第一千零二十七章:劳资反正就只负责出钱
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沪市环球金融中心,位于沪市浦东新区世纪大道100号,为地处陆家嘴金融贸易区的一栋摩天大楼,东临浦东新区腹地,西眺浦西及黄浦江,南向张杨路商业贸易区,北临陆家嘴中心绿地。
真可谓是得天独厚。
占地面积14400平方米,总建筑面积381600平方米,拥有地上101层、地下3层,楼高492米,外观为正方形柱体。裙房为地上4层,高度约为15.8米。
就面积大小来说也是尤为可观,起码是一般小写字楼的十倍大小。
环球金融中心B2、B1、2和3层为商场、餐厅;7-77层为办公区域(其中29层为环球金融文化传播中心);79-93层为酒店;94、97和100层为观光厅。
在这里办公还有几个好处,中午想要吃饭了直接在楼下就有餐厅,不用跑很远,会客可以选择公司,也可以直接在楼上的柏悦大酒店接待尊贵的客人,安排起来也是极为方便的。
嗯,唯一的缺点可能就是价格贵了点?
这栋摩天大楼从1995年12月取得土地使用权,一直到2008年8月底才彻底竣工,花了将近13年,中间因为亚洲金融风暴的原因层一度停工超过6年的时间,真可谓是多灾多难,之后又更改大楼设计图纸,由之前的466米更改为492米,增加了整整七层,使其达到了101层之多。
环球金融中心的观光厅分布在94、97和100层,其中,94层观光厅高423米,面积约为750平方米,挑高8米。97层观光天桥高439米,为一道浮在空中的天桥,拥有开放式的玻璃顶棚设计。
100层为观光天阁,位于474米,是一条长约55米的悬空观光长廊,内设三条透明玻璃地板。
这也是在这栋大楼办公的人员的另一项好处了,心情不好的时候可以来观光层往下俯瞰整个黄浦江和陆家嘴的美景,顺便还可以锻炼一下胆量,那条悬空观光长廊,尤其是那三条透明玻璃地板,可不是一般人敢走的。
对这一点晋阳是尤为满意的,他认为一个好的公司就要给员工创造一个最优越的工作环境,无论是办公设施的舒适度,办公场地的大小,还是周围的配套设施,甚至外部环境,这些东西都要做到和谐统一。
这样一来员工们才会有一种家的感觉,才会把公司真正当成自己的家,才会把自己当成这里的主人。
为自己干活和给别人干活,这是两种不同的工作态度,更是不一样的选择,结果自然也就大不相同。
环球金融中心在90层(约395米)设置了两台风阻尼器,各重150公吨,长宽各有9米,使用感应器测出建筑物遇风的摇晃程度,及通过电脑计算以控制阻尼器移动的方向,减少大楼由于强风而引起的摇晃。由于驱动装置设计为可以沿纵横两方向运动,因此风阻尼器可实现360度方向的控制,可抗超过12级的台风。
所以这栋大楼别看这么高,其实它比一般的楼还要抗造,还要结实的多,起码不用担心好好的上着班呢,灾难就从天而降。
“烟儿你看,上次跟你求婚的时候灯光秀的主力之一就是这栋环球金融中心,可惜现在是白天,看不到夜晚的那种扥光效果了。”这么好的邀功的机会,晋阳自然不会放弃,刚下车就开始炫耀了。
“等写字楼买好了你可以天天都来,正好上面就是柏悦酒店,晚上你还可以直接在这里开个房间睡觉,饿了底下有餐厅,你甚至连大厦门都不用出了。”烟儿说的这也是事实,开公司是个繁复的活儿,只是买下写字楼,让人帮忙挖几个人可不算完,甚至可以说只是个开始。
写字楼买了你总得装修吧?虽然这种简单的活儿不用晋阳自己亲力亲为,可总得安排合适的人去做吧?一开始也得过问一下才是,怎么装修,要什么样的风格,以后公司都有什么架构,办公司怎么安排......这里面事儿多着呢,学问也大,不是简简单单三两句话就能说明白的。
当然了,如果就是个简单的皮包公司,或者说三五人的小作坊,那就当没说,自然也不会有这些烦恼。
除了装修之外,公司得注册吧?好,这年头注册公司很方便,只需要花点钱就行了,人家会帮你办的妥妥的,服务绝对周到,甚至还能做到想你所想,你想不到的人家也能帮你想......可自己的公司自己总归是要多费一份心思的,总不能把所有的事情一股脑的真的都交给别人办了。
那怕不是石乐志,也没这么大线条的人。
等于洋帮忙挖的人都到位了,晋阳还得一个个的亲子跟他们好好谈谈,谈什么?
