第七十三章 大租单
“虞姐五年前就是我的客户,刚说的场地也是我当初介绍她买的,前两年她移民国外,深市的房产也是我帮忙出手的,只剩下这个商铺我让她不卖,收租也好,涨价也好,反正她不差这钱。”见两个男人都有些疑惑的看着她,樊胜男笑着解释道。
“当初一千多万买的,现在出手也能买两千多万,半年前这商铺到期,我就催她回来了,结果她还看不上这租金,觉得麻烦。”
“今天在分行我不是说晚上有客户要带吗?就是她回国了,现在应该下了港岛机场。”樊胜男说巧的事情就是这个,正因为如此,她才敢带茅先生来看这个商铺,即使看上了,她也能找到业主。
“那还真是巧了。”叶平和茅先生都叹道。到了海滨广场后,樊胜男就给虞姐打了电话,正好下飞机,赶到关口过境,还要一个小时才能到这边。
“还有一个小时时间,我们去看剩下两个。。。”樊胜男想了想接下来的安排,不过茅先生打断了她。
“我们找个咖啡厅等一下吧,其他两个不看了。”茅先生本来就看好这个场地,很多人都盯着,今天业主刚回来,他们也是第一拨见到业主的人,茅先生当然想直接定下。不然让其他人知道业主回来了,他未必能抢到。
“那回我们分行附近的咖啡厅吧,反正我和她约在分行附近!”樊胜男考虑到签单的事情,回去更方便,之前她和虞姐约的地方是酒店,不过刚才已经把地点换成分行,先签约再说。
茅先生没有意见,海滨广场这个商铺要比他现在的场地要好的多,租金330也可以接受。
叶平见樊胜男把问题解决的十分妥当,五年前的客户,即使到了国外,还能保持良好的联系,已经是把客户当成朋友来对待了,难怪虞姐还这么信任她,难怪业绩那么厉害。
虽然说是叶平来找樊胜男合作,但是这个场地,可以说是樊胜男独家了,业主只让她处理,位置那么好,樊胜男自己都可以找客户,不一定非要和叶平合作的,这点叶平现在也清楚了,所以接下来要是茅先生要谈租金还是佣金,叶平都以樊胜男为主,能全佣的单,不能因为自己的关系而少了,相信茅先生对这个地段还是认可的。
最后见到了虞姐,茅先生价格都没谈,就谈了个5%递增率,签五年,虞姐也是财大气粗,不在意这些小钱,同意了。
茅先生还想让叶平谈佣金的事情,叶平看了樊胜男,樊胜男看向虞姐。
“递增率这个问题我们再谈谈。”虞姐立刻意会樊胜男的意思,悠悠开口说道。
“别,不谈了,佣金该怎么给就怎么给。”茅先生连忙表示不谈佣金的事了,不能丢了西瓜捡芝麻啊,佣金少个几万块,每年多交几万,五年多交二三十万。。。
最后还有一个细节,让叶平对樊胜男佩服不已,虞姐忘记带的两个证明和复印件资料,樊胜男从自己的专用柜里翻了出来,连五年前她和虞姐签的资料都保留着,不佩服不行。
虞姐自己也挺感动的,签好之后,就带着樊胜男去吃饭了,樊胜男也邀了叶平,但叶平知道这只是客套,也就拒绝了。
签约成功后,叶平告别了茅先生,离开了香蜜分行,晚上七点过了,他还要去买一台笔记本电脑,飞侠外卖这个程序的工作,他也要参与其中,所以电脑必须有。
叶平来到电脑商城,看着各式各样的电脑,精神有些恍惚了,仿佛回到了创业的时候,他们几个人办的游戏工作室。
叶平和两个同学去了川省创业,一同学家里出钱租房租场地,购置电脑,他负责写程序搞辅助插件(其实就是外挂),这个是叶平的专长,另外一个同学则是游戏天赋厉害,从摸索到精通用时很短,选了几款游戏之后,就选定一款比较有价值的游戏来赚钱。
刷金,代练,带团,外挂刷装备。。。工作室建用了一年多时间就搞得风生水起,收下员工扩大到五十多人。
一年半后,叶平打算再扩大规模的,但是出钱的那个同学,却说有人要收购他们的工作室,那同学也答应了。
但是叶平不答应,那些辅助程序都是他负责编写的,他不同意,这收购就进行不下去。但是那同学拿出一份合同,当初创业说股份的事儿,叶平他们都没在意,觉得同学不会坑自己的,然后是就全记在出钱同学的身上。
而现在出钱的同学都同意了,叶平的反对自然也无效了,引以为傲的编程技术,收购商带了人来之后,花了两天就把他的技术破解了,叶平有些怀疑人生了,最后悄然无声的离开了川省,回了老家,之前卖工作室的钱他都没拿就走了。
而且对电脑也产生了抗拒,编程更是,在家浑浑噩噩呆了半年,最后被爸妈赶了出来,再呆家里,人就废了。
