二来是带实打实的万元每平的装修标准。
“市面上那些带5000一平,8000一平的精装那都是虚报,是假的,咱们这里可都是实打实的精装,装修明细都列在购房合同里。陈先生,您考虑多大的?”夏婉安问。
“你估摸呢?”
“我估摸您肯定是最大的,这种楼王级别1000平,位于1号楼的17楼。这个单价万。”夏婉安说。
陈川算了下,1000平,每平万,这是4300万,再加上契税,以及用公司名义买房需要额外缴纳的税费,应在四千五六百万左右。差不多接近系统给的5000万上限。
坐在接待大厅里,喝着柠檬水,看着夏婉安踩着高跟鞋跑来跑去。
看样子,她是高兴坏了,按照千分之六提成,她差不多能提25万。对于上班族来说,这可不是个小数目。
中介妹子应该也会有提成,她正在打电话,看上去也是面色红润,一副明明很激动很兴奋,但又在刻意压抑的样子。
夏婉安算出价格表,陈川看了下,对方给了一点小优惠,最终价格是4510万,包含所有税费手续费,并赠送子母车位,也就是2个。
车位要单买的话,是20万一个。
陈川算了下,自己常开的车有9辆,在加上前段时间刚买的兰博基尼埃文塔多SVJ,也就是10辆,便又买了8个车位,也就是160万。
确认无误后,陈川签字,并付款4670万。
“叮,【房产三折券】之特殊事件触发:当宿主购房款总款超过4500万时,触发特殊事件【最潮国风】。”
“【最潮国风】:当宿主对该房产使用国风装修风格时,装修费用由系统报销,上限不超过总房款金额。”
呵,敞亮!
字面意思就是,送装修了。
如果用国风风格装修,系统给买单,金额不超过总房款即可,也就是不能超过4670万。
这么多钱砸进去,除了海南黄花梨家具买不了,还有什么买不了?
那玩意……论斤卖,一斤上万。一个七件套的家具,三千来万。
但他也不是海黄爱好者,只要装出来,视觉上舒服美观上档次,用什么红木料都无所谓。
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陈川联系了中介,看了几套二手别墅。
虽然是二手,但里外还挺新的。
买新房倒是也行,但是新房别墅,都往偏远郊区走。
所以,要买市中心好地段别墅的话,就得看二手的。
至于超级大平层,倒是有新楼盘在售,反正都看看。
这家中介,接待她的是个清秀妹子,看上去实习生模样,有点清瘦比较青涩,说话语轻声细语,不是那种老销售的油腔滑调。
她穿着黑色工装,里面是白色衬衣,衬衣纽扣解开三个。
妹子骑着一辆小电驴,载着陈川在市南区晃悠。
能不能买到房无所谓,主要是陈川喜欢坐这种小电驴晃悠,顺便看看风景什么的。
跑了这么多家,装修方面都不满意。
“有没有那种,房主花几千万装修,现在装修不要钱,跟着房子白送,最好是装修出来,没怎么住,还挺新的那种?”陈川问。
中介妹子噗嗤一笑:“哥,那种也有,但是碰到的几率不大呢。”
跟着这妹子转了一下午,没什么太大的收获,风景倒是看了不少。
房子方面,唯一一套还不错的,面积490平,单价5万元,总房款2450万。
系统给的房款上限是5000万,既然是3折折扣,那低于这个数,都算亏。
“哥,那套2450万的,您看成么?”中介妹子问。
“太便宜。”
“还便宜?”中介妹子惊的张了张小嘴。
“要四五千万的那种。”陈川道。
她连忙点头:“明白明白,我回去继续帮你找。哥,加个微信,有合适房源,就发给你。”
加微信这个要求,这妹子也提了几次了。
陈川只好拿出手机,扫了她的码。
接下来两天,陈川每天都会去万邦中心,51楼上班。
上午一起开会讨论项目进度,跟美术组一起画画。
午饭后,坐着中介妹子的小电驴,在市内溜达。一些新楼盘,中介也有代理,如果碰到合适的,陈川也不介意通过这妹子购买。
反正对于买家来说,通过谁买价格都是一样的。
但是对中介来说,你通过她买,她是有个几万块提成的。你可以和她谈谈回扣什么的,当然这是对普通人来说,陈川倒是也不差这点小回扣。
这天,陈川是开车到中介门口的。
小电驴虽然好玩,坐上去能看到风景,但是架不住连续坐了好几天,硌得慌,而且12月中旬的天气,小风一吹透心凉。
“哥,今天咱们去新盘,我联系好一家,天骄世家,有符合你心意的超大平层。”小妹走出来,直奔她电瓶车。
陈川道:“今儿风大,不坐你的了,上我车吧。”
