004——买车买房
周五一早起来吃了饭,打个车先把女儿送学校,然后项靕就去了滨江商务区。
这块区域是通阳最新发展的商务区,也是新城区最繁华的所在。
周边汇聚了博物馆、美术馆、会展中心、购物中心、滨江游乐城等等场所设施,还有不少新建社区和写字楼。
随着城市的进一步发展,这一片必然会成为整个通阳最好的经济中心,取老CBD而代之。
其实也不用等将来,就眼下来说,这块地方已经能看出未来的前景了。
晨练人数很多,没有遛狗不牵绳的现象,路上行人虽都来往匆匆,却不见过分混乱。
素质与品质共存,这就是明天的气息,这就是发展的味道。
项靕走在街上,看似漫无目的,实则关注着身边的一切。
如果把涮肉馆开在这一块,生意应该不会太差,客源真的很充足。
晃到九点出头,在路边拦了一辆出租车,去南面不远处的君合汽贸城。
这座汽贸城已经开了快二十年,是通阳最大的汽车专卖店聚集地。
中高档品牌基本都有,也存在一些经济型品牌,大门外往北点还有劳斯莱斯和宾利。
这地方早就说要拆,这么多年也没动静。不过看周围的发展趋势,应该也坚持不了多久了。
周边都是商务区的高楼,还有各种代表通阳形象的建筑,总不能一直塞着个闹哄哄又是临建的区域吧,而且二手车市场也不太符合治安指标和形象。
进了汽贸城,项靕的目标很明确,出租车直接停在了奔驰专卖店门前。
奔驰在华夏闹出过不少事情,什么砸车的、烧车的、堵门的都有。可除了劳斯莱斯和宾利,依然是豪车客户的首选。
在豪车消费这件事上,爱国不爱国的真没法谈。
奔驰不是国产品牌,但总比买鬼子车让人舒坦一点吧。
说句大实话,官方还买鬼子车呢,平头百姓买奔驰已经是领先一步了。
红旗倒是打着民族豪车的旗号,可一说起品质问题,就只能耍流氓。
从二十年前改装老奥迪开始,到后来的一系列组装车,再到如今的H9。
有进步吗,的确是有,你必须得承认,越做越好看了。
可也就仅仅是个好看,其他方面除了吹捧的通稿和博流量的自媒体,真就没啥好声音。
作为中低档和偏经济型的汽车,功能差不多的前提下,都是靠颜值取胜,这点没错。
可你要是把这个套路用在豪车上,也就只能割割头茬用户和指定业务的韭菜了,消费者不是傻子。
项靕也很想每花一分钱都支持民族品牌,但有些民族品牌,真不是老百姓能支持得来的。
花大把的钱买一辆车,结果各种问题层出不穷,天天只能给售后创收,那还买车干嘛呢。
书归正题。
大上午的九点多,专卖店刚开门,导购们正是精神头最饱满的时候。
项靕一进店门,马上就有热情的问好声传来,导购的讲解也是尽可能详细。
转了一圈下来,项靕还是认准了自己最初的选择,迈巴赫GLS。
全尺寸SUV,前后排都很宽敞,开着坐着都舒服。豪华啥的就不说了,牌子在这儿摆着呢。
一问之下,金黑双色的有现车,但是加了冰箱、后排桌板、豪华座椅包等选装,价格稍贵。
裸车价提到了377万,连保险带购置税、豪车税之类拢共算下来,落地452万多。
花了这么多钱,当然有与众不同之处,多了一个叫做“脱困模式”的功能。
