第436章 拿下环礁
第436章拿下环礁
周升给陈远大概估算了一下。
武莱岛八百多人,要安置那么多人,就是一大笔钱。
然后是武莱岛的面积。
要拿下整个环礁就算有钱,也是一件麻烦的事。那个环礁的岛屿面积大,想要交易得政府同意才行。
听周升这么一说,陈远也就不想武莱岛了。
来到潟湖水道旁边的小岛。
岛上有一个木桥码头,陈远开过去停好,周升跳上码头,帮着固定好游艇。
在外面看不到岛上有建筑。这个码头的位置也很隐秘,在礁石海岸,前面不远有一个凸起的大岩石……
上了岛,沿着一条不算宽敞的沥青路走进丛林。
岛上有高大的树木,树冠茂盛。
一座热带雨林风格的玻璃屋,坐落在一个小山丘上。
“埃利森。”周升喊道。
“嗨,我的朋友。”埃利森是个秃顶中年男人,四十几岁,留着杰森斯坦森一样的络腮胡。
周升张开双手,和埃利森拥抱了一下:“你在澳洲的麻烦解决了没有?”
“解决了。”埃利森耸耸肩:“现在真是一个糟糕的时代,疯狂的人,越来越多。”
周升哈哈笑了笑,介绍起陈远:“我的兄弟,陈远。”
“你好。”埃利森伸出手。
陈远和他握了握手:“你好。”
“我兄弟对你的纳武图环礁感兴趣。”周升说:“纳武图环礁,你挂在土地中介网站和海岛交易网站上面已经很久了。我们不浪费时间,你直接说底线……如果价钱合适,我们就拿下了。”
“1亿,美元。”埃利森道。
之前徐兴也找过埃利森。
听徐兴说,埃利森当时的报价就是一亿美元。但那是一年多前了。
网上可以找到挂牌出售的海岛有很多,便宜的几十万,最贵的几个亿,美元。
之前纳武图环礁在网上挂牌价是1.1亿美元,不过现在已经从网上撤销下来了。
“太贵了。”周升说:“最低?”
埃利森两手一摊:“1亿,包括我们脚下的这个小岛。如果报价低于1亿,就不用浪费时间了,我现在不缺钱。”
好嘛。
有钱人就是牛逼,不缺钱。
陈远能感觉出来埃利森的情绪,但还是开口道:“九千万。这座小岛你保留下来……”
埃利森摆摆手:“1亿。少于这个价格,哪怕1美分,都不行。”
周升看了看陈远。
陈远看向后面的玻璃屋,一个长方体玻璃屋,上去一个台阶就是走廊……有5间屋子,以及中间一条走廊,应该是可以通往后院。
陈远已经有一个白沙岛了。再说了就这么一个十几万平方米的小岛,顶多也就几百万美元。
“值钱你收到过的最高报价是多少?”周升问。
“9150万美元。”埃利森耸耸肩。
纳武图环礁有4个比较大的岛屿,最大的一个,差不多2.2平方公里。
1平方公里是100万平方米,那个岛屿还是很大的。
相比于岛屿的陆地面积,整个环礁的面积那才叫大。整个环礁,登记的砗磲贝养殖海域面积,120平方公里。
“纳武图环礁上面有没有工人?”陈远问。
埃利森笑着道:“是为了保留砗磲的养殖许可证,我长期雇了一名工人。他叫那图,是武莱岛的村民,他偶尔会帮我巡视纳武图环礁。”
“行,一亿,什么时候可以办理手续。”
“随时。所有证件我都带过来了。”
既然谈妥,陈远他们开着船去了巴拉肯岛,然后包了一家小型飞机直飞苏瓦。
陈远他们先找律师拟定合同,然后将交易申报给土地局……
由事务所担保这次交易。
1亿美金的交易,事务所那边提成120万美元。
“我得带走1个亿。交易产生的所有费用,你出。”埃利森很强势的道。
“行。”
陈远懒得扯皮,只想快一点搞定这笔交易。
120万美元的佣金足够让事务所发一笔财了。事务所那边也很给力,走动关系很勤快,只用三天,政府部门就批准了这个交易。
小岛的交易就很麻烦了。
周升之前买下礁湖度假村的土地和小岛,前前后后递交材料、跑手续……用了近两个月。
买下整个环礁,那就更麻烦了。要是走正常流程,拖半年时间都是正常的。
给的120万佣金,里面至少有一半用来疏通关系了。
七天。
刚好是七天的时间,陈远就拿到了纳武图环礁的产权证,以及纳武图环礁的经营许可证,纳武图环礁养殖利用许可证……
纳武图环礁价值1亿美元,主要原因就是有一些个很难搞到的证书。
经营许可证上面标注了可以开发利用的土地面积,以及建筑的占地面积。
纳武图环礁养殖利用许可证,则是可以在环礁里搞养殖。
陈远还成为了埃利森海洋牧场的老板,持股百分之百。埃利森海洋牧场有一个砗磲的商业养殖许可证。
陈远接管公司,这个公司……除了埃利森这个老板,就只有一个雇员。
陈远改了名字,叫‘CY海洋牧场’。
除了环礁,埃利森岛也过户给了陈远。
埃利森的朋友埃里克,他的小岛也准备出售,要价700万美元。
王鹏知道后直接飞了过来,讨价还价后以650万美元成交。除了小岛,比较值钱的还有一条游艇,塞莎42,不过使用年限有一些长了。
陈远这边交易完成了,王鹏那边还在走手续。
塞莎42,一条13米长的飞桥游艇,艇重10吨的样子。新船,在斐济这边落户、登记,大概是一百二十万美元左右。
不过那条船已经有10年的船龄了。
陈远拿到了全部手续,就准备回去富朗阿环礁,王鹏还要在这边办手续,听到陈远要回去了,连忙喊道:“我码头的那条游艇,你看看能不能开去环礁?”
