第五百五十四章:坠落神童的奶奶(10)
“听说张先生是南陵人,过来旅游的,不知南陵那边的房价怎么样?”
交易虽然完成了,但乔木的孙子宁运正好要去南陵那上学,而跟她交易的这个人本身也是南陵人。
所以乔木不免想打听些情况。
就算了解个大概也好。
总比两眼一摸黑乱闯强。
张琼这时候正心满意足的戴着手套翻看着新鲜到手的那三本宋版书,此时听到乔木的询问,并没有立刻回答,而是先把书放到准备好的木盒里,随后,这才笑着回道:
“这你可就真问对人了。
我就是搞房产生意的,你要是问其他南陵人,他们最多只知道南陵某一个区域的房价,而且知道的也必然不会太清楚,更不会知道房子的底价,可是我,南陵周边,甚至于附近一些大小城市的房价。
我全都清清楚楚。
最近几年,不但工资涨,物价涨,房价涨的也很厉害,我记得二十年前,我买第一套房子的时候。
只花了两千八百块钱。
当时还是父母支援的。
现在,两千多块钱在南陵那只能买两三个平方,这还是一般的。
要是位置好些。
可能只够买一个平方。
就拿刚刚交易给你的三十万来说,放在南陵,大概也就够买两套百来平方的房子,要是想买靠市中心的房子,那可能只够买一套。
买得起的人很少。
能买得起大房子的人更少,大多数只舍得买六七十平方的房子。”
这时候的城里人,很多人家都是一家四五口人蜗居在二十来平方的房子里,七八口人住的屋子,很多也只有五十来个平方大小罢了。
之所以会这样,并不是大家都穷到根本买不起房子,主要是福利房大多都这样,面积根本大不了。
单职工基本只能分到二三十平方的房子,双职工才能分大点的。
不过大也就五六十平方。
这是过去的两种基本套型。
再加上这时候大家还都蛮依赖福利分房的,普通工人家庭很少有人愿意花大价钱买商品房,都在等着工厂那边福利分房给他们住呢。
只可惜,福利分房政策在明年年底就会彻底结束,到时候还没分到房子的,只能自己花钱去买房。
这是大势所趋。
“价格这么贵?”
乔木也有些震惊,她原本以为这时候房价也就五六万的样子呢。
没想到现在已经涨起来了。
“其实还好,我说的都是位置还算不错的地方,而且也都是楼房。
如果是在南陵郊区买的话,三五万就足够买一套了,要是再偏一点,到农村乡下去买,一两万也能买到一套不错的民房,如果自己起房子,价格可能还要再便宜一点。
你要是想买房,我可以给你适当的让让价,如果在我的楼盘里买房,我可以给你打个八折,如果是在别人楼盘买房,那我最多只能跟别人商量一下,给你打个九五折。”
张琼也没跟乔木整虚的。
话说的直接的不得了。
价格讲的也很直白。
“这样啊,你那边有没有南陵大学附近的房子,面积稍微小一点无所谓,但是,房子最好能新一点。”
乔木这下可就感兴趣了。
赶忙问道。
能便宜一点,她自然还是希望便宜一点,就算是九五折,那也能省好几千块钱呢,为什么不要呢。
“南陵大学,大姐,你家是有孩子考上南陵大学了吧?唉呀,那真是恭喜恭喜了,那学校是真不错。
国内顶级一流大学之一。
我家那小子,自从上了高中之后就没及格过,我都不知道未来给他念个什么大学,到时候恐怕只能想办法给一些学校捐栋楼,把他塞进去,勉强混个文凭回来好看些。
那边的房子吧,离的特别近的我还真没有,只有离的稍微近一些的,走路大概要走十分钟,虽然比不上南陵大学边上的一些房子,但是我那边是新建的,南陵大学边上的一些房子都是三四十年前建的。
看着就旧的很,远没有我那边漂亮,我那还有花园草坪啥的呢!
价格也不贵,二十万。
我给你打八折,只要十六万。
这价格,我是真不赚什么钱。
房子面积也不小,基本都在一百个平方左右,如果要大一点的也有,也有一百二十个平方的,不过价格上要稍微再高一点,就算打完折也得将近二十万,而且还都是毛坯房,装修估计还得再花不少钱。”
张琼说着的时候还感觉有点羡慕,有点羡慕乔木,羡慕她家孩子能自己考上南陵大学,不像他那个儿子,成绩差的不得了,一天到晚就知道在学校闯祸,高中都是他花不少钱才好不容易把他送进去的。
“那感情好,得,这钱我还是还给你吧,说句不好意思的话,装修也麻烦您给代劳了,不知可否?
就要大一点的,算二十万。
还有十万算装修。
想来你手里应该也不缺负责装修的工人,我就托个大,劳请你一起帮忙代劳了,真真是万分感谢。”
乔木一想也好,索性一事不烦二主了,直接又把刚刚张琼给她的三十万给推了回去,笑着请求道。
如此请人帮忙的确有些冒昧。
不过,乔木这时候显然也不可能提前两三个月去南陵那边接收房子,并且顺带着请人装修,现在跟未来不一样,未来如果想要请人装修的话,只要钱到位,并且请个靠谱些的装修队,那么很快就能把房子装好了,可是现在基本没什么成规模的装修队伍,很多时候都是装修师傅之间自己私底下联系合作。
而且还没什么保障。
没有公司约束啥的。
乔木如果想把房子买好,并且在孙子上学前装修好,那么可能就得花一两个月时间待在那边盯着。
过程还得租房子住。
这得多费多少事。
多花多少精力?
如今有人可能有能力帮忙,多问一句又不会死,又不会被人别人扇嘴巴什么的,为什么不试一试?