简单讲就是增强汽车陷入砂石路面后的脱困能力,通过固定的频率让悬挂在一定范围内自动调节,带着四个车轮的上下跳动,将车从沙地里拔出来。
项靕亲自试了一下,怎么说呢,相当有画面感。站在外面看,就像有人在里边强力搞震动,羞耻属性十足。
怀揣八千多万,价格不是问题,喜欢才最重要,直接下单提车。
在导购的介绍下,项靕又花80万买了一张阳A12345的车牌
怎么说也是自己买的第一辆豪车,更是完全属于自己的第一辆车,值得多花八十万搞隆重点。
专卖店的车牌照,都是提前就买下来准备好的,手续办起来就相对方便很多。
汽贸城里也有车管所的点,工作人员抓紧操持一番,两个小时搞定一切。
不到十二点,项靕已经能开着新车去找地方吃午饭了。
找一家面馆对付午饭,烩菜卤加上豆豉炒辣椒,再配一条干炸黄鱼,味道意外地不错。
当然这也归功于项靕吃了一年多牢饭,对口味的要求已经降到很低了。
边吃饭边用手机搜索靠谱的房产中介,做其他事情之前,得先把房子安顿好。
一下午跑了好几家,效果还算不错。有三处是比较满意的,都距离女儿学校不远,分别约好了明天看房。
晚上还要接女儿下学,索性就不回去吃了。随便找家餐厅对付了,然后随着车流在城市里蛹动。
一年多过去,通阳的变化不小,项靕得重新熟悉一下。路上虽然有点堵,但他不赶时间。
掐着八点四十到了三中南校区,已经有不少家长在等着了。
找个位置停好车,等到九点五分给闺女发条信息过去:下学别去坐班车,校门往东约三十米路边等你。
九点一刻,项玥一路小跑过来,见面就挂她爹脖子上:“爸,你怎么来接我了?”
“叔叔好!”后面跟着过来两个她的同学,追得有点小喘,不过声音还是相当青春活泼的。
项靕也拿出最温和的态度,跟两个女孩聊了几句。侧面问了一下,得知有家长来接,也就不用说什么捎一段的话了,让人觉得自己显摆。
两个女孩告辞,项靕也不关心她们交流的内容是“项玥她爸真帅”、“是啊,剃寸头都那么帅”,拉开车门把闺女抱上去准备回家。
没错,直接拉开车门。都花三百多万了,哪能没有全车无钥匙进入的高档车标配,上车按遥控器的都是脑残。
到了车上,这丫头才叽叽喳喳起来:“爸,这就是今天新买的车吗,迈巴赫,也太酷了吧!”
“车好不好,得我闺女说好才算。明年你就十八岁了,放假后学个驾照,爸也给你买一辆。”这就是标准的女儿奴,处处把闺女放在第一位。
项玥却摇摇头:“还是算了吧,开着像个男的一样,我可不要。再说我毕业后还上大学呢,开什么车啊。”
打着火把车开上路,项靕也摇摇头:“就是因为上大学,才更要开车。来回方便不说,周末还能开车到处玩一玩。
你要不喜欢这种,咱们就买个别的。兰博基尼有一款SUV,牌子不错,模样也好看,适合女孩子开,到时候爸给你买一个。”
话说完,项靕又觉得不太对。自己三十多岁了,还是男人,很多事情接受起来比较快。
可女儿还是个孩子,突然之间让她接受太多的新信息,可能会让她徒增压力吧。
这时候车正好快要上桥了,就赶紧转移话题:“明天不上学,爸带你去滨江路绕一圈兜兜风怎么样?”