“行。你这边还要多久?”
“两三天。”
“手续搞完来度假村耍,咱们喝一杯。”陈远接住王鹏丢过来的钥匙,道。
王鹏摆摆手:“我要去一趟斯里兰卡,没时间。等我手上事情忙完了,和晓月一起过去找你。”
“行。”
王鹏上了陈远的车,坐在副驾驶位:“我那条船你等下帮我检查一下,要是有什么问题,那就不用开去环礁……我直接在这边卖了。”
“想买一条豪华游艇啊。”陈远笑着道。
王鹏嘿嘿笑了笑,说:“我想买一条混合动力的双体游艇,混合动力使用费便宜,可以经常开出去耍。”
“嗯,混合动力游艇使用成本确实便宜。”
“我之前还看过全电力推进的双体游艇,带太阳能板自动充电,那种游艇怎么样?”
“不知道。”陈远摇头:“还是买混合动力的吧。混合动力要便宜一些,使用成本也贵不了多少。”
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周升给陈远大概估算了一下。
武莱岛八百多人,要安置那么多人,就是一大笔钱。
然后是武莱岛的面积。
要拿下整个环礁就算有钱,也是一件麻烦的事。那个环礁的岛屿面积大,想要交易得政府同意才行。
听周升这么一说,陈远也就不想武莱岛了。
来到潟湖水道旁边的小岛。
岛上有一个木桥码头,陈远开过去停好,周升跳上码头,帮着固定好游艇。
在外面看不到岛上有建筑。这个码头的位置也很隐秘,在礁石海岸,前面不远有一个凸起的大岩石……
上了岛,沿着一条不算宽敞的沥青路走进丛林。
岛上有高大的树木,树冠茂盛。
一座热带雨林风格的玻璃屋,坐落在一个小山丘上。
“埃利森。”周升喊道。
“嗨,我的朋友。”埃利森是个秃顶中年男人,四十几岁,留着杰森斯坦森一样的络腮胡。
周升张开双手,和埃利森拥抱了一下:“你在澳洲的麻烦解决了没有?”
“解决了。”埃利森耸耸肩:“现在真是一个糟糕的时代,疯狂的人,越来越多。”
周升哈哈笑了笑,介绍起陈远:“我的兄弟,陈远。”
“你好。”埃利森伸出手。
陈远和他握了握手:“你好。”
“我兄弟对你的纳武图环礁感兴趣。”周升说:“纳武图环礁,你挂在土地中介网站和海岛交易网站上面已经很久了。我们不浪费时间,你直接说底线……如果价钱合适,我们就拿下了。”
“1亿,美元。”埃利森道。
之前徐兴也找过埃利森。
听徐兴说,埃利森当时的报价就是一亿美元。但那是一年多前了。
网上可以找到挂牌出售的海岛有很多,便宜的几十万,最贵的几个亿,美元。
之前纳武图环礁在网上挂牌价是1.1亿美元,不过现在已经从网上撤销下来了。
“太贵了。”周升说:“最低?”