公司的定位,他们各自的定位,初期该怎么发展,中期该怎么发展,以后该怎么发展,具体步骤该怎么实施,大致的计划和方向又是什么......晋阳是老板,他总得把自己心里的想法和这些新来的手下们沟通好了才行吧?
真到了这一步了,之后他才可以松一口气,因为公司从这里开始就算有了一个好的开端了,也可以慢慢的走入正轨了,之后只要财务方面,人事方面不出岔子,基本上公司就不会出乱子了。
一行人基本也算是俊男美女的组合,又是帕加尼和宾利慕尚开道的,自然会引起很多人的注意了,从下车开始直到上了电梯,都不断有人指指点点。
“又是超级豪车,又是大美女的,这几个都是什么人啊?”
“前面那个穿着职业装的美女一看就是房产中介的,真搞不懂,长这么漂亮还出来卖什么房子啊,长得又漂亮还这么努力,这让我们男人怎么活?”
“后面那两个一看就是保镖,那中间一对男女就是主角了?富家公子哥和千金小姐相约来买房子的?这里是环球金融中心,这是准备买个写字楼开公司?还是说超级富二代为搏美人一笑,买个写字楼装逼的?”
这种突如其来的品头论足晋阳早已熟悉,一开始或许还有惊讶、惶恐、害羞、自得,可是现在早已习惯,不为什么,就好像渴了要喝水,饿了要吃饭,这已经成了他生活中的一部分。
如果每次别人传来羡慕嫉妒恨的目光他都要小心翼翼的,怕这怕那的,胡思乱想的,那生活还要不要继续了?这样活着也太累了,还不如整天窝在家里,当一个超级死宅呢。
电梯很快来到了82层,入眼的是一扇看起来非常具有高科技气息的玻璃感应门,然后就是过道,头顶上是黑棕色的生态木吊顶,脚下是灰色条纹烤瓷瓷砖,左右两边都用玻璃隔开了一间间的房子,看起来应该是培训室一类的地方。
过道两旁间隔三五米处都放置了一盆很漂亮的盆景,正开着鲜艳的红色的花朵,也不知道大冬天的它们是怎么开出来的,难道是因为这里有中央空调?
再往前走又是天然木质的隔断墙,又是几间或是办公室或者培训室之类的地方,然后转过弯就是最大的公共办公场所了,这也几乎和所有的公司一样,一排排的办公桌椅摆放的整整齐齐的,每个桌子旁都有一两盆的小型绿植放置,给整个大厅增添了一抹绿意的同时,也改良了这里的空气结构。
但是这些桌椅上却并没有任何一台电脑,也看不出一丝有人在这里办公的迹象,所有的办公桌椅上都是干干净净的,除了那一盆盆的绿植之外,整个大厅看起来空荡荡的,毫无人气。
这里的装修看起来貌似非常新的样子,墙面上的大白看起来光洁靓丽,几乎一点陈旧的样子也看不出来,更没有一丝裂纹,窗台上、承重柱、吊顶射灯......连这些容易沾染灰尘的地方也是一尘不染的,感觉上好像是
“柏小姐,这里不会是重新装修了吧?感觉连桌椅什么的都是最新才换的样子,这......业主怎么会想着要往外卖呢?”说实话,如果不说这里是正在挂牌对外出售的,晋阳还以为这里是某家公司刚装修完正准备搬进来的呢。
如果这里真的是准备往外卖的,哈,那也太巧合了吧?这下是不是说他连装修也可以省了?或许只需要根据公司的需要对这里略做改动就可以了,大部分地方都是不用动的?