女儿果然对这个更感兴趣,点着头道:“好啊,好啊,我长这么大都还没近距离见过晚上的滨江路呢。”
只要能让女儿高兴,那就怎么都好说,项靕马上打转向进边道:“那你给奶奶打个电话,别让他们着急。”
滨江路沿通江两岸向南北延伸,单边全长五十多公里。绕一整圈肯定不能够,而且太远的地方也没啥看头。
父女俩把市区范围内的二十多公里绕了一圈,回到家就已经快十一点了,在老娘的数落声中灰溜溜洗漱了各自回屋。
第二天上午八点多,父女俩收拾好了出门,跟昨天约好的中介联系后,直奔顺阳路恒泰花园。
到地方中介已经在等着了,简单寒暄后一起上到十九层,这是一套426平米的顶层大平层。
整体看了一圈,房子的面积和格局都还可以,现代风格装修也不错。小区绿化做得挺好,亲近自然的口号不是白喊的。
问一下闺女的意见,没说好,也没说不好。项靕心里就有数了,暂时先作为备选吧。
中介当然是没意见,随时等候项靕决定。毕竟买这么贵的房子,谁不得货比三家啊。
可随即发生的一件事,直接让项靕把这套房拉进了黑名单,今天就是不买房了也不能要。
就在看完房子出来等电梯的时候,正好遇上一个女人牵着狗出现在楼梯间,就让她的狗在在垃圾桶旁排便。
虽然女人发现外边有人后,马上出来表示抱歉,说什么太急了啥啥的,态度还挺热情。
项靕却可以凭借地上的印痕肯定,她绝不是第一次这样做,而且是惯犯。
摊上这样的邻居,哪怕只是住在楼下,也肯定是个无穷无尽的麻烦。
从恒泰花园出来,接着再去银河湾,剩下的两个目标全在这小区。
银河湾是通阳最好的高档住宅社区之一,汇集了全通阳,乃至全阳州省的大量豪富阶层。
小区里人工湖泊、溪流喷泉、莲池假山一应俱全,内部街道两旁十米以上的绿化,说鸟语花香真不为过。
第一套看的是998平米的顶层大复式,带两百多平米露台,巴洛克风格装修尽显奢华。
房子是好房子,奈何闺女好像不喜欢这种复式的,那就果断放弃,去看下一家。
中介的女业务明显看出项靕是听女儿的,之前那套房没成交的原因也大致做了些猜测,这时候再介绍,主要目标就是项玥了。
“咱们这套房建筑面积578,得房率81.9,而且是不包括三个阳台的。净层高三米四,绝对气长。
室外有330平米的小花园,平时种点花花草草,打发时间,陶冶气质,还能接地气。节假日全家聚在一起,足不出户就可以享受田园野趣。
还有这装修,纯正中式风格,每平米的投资高达一万四。清一色红木和进口大理石,不敢说通阳最好的,但之一肯定算得上……”
项靕买房子,一是考虑离女儿学校近,二就给父母换个更宜居的环境。这点项玥当然也明白,所以才会排斥之前的大户型复式。
反观现在这套,就叫她很满意了。中介的介绍内容,只是供她了解,真正让她动心的,单纯就是一层、小花园、中式装修这三点。
得到闺女的认可,自己也挺喜欢,项靕该做的就是马上敲定,然后约好星期一上午转账办过户。
单价三万六,总价是两千一百万,六个车位就算赠送了。以本地房产价格来算,自然是很高的,可人家的装修是真的好。
一平米一万四的装修,听起来好像离正经顶豪差着点距离。但那些顶豪一万五、一万八都是带软装的价格,这套房子就只有基本装修,一万四已经很贵了。
这也就是放在通阳这种伪二线城市,千万级豪宅的受众很有限,卖不出好价钱。同等级别的房子到了超一线城市,少了这价格的五倍想都别想。
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其实也不用等将来,就眼下来说,这块地方已经能看出未来的前景了。
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项靕走在街上,看似漫无目的,实则关注着身边的一切。
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这座汽贸城已经开了快二十年,是通阳最大的汽车专卖店聚集地。
中高档品牌基本都有,也存在一些经济型品牌,大门外往北点还有劳斯莱斯和宾利。
这地方早就说要拆,这么多年也没动静。不过看周围的发展趋势,应该也坚持不了多久了。
周边都是商务区的高楼,还有各种代表通阳形象的建筑,总不能一直塞着个闹哄哄又是临建的区域吧,而且二手车市场也不太符合治安指标和形象。
进了汽贸城,项靕的目标很明确,出租车直接停在了奔驰专卖店门前。
奔驰在华夏闹出过不少事情,什么砸车的、烧车的、堵门的都有。可除了劳斯莱斯和宾利,依然是豪车客户的首选。
在豪车消费这件事上,爱国不爱国的真没法谈。
奔驰不是国产品牌,但总比买鬼子车让人舒坦一点吧。