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“当初一千多万买的,现在出手也能买两千多万,半年前这商铺到期,我就催她回来了,结果她还看不上这租金,觉得麻烦。”
“今天在分行我不是说晚上有客户要带吗?就是她回国了,现在应该下了港岛机场。”樊胜男说巧的事情就是这个,正因为如此,她才敢带茅先生来看这个商铺,即使看上了,她也能找到业主。
“那还真是巧了。”叶平和茅先生都叹道。到了海滨广场后,樊胜男就给虞姐打了电话,正好下飞机,赶到关口过境,还要一个小时才能到这边。
“还有一个小时时间,我们去看剩下两个。。。”樊胜男想了想接下来的安排,不过茅先生打断了她。
“我们找个咖啡厅等一下吧,其他两个不看了。”茅先生本来就看好这个场地,很多人都盯着,今天业主刚回来,他们也是第一拨见到业主的人,茅先生当然想直接定下。不然让其他人知道业主回来了,他未必能抢到。
“那回我们分行附近的咖啡厅吧,反正我和她约在分行附近!”樊胜男考虑到签单的事情,回去更方便,之前她和虞姐约的地方是酒店,不过刚才已经把地点换成分行,先签约再说。
茅先生没有意见,海滨广场这个商铺要比他现在的场地要好的多,租金330也可以接受。
叶平见樊胜男把问题解决的十分妥当,五年前的客户,即使到了国外,还能保持良好的联系,已经是把客户当成朋友来对待了,难怪虞姐还这么信任她,难怪业绩那么厉害。
虽然说是叶平来找樊胜男合作,但是这个场地,可以说是樊胜男独家了,业主只让她处理,位置那么好,樊胜男自己都可以找客户,不一定非要和叶平合作的,这点叶平现在也清楚了,所以接下来要是茅先生要谈租金还是佣金,叶平都以樊胜男为主,能全佣的单,不能因为自己的关系而少了,相信茅先生对这个地段还是认可的。
最后见到了虞姐,茅先生价格都没谈,就谈了个5%递增率,签五年,虞姐也是财大气粗,不在意这些小钱,同意了。
茅先生还想让叶平谈佣金的事情,叶平看了樊胜男,樊胜男看向虞姐。
“递增率这个问题我们再谈谈。”虞姐立刻意会樊胜男的意思,悠悠开口说道。
“别,不谈了,佣金该怎么给就怎么给。”茅先生连忙表示不谈佣金的事了,不能丢了西瓜捡芝麻啊,佣金少个几万块,每年多交几万,五年多交二三十万。。。
最后还有一个细节,让叶平对樊胜男佩服不已,虞姐忘记带的两个证明和复印件资料,樊胜男从自己的专用柜里翻了出来,连五年前她和虞姐签的资料都保留着,不佩服不行。
虞姐自己也挺感动的,签好之后,就带着樊胜男去吃饭了,樊胜男也邀了叶平,但叶平知道这只是客套,也就拒绝了。
签约成功后,叶平告别了茅先生,离开了香蜜分行,晚上七点过了,他还要去买一台笔记本电脑,飞侠外卖这个程序的工作,他也要参与其中,所以电脑必须有。
叶平来到电脑商城,看着各式各样的电脑,精神有些恍惚了,仿佛回到了创业的时候,他们几个人办的游戏工作室。
叶平和两个同学去了川省创业,一同学家里出钱租房租场地,购置电脑,他负责写程序搞辅助插件(其实就是外挂),这个是叶平的专长,另外一个同学则是游戏天赋厉害,从摸索到精通用时很短,选了几款游戏之后,就选定一款比较有价值的游戏来赚钱。
刷金,代练,带团,外挂刷装备。。。工作室建用了一年多时间就搞得风生水起,收下员工扩大到五十多人。
一年半后,叶平打算再扩大规模的,但是出钱的那个同学,却说有人要收购他们的工作室,那同学也答应了。
但是叶平不答应,那些辅助程序都是他负责编写的,他不同意,这收购就进行不下去。但是那同学拿出一份合同,当初创业说股份的事儿,叶平他们都没在意,觉得同学不会坑自己的,然后是就全记在出钱同学的身上。
而现在出钱的同学都同意了,叶平的反对自然也无效了,引以为傲的编程技术,收购商带了人来之后,花了两天就把他的技术破解了,叶平有些怀疑人生了,最后悄然无声的离开了川省,回了老家,之前卖工作室的钱他都没拿就走了。
而且对电脑也产生了抗拒,编程更是,在家浑浑噩噩呆了半年,最后被爸妈赶了出来,再呆家里,人就废了。
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