那可真是省力气了。
“其实这事说来也巧了,这里本来是那家国有资源企业装修完准备自己拿来开分公司用的,可是没想到因为全球金融危机等情况的影响,导致公司股东持股情况出现了变化,所以才临时决定出售用以换取资金的......这可是我好不容易才打听到的消息呢,很是花费了我一番功夫的。”柏寒香心想,为这点事本小姐可是差点都牺牲自己的色相了,愣是陪那头肥猪吃了顿饭才把消息套出来呢,可不容易了。
本小姐牺牲这么大,您这样的大老板大BOSS总不好意思就这么听听就算了吧?总得多给我点辛苦费?
“哦,没想到柏小姐的消息竟然如此灵通,不过这个消息对我来说的确是个不错的好消息,嗯,算你这事办的不错。”晋阳点头承认了对方的功劳,可是并没有说如何奖励对方,这让柏寒香的小算盘一下子落空了,不由得在心里腹诽他这个大老板抠门。
公共办公大厅再往里走,基本上就是一个个单间了,这里算是公司高层的办公室,还有公司的会议室等等,都在这一片区域。
这些办公室的装修基本上雷同,外面都是铝合金、钢化玻璃加上百叶窗的组合,里面就是大白墙面,而且由于还没有公司正式入驻的原因,这些公司高层办公室内部还并没有进行任何布置,这会还都是空荡荡的,基本上什么都没有。
“这边都好空旷啊,那家公司怎么不把公司高层的办公室也给布置了呢?不说要多好,起码也摆个办公桌、办公椅什么的,然后沙发、书桌什么的都得有吧?这看着也太寒掺了点。”晋阳有点贪心不足了,人家都帮你装修完了,他还想着人家连家具都帮着弄好。
你怎么不让人帮你把钱也都给赚了去?
烟儿随即笑道:“你这要求也太多了点吧?人家是卖给你写字楼,又不是卖装修,卖办公用品给你,更不是卖家具,更何况人家没有全部布置好也是有良苦用心的,高层办公室毕竟和外面普通员工的公共办公大厅是有很大区别的。”
“好吧,是我自己想多了。”晋阳很快也就想明白了,能开在环球金融中心的公司都不会是什么小公司,这样的公司的高层人员必定也都是精英中的精英人才,既然是高端人才,那就肯定有自己的想法,有独特的个性和爱好,对自己以后的办公室肯定会有自己的想法和要求。
那么问题就来了,既然你请人家来公司了,这间办公室也给人家用了,那别人有什么想法,想要如何布置自己的办公室,是不是别人的自由?
这当然是别人的自由了,就好像你自己家一样,你自然具有绝对的权利去决定如何装修,如何布置里面的家具,外人肯定不好插嘴,毕竟以后要在这里住的人是你,而不是其他的别人。
既然如此,这家公司装修完之后索性只布置了最普通的公共办公大厅,反而把最重要的公司高层办公室完全空了出来,等以后人员到位了,让他们每个人自己做主去,自己的办公室自己想怎么布置怎么布置,规划好了统一有财务部去办,公司出钱。
这就非常人性化了,也足够表现出一个大公司对于高端人才的尊重......除了基本原则之外,我可以充分给你自由,只要你能为公司创造效益,别说随便布置自己的办公室了,就是你想要把办公室搬回你家里去也没问题。
啧啧,谁说国企就思想僵化来着?人家这想法潮的很嘛,值得学习啊!晋阳本来还准备等买下这里之后就立马布置所有的办公室的,这下立马打消了这个不靠谱的念头。
是谁的办公室就由谁来布置,劳资反正就只负责出钱!