说句大实话,官方还买鬼子车呢,平头百姓买奔驰已经是领先一步了。
红旗倒是打着民族豪车的旗号,可一说起品质问题,就只能耍流氓。
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可也就仅仅是个好看,其他方面除了吹捧的通稿和博流量的自媒体,真就没啥好声音。
作为中低档和偏经济型的汽车,功能差不多的前提下,都是靠颜值取胜,这点没错。
可你要是把这个套路用在豪车上,也就只能割割头茬用户和指定业务的韭菜了,消费者不是傻子。
项靕也很想每花一分钱都支持民族品牌,但有些民族品牌,真不是老百姓能支持得来的。
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书归正题。
大上午的九点多,专卖店刚开门,导购们正是精神头最饱满的时候。
项靕一进店门,马上就有热情的问好声传来,导购的讲解也是尽可能详细。
转了一圈下来,项靕还是认准了自己最初的选择,迈巴赫GLS。
全尺寸SUV,前后排都很宽敞,开着坐着都舒服。豪华啥的就不说了,牌子在这儿摆着呢。
一问之下,金黑双色的有现车,但是加了冰箱、后排桌板、豪华座椅包等选装,价格稍贵。
裸车价提到了377万,连保险带购置税、豪车税之类拢共算下来,落地452万多。
花了这么多钱,当然有与众不同之处,多了一个叫做“脱困模式”的功能。
简单讲就是增强汽车陷入砂石路面后的脱困能力,通过固定的频率让悬挂在一定范围内自动调节,带着四个车轮的上下跳动,将车从沙地里拔出来。
项靕亲自试了一下,怎么说呢,相当有画面感。站在外面看,就像有人在里边强力搞震动,羞耻属性十足。
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在导购的介绍下,项靕又花80万买了一张阳A12345的车牌
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专卖店的车牌照,都是提前就买下来准备好的,手续办起来就相对方便很多。
汽贸城里也有车管所的点,工作人员抓紧操持一番,两个小时搞定一切。
不到十二点,项靕已经能开着新车去找地方吃午饭了。
找一家面馆对付午饭,烩菜卤加上豆豉炒辣椒,再配一条干炸黄鱼,味道意外地不错。
当然这也归功于项靕吃了一年多牢饭,对口味的要求已经降到很低了。
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一下午跑了好几家,效果还算不错。有三处是比较满意的,都距离女儿学校不远,分别约好了明天看房。
晚上还要接女儿下学,索性就不回去吃了。随便找家餐厅对付了,然后随着车流在城市里蛹动。
一年多过去,通阳的变化不小,项靕得重新熟悉一下。路上虽然有点堵,但他不赶时间。
掐着八点四十到了三中南校区,已经有不少家长在等着了。
找个位置停好车,等到九点五分给闺女发条信息过去:下学别去坐班车,校门往东约三十米路边等你。
九点一刻,项玥一路小跑过来,见面就挂她爹脖子上:“爸,你怎么来接我了?”
“叔叔好!”后面跟着过来两个她的同学,追得有点小喘,不过声音还是相当青春活泼的。
项靕也拿出最温和的态度,跟两个女孩聊了几句。侧面问了一下,得知有家长来接,也就不用说什么捎一段的话了,让人觉得自己显摆。
两个女孩告辞,项靕也不关心她们交流的内容是“项玥她爸真帅”、“是啊,剃寸头都那么帅”,拉开车门把闺女抱上去准备回家。
没错,直接拉开车门。都花三百多万了,哪能没有全车无钥匙进入的高档车标配,上车按遥控器的都是脑残。
到了车上,这丫头才叽叽喳喳起来:“爸,这就是今天新买的车吗,迈巴赫,也太酷了吧!”
“车好不好,得我闺女说好才算。明年你就十八岁了,放假后学个驾照,爸也给你买一辆。”这就是标准的女儿奴,处处把闺女放在第一位。
项玥却摇摇头:“还是算了吧,开着像个男的一样,我可不要。再说我毕业后还上大学呢,开什么车啊。”
打着火把车开上路,项靕也摇摇头:“就是因为上大学,才更要开车。来回方便不说,周末还能开车到处玩一玩。
你要不喜欢这种,咱们就买个别的。兰博基尼有一款SUV,牌子不错,模样也好看,适合女孩子开,到时候爸给你买一个。”
话说完,项靕又觉得不太对。自己三十多岁了,还是男人,很多事情接受起来比较快。
可女儿还是个孩子,突然之间让她接受太多的新信息,可能会让她徒增压力吧。
这时候车正好快要上桥了,就赶紧转移话题:“明天不上学,爸带你去滨江路绕一圈兜兜风怎么样?”