陈川打开劳斯莱斯库里南车门上去。
海风吹得这妹子头发凌乱,她站在地上看着库里南,忽然一笑道:“原来你车这么大,前两天上我这小车,还真是委屈你了。”
“还好,你那小车虽小,但是风景却也不错,上来吧。今次让你看看大车里的风景。”陈川落下车窗,对站着的妹子说道。
她绕过车头,上了副驾。
中介门头店里,出来她几个同事,有人拿出手机拍了车子的视频。
陈川对此表示都习惯了。
海琴市毕竟是个小二线,市内多辆,不像是一线城市,经常能见到。
根据中介妹子的指引,车子开到一片闹中取静之地。
这地方位于SD路东段,前靠海,后靠繁华的金融中心,小区并不大,连售楼处都掩映在花草丛中,很隐蔽。
但这种小区,价格已经和摊子大小没多少关系,不像是在新城区,一个大小区连绵800万平方,容纳10来万户。听说南方有个叫花果山的小区,1800万平方,差不多20来个梵蒂冈大吧。
这些都是在去的路上,中介妹子跟陈川聊得。
陈川发现这妹子,看上去青涩话少,实际上真聊开了,口水话还是挺多的。
车子停好,两人进去,陈川就听中介妹子对门口的接待,说:“找夏主管。”
陈川隐约觉得,夏这姓有些眼熟,看到迎面走来的穿OL半身裙的女生,就更觉得眼熟了。
“哎,陈先生是你呀?”对方眼睛骤然一亮。
“你是?”
“夏婉安,秦主管的同事,三个月前,你天悦壹号的房子,便是你点我给办的,记得没?”对方迎上来,拉住陈川的胳膊,把中介妹子挤到一边去。
夏婉安道:“我们公司现在代理的这个楼盘,比天悦壹号还要高端。小区位于万达广场、万象城、IFC、群光百货、伊藤堂五个商圈的交叉口位置,无论去哪都只需要10分钟步行。小区背后的金融街上,有13家银行,楼下就是地铁2号线出口……本小区电梯配比两梯一户,7米大开间,米层高……”
陈川看着地图,位置着实不错。
而且,他经常开车从这边走,也实地见识了这小区的情况,无论是外立面,造型,绿化,地脚应该是市内翘楚,除了八大关那边明面上标价20万一平,实际上有钱也买不的小洋楼,这个楼盘在市中心,就算是顶高端了。
在夏婉安的介绍下,陈川得知,楼房单价是万左右,建面在,这些都有。
小区只有三栋楼,但全部都是大平层,最便宜的一套都是近2000万。
之所以卖这么贵,一来是海景大平层,二来是带实打实的万元每平的装修标准。
“市面上那些带5000一平,8000一平的精装那都是虚报,是假的,咱们这里可都是实打实的精装,装修明细都列在购房合同里。陈先生,您考虑多大的?”夏婉安问。
“你估摸呢?”
“我估摸您肯定是最大的,这种楼王级别1000平,位于1号楼的17楼。这个单价万。”夏婉安说。
陈川算了下,1000平,每平万,这是4300万,再加上契税,以及用公司名义买房需要额外缴纳的税费,应在四千五六百万左右。差不多接近系统给的5000万上限。
坐在接待大厅里,喝着柠檬水,看着夏婉安踩着高跟鞋跑来跑去。
看样子,她是高兴坏了,按照千分之六提成,她差不多能提25万。对于上班族来说,这可不是个小数目。
中介妹子应该也会有提成,她正在打电话,看上去也是面色红润,一副明明很激动很兴奋,但又在刻意压抑的样子。
夏婉安算出价格表,陈川看了下,对方给了一点小优惠,最终价格是4510万,包含所有税费手续费,并赠送子母车位,也就是2个。
车位要单买的话,是20万一个。
陈川算了下,自己常开的车有9辆,在加上前段时间刚买的兰博基尼埃文塔多SVJ,也就是10辆,便又买了8个车位,也就是160万。
确认无误后,陈川签字,并付款4670万。
“叮,【房产三折券】之特殊事件触发:当宿主购房款总款超过4500万时,触发特殊事件【最潮国风】。”
“【最潮国风】:当宿主对该房产使用国风装修风格时,装修费用由系统报销,上限不超过总房款金额。”
呵,敞亮!
字面意思就是,送装修了。
如果用国风风格装修,系统给买单,金额不超过总房款即可,也就是不能超过4670万。
这么多钱砸进去,除了海南黄花梨家具买不了,还有什么买不了?
那玩意……论斤卖,一斤上万。一个七件套的家具,三千来万。
但他也不是海黄爱好者,只要装出来,视觉上舒服美观上档次,用什么红木料都无所谓。
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