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沪市环球金融中心,位于沪市浦东新区世纪大道100号,为地处陆家嘴金融贸易区的一栋摩天大楼,东临浦东新区腹地,西眺浦西及黄浦江,南向张杨路商业贸易区,北临陆家嘴中心绿地。
真可谓是得天独厚。
占地面积14400平方米,总建筑面积381600平方米,拥有地上101层、地下3层,楼高492米,外观为正方形柱体。裙房为地上4层,高度约为15.8米。
就面积大小来说也是尤为可观,起码是一般小写字楼的十倍大小。
环球金融中心B2、B1、2和3层为商场、餐厅;7-77层为办公区域(其中29层为环球金融文化传播中心);79-93层为酒店;94、97和100层为观光厅。
在这里办公还有几个好处,中午想要吃饭了直接在楼下就有餐厅,不用跑很远,会客可以选择公司,也可以直接在楼上的柏悦大酒店接待尊贵的客人,安排起来也是极为方便的。
嗯,唯一的缺点可能就是价格贵了点?
这栋摩天大楼从1995年12月取得土地使用权,一直到2008年8月底才彻底竣工,花了将近13年,中间因为亚洲金融风暴的原因层一度停工超过6年的时间,真可谓是多灾多难,之后又更改大楼设计图纸,由之前的466米更改为492米,增加了整整七层,使其达到了101层之多。
环球金融中心的观光厅分布在94、97和100层,其中,94层观光厅高423米,面积约为750平方米,挑高8米。97层观光天桥高439米,为一道浮在空中的天桥,拥有开放式的玻璃顶棚设计。
100层为观光天阁,位于474米,是一条长约55米的悬空观光长廊,内设三条透明玻璃地板。
这也是在这栋大楼办公的人员的另一项好处了,心情不好的时候可以来观光层往下俯瞰整个黄浦江和陆家嘴的美景,顺便还可以锻炼一下胆量,那条悬空观光长廊,尤其是那三条透明玻璃地板,可不是一般人敢走的。
对这一点晋阳是尤为满意的,他认为一个好的公司就要给员工创造一个最优越的工作环境,无论是办公设施的舒适度,办公场地的大小,还是周围的配套设施,甚至外部环境,这些东西都要做到和谐统一。
这样一来员工们才会有一种家的感觉,才会把公司真正当成自己的家,才会把自己当成这里的主人。
为自己干活和给别人干活,这是两种不同的工作态度,更是不一样的选择,结果自然也就大不相同。
环球金融中心在90层(约395米)设置了两台风阻尼器,各重150公吨,长宽各有9米,使用感应器测出建筑物遇风的摇晃程度,及通过电脑计算以控制阻尼器移动的方向,减少大楼由于强风而引起的摇晃。由于驱动装置设计为可以沿纵横两方向运动,因此风阻尼器可实现360度方向的控制,可抗超过12级的台风。
所以这栋大楼别看这么高,其实它比一般的楼还要抗造,还要结实的多,起码不用担心好好的上着班呢,灾难就从天而降。
“烟儿你看,上次跟你求婚的时候灯光秀的主力之一就是这栋环球金融中心,可惜现在是白天,看不到夜晚的那种扥光效果了。”这么好的邀功的机会,晋阳自然不会放弃,刚下车就开始炫耀了。
“等写字楼买好了你可以天天都来,正好上面就是柏悦酒店,晚上你还可以直接在这里开个房间睡觉,饿了底下有餐厅,你甚至连大厦门都不用出了。”烟儿说的这也是事实,开公司是个繁复的活儿,只是买下写字楼,让人帮忙挖几个人可不算完,甚至可以说只是个开始。
写字楼买了你总得装修吧?虽然这种简单的活儿不用晋阳自己亲力亲为,可总得安排合适的人去做吧?一开始也得过问一下才是,怎么装修,要什么样的风格,以后公司都有什么架构,办公司怎么安排......这里面事儿多着呢,学问也大,不是简简单单三两句话就能说明白的。
当然了,如果就是个简单的皮包公司,或者说三五人的小作坊,那就当没说,自然也不会有这些烦恼。
除了装修之外,公司得注册吧?好,这年头注册公司很方便,只需要花点钱就行了,人家会帮你办的妥妥的,服务绝对周到,甚至还能做到想你所想,你想不到的人家也能帮你想......可自己的公司自己总归是要多费一份心思的,总不能把所有的事情一股脑的真的都交给别人办了。
那怕不是石乐志,也没这么大线条的人。
等于洋帮忙挖的人都到位了,晋阳还得一个个的亲子跟他们好好谈谈,谈什么?
