第50章 周子峰的野心(下)
“周兄,周兄,这事和嫂子没关系,何必拿嫂子出气?”就在这个时候,樊明的身影却赶了过来。
周子峰挑了挑眉,他可不会忘记,这家伙刚才对自己的呵斥,只是对方身份毕竟和自己相当,自己若是想要到南州发展,还得靠他,顿时强挤出一缕笑容道:“今日连累了樊兄,实在抱歉……”
“哎,你我兄弟,说这话就见外了,只是李市长这边的项目恐怕是没戏了,不过我倒是还有一个项目,不知道周兄有没有兴趣……”樊明一副耿直的样子。
其实他原本是打算和周子峰划清关系的,可哪里想到李市长根本没原谅他的意思,如今要继续巴结李市长已经不可能,还不如继续和周子峰交好,谋求更多的利益。
“什么项目?”周子峰心里对兄弟两字嗤之以鼻,但表面上还是一副兴趣盎然的样子。
“我有个做房地产的朋友,资金链出了一些问题,欠了银行不少钱,马上还款期就要到了,再还不上钱,所有资产都要被冻结,只好将楼盘整体出售……”
“他打算套现多少?”周子峰一听,来了兴趣。
这年头,还有什么比房地产更赚钱?哪怕这政策一再打压房价,可房价还不是火箭一般“蹭蹭”往上直蹿,若是对方真因为资金链的问题急于变卖资产,这绝对是杀价的最好机会啊。
“十个亿……”樊明比划了下手指。
“十个亿?我可没这么多?”周子峰倒吸了一口凉气,周家虽说算得上是青神首富,可所有资产加起来也不过几个亿,更不要说现金了。
“嘿,我当然明白,这不是还有我吗?其实之前我就想吃下这块蛋糕,只是我们家也拿不出十个亿出来,我是这样想的,我们一人凑足五个亿,盘下这个楼盘,到时候五五开……”
“这……”周子峰有些为难,这等于压上周家所有的资产。
“这什么这?这楼盘的位置极好,就在南城亚龙湾附近,就算以现在的房价来说,整个楼盘卖个三四十亿根本不在话下,更不要说未来还要修建几所学校在附近,到时候价格翻上一翻,那可是接近百亿了,我们一人一半,那也是五十亿的,几年的时间,十倍利益,这还有什么好考虑的?”樊明直接打断了周子峰。
周子峰双眼一片通红,几年时间,十倍利益,那可是接近五十亿,这特么的自己之前和李家商谈的合作,也不过是几个亿的利润啊,而且时间同样需要几年。
这样的好事若是错过了,岂不是太对不起自己了?
“那债务呢?由谁出?”不过周子峰毕竟不是傻子,若是对方还有个几十亿的债务在哪儿,再由自己承担的话根本没必要。
“我那朋友私人的债务自然由他还,公司的债务则是由我们承担,不过你也不用担心,我算过了,那家公司欠的债务也就三个多亿,我们接手后,拿出部分房源去抵押,偿还了债务,再等个一年半载,就等着暴富吧…”
“那他为什么不拿房源去抵押?”周子峰一愣。
“你傻了啊,那家伙资产都要被冻结了,这个时候,哪家银行敢贷款给他?”樊明一副看白痴的样子。
周子峰愣了愣,可不是么?一个资产都要被冻结的人,增信肯定有问题,这个时候可没有哪家银行敢贷款,而他们却不同,先是大资金买下股权,而且只需要承担公司的三个亿债务,这个时候银行肯定会重新评估他们的实力,这个时候,以楼盘几十亿的市值,再贷个三个亿根本不算什么。
“行,你先带我去现场看看,若是真可以,我们就一起干这一票……”周子峰很快就做出了决定。
这种一本万利的买卖,不抓住这样的机会,简直对不起自己。
至于樊明是否会欺骗自己,他倒是一点都不担心,毕竟他可是说了,两人一起投资五个亿。
“好……”樊明大喜,带着周子峰就朝楼盘奔去。
等到周子峰详细了解了楼盘的情况后,彻底放下心来,一切都和樊明所说的一模一样,当即就决定回家就凑钱,和樊明一起盘下这楼盘。
“子峰,五个亿可不是小数目,我们怎么凑?”返回青神的路上,张小芳也是一阵兴奋,但她也清楚,以周家的能耐,想要凑足五个亿可不容易。
“放心,我们家在青神还有好几块地,再加上现有的资产,价值最少也是五六个亿,再加上我父亲和青神分行的行长关系不错,将这些资产全部抵押了,借个五个亿不算什么……”周子峰满脸自信地说道。
换成其他的项目,要押上所有的资产,他肯定不敢,但亲眼看过楼盘之后,他心里明白,这件事根本没什么风险,即便是那里不建学区房,以现在的房价也能卖个三四十亿,若不是对方资金链出了大问题,根本不可能以这么低的价格卖出。
对于他和樊明来说,这可是占了天大的便宜。
“那许凡呢?我们就这样放过他?”看到周子峰自信的模样,张小芳松了一口气。
“放过他?哼,怎么可能放过他,等这件事处理好了之后,再慢慢收拾他,不过现在嘛,倒是可以先给他一点颜色瞧瞧……”想到许凡今日给自己的一巴掌,周子峰眼中闪过了一抹阴冷……