女儿果然对这个更感兴趣,点着头道:“好啊,好啊,我长这么大都还没近距离见过晚上的滨江路呢。”
只要能让女儿高兴,那就怎么都好说,项靕马上打转向进边道:“那你给奶奶打个电话,别让他们着急。”
滨江路沿通江两岸向南北延伸,单边全长五十多公里。绕一整圈肯定不能够,而且太远的地方也没啥看头。
父女俩把市区范围内的二十多公里绕了一圈,回到家就已经快十一点了,在老娘的数落声中灰溜溜洗漱了各自回屋。
第二天上午八点多,父女俩收拾好了出门,跟昨天约好的中介联系后,直奔顺阳路恒泰花园。
到地方中介已经在等着了,简单寒暄后一起上到十九层,这是一套426平米的顶层大平层。
整体看了一圈,房子的面积和格局都还可以,现代风格装修也不错。小区绿化做得挺好,亲近自然的口号不是白喊的。
问一下闺女的意见,没说好,也没说不好。项靕心里就有数了,暂时先作为备选吧。
中介当然是没意见,随时等候项靕决定。毕竟买这么贵的房子,谁不得货比三家啊。
可随即发生的一件事,直接让项靕把这套房拉进了黑名单,今天就是不买房了也不能要。
就在看完房子出来等电梯的时候,正好遇上一个女人牵着狗出现在楼梯间,就让她的狗在在垃圾桶旁排便。
虽然女人发现外边有人后,马上出来表示抱歉,说什么太急了啥啥的,态度还挺热情。
项靕却可以凭借地上的印痕肯定,她绝不是第一次这样做,而且是惯犯。
摊上这样的邻居,哪怕只是住在楼下,也肯定是个无穷无尽的麻烦。
从恒泰花园出来,接着再去银河湾,剩下的两个目标全在这小区。
银河湾是通阳最好的高档住宅社区之一,汇集了全通阳,乃至全阳州省的大量豪富阶层。
小区里人工湖泊、溪流喷泉、莲池假山一应俱全,内部街道两旁十米以上的绿化,说鸟语花香真不为过。
第一套看的是998平米的顶层大复式,带两百多平米露台,巴洛克风格装修尽显奢华。
房子是好房子,奈何闺女好像不喜欢这种复式的,那就果断放弃,去看下一家。
中介的女业务明显看出项靕是听女儿的,之前那套房没成交的原因也大致做了些猜测,这时候再介绍,主要目标就是项玥了。
“咱们这套房建筑面积578,得房率81.9,而且是不包括三个阳台的。净层高三米四,绝对气长。
室外有330平米的小花园,平时种点花花草草,打发时间,陶冶气质,还能接地气。节假日全家聚在一起,足不出户就可以享受田园野趣。
还有这装修,纯正中式风格,每平米的投资高达一万四。清一色红木和进口大理石,不敢说通阳最好的,但之一肯定算得上……”
项靕买房子,一是考虑离女儿学校近,二就给父母换个更宜居的环境。这点项玥当然也明白,所以才会排斥之前的大户型复式。
反观现在这套,就叫她很满意了。中介的介绍内容,只是供她了解,真正让她动心的,单纯就是一层、小花园、中式装修这三点。
得到闺女的认可,自己也挺喜欢,项靕该做的就是马上敲定,然后约好星期一上午转账办过户。
单价三万六,总价是两千一百万,六个车位就算赠送了。以本地房产价格来算,自然是很高的,可人家的装修是真的好。
一平米一万四的装修,听起来好像离正经顶豪差着点距离。但那些顶豪一万五、一万八都是带软装的价格,这套房子就只有基本装修,一万四已经很贵了。
这也就是放在通阳这种伪二线城市,千万级豪宅的受众很有限,卖不出好价钱。同等级别的房子到了超一线城市,少了这价格的五倍想都别想。
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