况且这又不是白请人帮忙。
白请人帮忙不好意思。
可这钱不是照付吗?
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交易虽然完成了,但乔木的孙子宁运正好要去南陵那上学,而跟她交易的这个人本身也是南陵人。
所以乔木不免想打听些情况。
就算了解个大概也好。
总比两眼一摸黑乱闯强。
张琼这时候正心满意足的戴着手套翻看着新鲜到手的那三本宋版书,此时听到乔木的询问,并没有立刻回答,而是先把书放到准备好的木盒里,随后,这才笑着回道:
“这你可就真问对人了。
我就是搞房产生意的,你要是问其他南陵人,他们最多只知道南陵某一个区域的房价,而且知道的也必然不会太清楚,更不会知道房子的底价,可是我,南陵周边,甚至于附近一些大小城市的房价。
我全都清清楚楚。
最近几年,不但工资涨,物价涨,房价涨的也很厉害,我记得二十年前,我买第一套房子的时候。
只花了两千八百块钱。
当时还是父母支援的。
现在,两千多块钱在南陵那只能买两三个平方,这还是一般的。
要是位置好些。
可能只够买一个平方。
就拿刚刚交易给你的三十万来说,放在南陵,大概也就够买两套百来平方的房子,要是想买靠市中心的房子,那可能只够买一套。
买得起的人很少。
能买得起大房子的人更少,大多数只舍得买六七十平方的房子。”
这时候的城里人,很多人家都是一家四五口人蜗居在二十来平方的房子里,七八口人住的屋子,很多也只有五十来个平方大小罢了。
之所以会这样,并不是大家都穷到根本买不起房子,主要是福利房大多都这样,面积根本大不了。
单职工基本只能分到二三十平方的房子,双职工才能分大点的。
不过大也就五六十平方。
这是过去的两种基本套型。
再加上这时候大家还都蛮依赖福利分房的,普通工人家庭很少有人愿意花大价钱买商品房,都在等着工厂那边福利分房给他们住呢。
只可惜,福利分房政策在明年年底就会彻底结束,到时候还没分到房子的,只能自己花钱去买房。
这是大势所趋。
“价格这么贵?”
乔木也有些震惊,她原本以为这时候房价也就五六万的样子呢。
没想到现在已经涨起来了。
“其实还好,我说的都是位置还算不错的地方,而且也都是楼房。
如果是在南陵郊区买的话,三五万就足够买一套了,要是再偏一点,到农村乡下去买,一两万也能买到一套不错的民房,如果自己起房子,价格可能还要再便宜一点。
你要是想买房,我可以给你适当的让让价,如果在我的楼盘里买房,我可以给你打个八折,如果是在别人楼盘买房,那我最多只能跟别人商量一下,给你打个九五折。”
张琼也没跟乔木整虚的。
话说的直接的不得了。
价格讲的也很直白。
“这样啊,你那边有没有南陵大学附近的房子,面积稍微小一点无所谓,但是,房子最好能新一点。”
乔木这下可就感兴趣了。
赶忙问道。
能便宜一点,她自然还是希望便宜一点,就算是九五折,那也能省好几千块钱呢,为什么不要呢。
“南陵大学,大姐,你家是有孩子考上南陵大学了吧?唉呀,那真是恭喜恭喜了,那学校是真不错。
国内顶级一流大学之一。
我家那小子,自从上了高中之后就没及格过,我都不知道未来给他念个什么大学,到时候恐怕只能想办法给一些学校捐栋楼,把他塞进去,勉强混个文凭回来好看些。
那边的房子吧,离的特别近的我还真没有,只有离的稍微近一些的,走路大概要走十分钟,虽然比不上南陵大学边上的一些房子,但是我那边是新建的,南陵大学边上的一些房子都是三四十年前建的。
看着就旧的很,远没有我那边漂亮,我那还有花园草坪啥的呢!
价格也不贵,二十万。
我给你打八折,只要十六万。
这价格,我是真不赚什么钱。
房子面积也不小,基本都在一百个平方左右,如果要大一点的也有,也有一百二十个平方的,不过价格上要稍微再高一点,就算打完折也得将近二十万,而且还都是毛坯房,装修估计还得再花不少钱。”
张琼说着的时候还感觉有点羡慕,有点羡慕乔木,羡慕她家孩子能自己考上南陵大学,不像他那个儿子,成绩差的不得了,一天到晚就知道在学校闯祸,高中都是他花不少钱才好不容易把他送进去的。
“那感情好,得,这钱我还是还给你吧,说句不好意思的话,装修也麻烦您给代劳了,不知可否?
就要大一点的,算二十万。
还有十万算装修。
想来你手里应该也不缺负责装修的工人,我就托个大,劳请你一起帮忙代劳了,真真是万分感谢。”
乔木一想也好,索性一事不烦二主了,直接又把刚刚张琼给她的三十万给推了回去,笑着请求道。
如此请人帮忙的确有些冒昧。
不过,乔木这时候显然也不可能提前两三个月去南陵那边接收房子,并且顺带着请人装修,现在跟未来不一样,未来如果想要请人装修的话,只要钱到位,并且请个靠谱些的装修队,那么很快就能把房子装好了,可是现在基本没什么成规模的装修队伍,很多时候都是装修师傅之间自己私底下联系合作。
而且还没什么保障。
没有公司约束啥的。
乔木如果想把房子买好,并且在孙子上学前装修好,那么可能就得花一两个月时间待在那边盯着。
过程还得租房子住。
这得多费多少事。
多花多少精力?
如今有人可能有能力帮忙,多问一句又不会死,又不会被人别人扇嘴巴什么的,为什么不试一试?
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