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周子峰挑了挑眉,他可不会忘记,这家伙刚才对自己的呵斥,只是对方身份毕竟和自己相当,自己若是想要到南州发展,还得靠他,顿时强挤出一缕笑容道:“今日连累了樊兄,实在抱歉……”
“哎,你我兄弟,说这话就见外了,只是李市长这边的项目恐怕是没戏了,不过我倒是还有一个项目,不知道周兄有没有兴趣……”樊明一副耿直的样子。
其实他原本是打算和周子峰划清关系的,可哪里想到李市长根本没原谅他的意思,如今要继续巴结李市长已经不可能,还不如继续和周子峰交好,谋求更多的利益。
“什么项目?”周子峰心里对兄弟两字嗤之以鼻,但表面上还是一副兴趣盎然的样子。
“我有个做房地产的朋友,资金链出了一些问题,欠了银行不少钱,马上还款期就要到了,再还不上钱,所有资产都要被冻结,只好将楼盘整体出售……”
“他打算套现多少?”周子峰一听,来了兴趣。
这年头,还有什么比房地产更赚钱?哪怕这政策一再打压房价,可房价还不是火箭一般“蹭蹭”往上直蹿,若是对方真因为资金链的问题急于变卖资产,这绝对是杀价的最好机会啊。
“十个亿……”樊明比划了下手指。
“十个亿?我可没这么多?”周子峰倒吸了一口凉气,周家虽说算得上是青神首富,可所有资产加起来也不过几个亿,更不要说现金了。
“嘿,我当然明白,这不是还有我吗?其实之前我就想吃下这块蛋糕,只是我们家也拿不出十个亿出来,我是这样想的,我们一人凑足五个亿,盘下这个楼盘,到时候五五开……”
“这……”周子峰有些为难,这等于压上周家所有的资产。
“这什么这?这楼盘的位置极好,就在南城亚龙湾附近,就算以现在的房价来说,整个楼盘卖个三四十亿根本不在话下,更不要说未来还要修建几所学校在附近,到时候价格翻上一翻,那可是接近百亿了,我们一人一半,那也是五十亿的,几年的时间,十倍利益,这还有什么好考虑的?”樊明直接打断了周子峰。
周子峰双眼一片通红,几年时间,十倍利益,那可是接近五十亿,这特么的自己之前和李家商谈的合作,也不过是几个亿的利润啊,而且时间同样需要几年。
这样的好事若是错过了,岂不是太对不起自己了?
“那债务呢?由谁出?”不过周子峰毕竟不是傻子,若是对方还有个几十亿的债务在哪儿,再由自己承担的话根本没必要。
“我那朋友私人的债务自然由他还,公司的债务则是由我们承担,不过你也不用担心,我算过了,那家公司欠的债务也就三个多亿,我们接手后,拿出部分房源去抵押,偿还了债务,再等个一年半载,就等着暴富吧…”
“那他为什么不拿房源去抵押?”周子峰一愣。
“你傻了啊,那家伙资产都要被冻结了,这个时候,哪家银行敢贷款给他?”樊明一副看白痴的样子。
周子峰愣了愣,可不是么?一个资产都要被冻结的人,增信肯定有问题,这个时候可没有哪家银行敢贷款,而他们却不同,先是大资金买下股权,而且只需要承担公司的三个亿债务,这个时候银行肯定会重新评估他们的实力,这个时候,以楼盘几十亿的市值,再贷个三个亿根本不算什么。
“行,你先带我去现场看看,若是真可以,我们就一起干这一票……”周子峰很快就做出了决定。
这种一本万利的买卖,不抓住这样的机会,简直对不起自己。
至于樊明是否会欺骗自己,他倒是一点都不担心,毕竟他可是说了,两人一起投资五个亿。
“好……”樊明大喜,带着周子峰就朝楼盘奔去。
等到周子峰详细了解了楼盘的情况后,彻底放下心来,一切都和樊明所说的一模一样,当即就决定回家就凑钱,和樊明一起盘下这楼盘。
“子峰,五个亿可不是小数目,我们怎么凑?”返回青神的路上,张小芳也是一阵兴奋,但她也清楚,以周家的能耐,想要凑足五个亿可不容易。
“放心,我们家在青神还有好几块地,再加上现有的资产,价值最少也是五六个亿,再加上我父亲和青神分行的行长关系不错,将这些资产全部抵押了,借个五个亿不算什么……”周子峰满脸自信地说道。
换成其他的项目,要押上所有的资产,他肯定不敢,但亲眼看过楼盘之后,他心里明白,这件事根本没什么风险,即便是那里不建学区房,以现在的房价也能卖个三四十亿,若不是对方资金链出了大问题,根本不可能以这么低的价格卖出。
对于他和樊明来说,这可是占了天大的便宜。
“那许凡呢?我们就这样放过他?”看到周子峰自信的模样,张小芳松了一口气。
“放过他?哼,怎么可能放过他,等这件事处理好了之后,再慢慢收拾他,不过现在嘛,倒是可以先给他一点颜色瞧瞧……”想到许凡今日给自己的一巴掌,周子峰眼中闪过了一抹阴冷……
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