埃利森两手一摊:“1亿,包括我们脚下的这个小岛。如果报价低于1亿,就不用浪费时间了,我现在不缺钱。”
好嘛。
有钱人就是牛逼,不缺钱。
陈远能感觉出来埃利森的情绪,但还是开口道:“九千万。这座小岛你保留下来……”
埃利森摆摆手:“1亿。少于这个价格,哪怕1美分,都不行。”
周升看了看陈远。
陈远看向后面的玻璃屋,一个长方体玻璃屋,上去一个台阶就是走廊……有5间屋子,以及中间一条走廊,应该是可以通往后院。
陈远已经有一个白沙岛了。再说了就这么一个十几万平方米的小岛,顶多也就几百万美元。
“值钱你收到过的最高报价是多少?”周升问。
“9150万美元。”埃利森耸耸肩。
纳武图环礁有4个比较大的岛屿,最大的一个,差不多2.2平方公里。
1平方公里是100万平方米,那个岛屿还是很大的。
相比于岛屿的陆地面积,整个环礁的面积那才叫大。整个环礁,登记的砗磲贝养殖海域面积,120平方公里。
“纳武图环礁上面有没有工人?”陈远问。
埃利森笑着道:“是为了保留砗磲的养殖许可证,我长期雇了一名工人。他叫那图,是武莱岛的村民,他偶尔会帮我巡视纳武图环礁。”
“行,一亿,什么时候可以办理手续。”
“随时。所有证件我都带过来了。”
既然谈妥,陈远他们开着船去了巴拉肯岛,然后包了一家小型飞机直飞苏瓦。
陈远他们先找律师拟定合同,然后将交易申报给土地局……
由事务所担保这次交易。
1亿美金的交易,事务所那边提成120万美元。
“我得带走1个亿。交易产生的所有费用,你出。”埃利森很强势的道。
“行。”
陈远懒得扯皮,只想快一点搞定这笔交易。
120万美元的佣金足够让事务所发一笔财了。事务所那边也很给力,走动关系很勤快,只用三天,政府部门就批准了这个交易。
小岛的交易就很麻烦了。
周升之前买下礁湖度假村的土地和小岛,前前后后递交材料、跑手续……用了近两个月。
买下整个环礁,那就更麻烦了。要是走正常流程,拖半年时间都是正常的。
给的120万佣金,里面至少有一半用来疏通关系了。
七天。
刚好是七天的时间,陈远就拿到了纳武图环礁的产权证,以及纳武图环礁的经营许可证,纳武图环礁养殖利用许可证……
纳武图环礁价值1亿美元,主要原因就是有一些个很难搞到的证书。
经营许可证上面标注了可以开发利用的土地面积,以及建筑的占地面积。
纳武图环礁养殖利用许可证,则是可以在环礁里搞养殖。
陈远还成为了埃利森海洋牧场的老板,持股百分之百。埃利森海洋牧场有一个砗磲的商业养殖许可证。
陈远接管公司,这个公司……除了埃利森这个老板,就只有一个雇员。
陈远改了名字,叫‘CY海洋牧场’。
除了环礁,埃利森岛也过户给了陈远。
埃利森的朋友埃里克,他的小岛也准备出售,要价700万美元。
王鹏知道后直接飞了过来,讨价还价后以650万美元成交。除了小岛,比较值钱的还有一条游艇,塞莎42,不过使用年限有一些长了。
陈远这边交易完成了,王鹏那边还在走手续。
塞莎42,一条13米长的飞桥游艇,艇重10吨的样子。新船,在斐济这边落户、登记,大概是一百二十万美元左右。
不过那条船已经有10年的船龄了。
陈远拿到了全部手续,就准备回去富朗阿环礁,王鹏还要在这边办手续,听到陈远要回去了,连忙喊道:“我码头的那条游艇,你看看能不能开去环礁?”
“行。你这边还要多久?”
“两三天。”
“手续搞完来度假村耍,咱们喝一杯。”陈远接住王鹏丢过来的钥匙,道。
王鹏摆摆手:“我要去一趟斯里兰卡,没时间。等我手上事情忙完了,和晓月一起过去找你。”
“行。”
王鹏上了陈远的车,坐在副驾驶位:“我那条船你等下帮我检查一下,要是有什么问题,那就不用开去环礁……我直接在这边卖了。”
“想买一条豪华游艇啊。”陈远笑着道。
王鹏嘿嘿笑了笑,说:“我想买一条混合动力的双体游艇,混合动力使用费便宜,可以经常开出去耍。”
“嗯,混合动力游艇使用成本确实便宜。”
“我之前还看过全电力推进的双体游艇,带太阳能板自动充电,那种游艇怎么样?”
“不知道。”陈远摇头:“还是买混合动力的吧。混合动力要便宜一些,使用成本也贵不了多少。”
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