公司的定位,他们各自的定位,初期该怎么发展,中期该怎么发展,以后该怎么发展,具体步骤该怎么实施,大致的计划和方向又是什么......晋阳是老板,他总得把自己心里的想法和这些新来的手下们沟通好了才行吧?
真到了这一步了,之后他才可以松一口气,因为公司从这里开始就算有了一个好的开端了,也可以慢慢的走入正轨了,之后只要财务方面,人事方面不出岔子,基本上公司就不会出乱子了。
一行人基本也算是俊男美女的组合,又是帕加尼和宾利慕尚开道的,自然会引起很多人的注意了,从下车开始直到上了电梯,都不断有人指指点点。
“又是超级豪车,又是大美女的,这几个都是什么人啊?”
“前面那个穿着职业装的美女一看就是房产中介的,真搞不懂,长这么漂亮还出来卖什么房子啊,长得又漂亮还这么努力,这让我们男人怎么活?”
“后面那两个一看就是保镖,那中间一对男女就是主角了?富家公子哥和千金小姐相约来买房子的?这里是环球金融中心,这是准备买个写字楼开公司?还是说超级富二代为搏美人一笑,买个写字楼装逼的?”
这种突如其来的品头论足晋阳早已熟悉,一开始或许还有惊讶、惶恐、害羞、自得,可是现在早已习惯,不为什么,就好像渴了要喝水,饿了要吃饭,这已经成了他生活中的一部分。
如果每次别人传来羡慕嫉妒恨的目光他都要小心翼翼的,怕这怕那的,胡思乱想的,那生活还要不要继续了?这样活着也太累了,还不如整天窝在家里,当一个超级死宅呢。
电梯很快来到了82层,入眼的是一扇看起来非常具有高科技气息的玻璃感应门,然后就是过道,头顶上是黑棕色的生态木吊顶,脚下是灰色条纹烤瓷瓷砖,左右两边都用玻璃隔开了一间间的房子,看起来应该是培训室一类的地方。
过道两旁间隔三五米处都放置了一盆很漂亮的盆景,正开着鲜艳的红色的花朵,也不知道大冬天的它们是怎么开出来的,难道是因为这里有中央空调?
再往前走又是天然木质的隔断墙,又是几间或是办公室或者培训室之类的地方,然后转过弯就是最大的公共办公场所了,这也几乎和所有的公司一样,一排排的办公桌椅摆放的整整齐齐的,每个桌子旁都有一两盆的小型绿植放置,给整个大厅增添了一抹绿意的同时,也改良了这里的空气结构。
但是这些桌椅上却并没有任何一台电脑,也看不出一丝有人在这里办公的迹象,所有的办公桌椅上都是干干净净的,除了那一盆盆的绿植之外,整个大厅看起来空荡荡的,毫无人气。
这里的装修看起来貌似非常新的样子,墙面上的大白看起来光洁靓丽,几乎一点陈旧的样子也看不出来,更没有一丝裂纹,窗台上、承重柱、吊顶射灯......连这些容易沾染灰尘的地方也是一尘不染的,感觉上好像是
“柏小姐,这里不会是重新装修了吧?感觉连桌椅什么的都是最新才换的样子,这......业主怎么会想着要往外卖呢?”说实话,如果不说这里是正在挂牌对外出售的,晋阳还以为这里是某家公司刚装修完正准备搬进来的呢。
如果这里真的是准备往外卖的,哈,那也太巧合了吧?这下是不是说他连装修也可以省了?或许只需要根据公司的需要对这里略做改动就可以了,大部分地方都是不用动的?
那可真是省力气了。
“其实这事说来也巧了,这里本来是那家国有资源企业装修完准备自己拿来开分公司用的,可是没想到因为全球金融危机等情况的影响,导致公司股东持股情况出现了变化,所以才临时决定出售用以换取资金的......这可是我好不容易才打听到的消息呢,很是花费了我一番功夫的。”柏寒香心想,为这点事本小姐可是差点都牺牲自己的色相了,愣是陪那头肥猪吃了顿饭才把消息套出来呢,可不容易了。
本小姐牺牲这么大,您这样的大老板大BOSS总不好意思就这么听听就算了吧?总得多给我点辛苦费?
“哦,没想到柏小姐的消息竟然如此灵通,不过这个消息对我来说的确是个不错的好消息,嗯,算你这事办的不错。”晋阳点头承认了对方的功劳,可是并没有说如何奖励对方,这让柏寒香的小算盘一下子落空了,不由得在心里腹诽他这个大老板抠门。
公共办公大厅再往里走,基本上就是一个个单间了,这里算是公司高层的办公室,还有公司的会议室等等,都在这一片区域。
这些办公室的装修基本上雷同,外面都是铝合金、钢化玻璃加上百叶窗的组合,里面就是大白墙面,而且由于还没有公司正式入驻的原因,这些公司高层办公室内部还并没有进行任何布置,这会还都是空荡荡的,基本上什么都没有。
“这边都好空旷啊,那家公司怎么不把公司高层的办公室也给布置了呢?不说要多好,起码也摆个办公桌、办公椅什么的,然后沙发、书桌什么的都得有吧?这看着也太寒掺了点。”晋阳有点贪心不足了,人家都帮你装修完了,他还想着人家连家具都帮着弄好。
你怎么不让人帮你把钱也都给赚了去?
烟儿随即笑道:“你这要求也太多了点吧?人家是卖给你写字楼,又不是卖装修,卖办公用品给你,更不是卖家具,更何况人家没有全部布置好也是有良苦用心的,高层办公室毕竟和外面普通员工的公共办公大厅是有很大区别的。”
“好吧,是我自己想多了。”晋阳很快也就想明白了,能开在环球金融中心的公司都不会是什么小公司,这样的公司的高层人员必定也都是精英中的精英人才,既然是高端人才,那就肯定有自己的想法,有独特的个性和爱好,对自己以后的办公室肯定会有自己的想法和要求。
那么问题就来了,既然你请人家来公司了,这间办公室也给人家用了,那别人有什么想法,想要如何布置自己的办公室,是不是别人的自由?
这当然是别人的自由了,就好像你自己家一样,你自然具有绝对的权利去决定如何装修,如何布置里面的家具,外人肯定不好插嘴,毕竟以后要在这里住的人是你,而不是其他的别人。
既然如此,这家公司装修完之后索性只布置了最普通的公共办公大厅,反而把最重要的公司高层办公室完全空了出来,等以后人员到位了,让他们每个人自己做主去,自己的办公室自己想怎么布置怎么布置,规划好了统一有财务部去办,公司出钱。
这就非常人性化了,也足够表现出一个大公司对于高端人才的尊重......除了基本原则之外,我可以充分给你自由,只要你能为公司创造效益,别说随便布置自己的办公室了,就是你想要把办公室搬回你家里去也没问题。
啧啧,谁说国企就思想僵化来着?人家这想法潮的很嘛,值得学习啊!晋阳本来还准备等买下这里之后就立马布置所有的办公室的,这下立马打消了这个不靠谱的念头。
是谁的办公室就由谁来布置,劳资反正就只负责出钱!
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