第585章 方志诚的杀手锏
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金立业与他大哥金安国走得是两条路,一个从商,一个从政,彼此看似不关联,但却共同支撑起了金家的产业。在淮南,金家的影响力并不算大,知道的人也不多,但若是到了豫南莲城,恐怕没有人不知道金家的。无论是政治抑或经济,金家都牢牢掌控着豫南省的命脉。
方志诚能约到金立业,他觉得意外却又理所当然,首先淮南省的琼汉同城化项目,已经在全国范围内引起了高度关注,但外省的企业苦于淮南省企业同盟垄断,导致无法接触到这个项目,所以银泰集团一嗅到了风吹草动与可乘之机,自然不会放过这个机会。如今项目出现了波澜,银泰集团自然坐不住,直接安排重量级人物前来谈判。
金立业带着审视的目光上下打量方志诚,尽管早就拿到了方志诚的个人资料与从政履历,但方志诚的年轻还是让他感觉到意外。
等方志诚坐定之后,金立业首开话题,似笑非笑道:“方区长,很高兴见到你。其实我原本应该早先一步拜访你,不过,我们在洽谈17号地合作的时候,你正好住院了,所以这便错过了。你的身体还好吧?”
金立业处人与事的方法极为老道,一句话便让人心生好感,这是成熟生意人的气质。
方志诚很稳健地回答道:“身体已经好得差不多了,谢谢金总的关心。尽管咱们第一次见面,但我对你却是很熟悉,对银泰集团也非常了解。”
金立业淡淡笑道:“既然方区长了解银泰集团,那就再好不过。咱们合同已经签署,17号地的投资项目预计在三个月内便能动工,相信不会让你失望。”
方志诚暗忖金立业老谋深算,他明知今天所为何来,却是抢先一步封住了自己的话。
你不是想劝我放弃17号地吗?那我直接告诉你,我很快就要动工了。
方志诚眉头微微皱起,意识到金立业并非好对付的人,这是一个在商场中混迹多年,有着充足谈判经验的高手。每一句话都看似轻描淡写,但每一句话都蕴藏着深意。
借着上茶的机会,方志诚沉思片刻,他原本想委婉提出解除合约的要求,但恐怕难以实现,因为金立业根本不给自己机会,处处封住了自己的话锋。
但若是直接说出“解约”,后面的谈判难度将会增大许多。谁先开口谁先死!
两人又虚无缥缈地谈了一阵,大多围绕汉州的投资环境以及未来的发展规划。金立业看上去不动声色,心中却是感觉到了一丝压力,方志诚并非省油的灯,他不急不躁,就像一个老谋深算的猎手,有耐性地跟自己耗着,始终不提及解约。金立业不得不重新审视方志诚,意识到这是一个看上去外表年轻,但骨子里老辣之极的家伙,决不能轻视他。
金立业翻了翻手腕,看了一眼手表,笑道:“方区长,跟你聊天很愉快,相信银泰集团在霞光区的投资也会非常顺利。我还有点事儿,要不今天就谈到这里,改天我再登门拜访?”
既然你方志诚怎么也不说解约那回事儿,那我只能不跟你玩了,主动权毕竟在我的手上,霞光区已经和银泰集团签好了合同,白纸黑字写得十分清楚。
方志诚摆了摆手,让金立业稍安勿躁,缓缓道:“金总,我们刚聊了一些开心的事情,现在还有一些不开心的事情,还请你再挤出一点时间。”
言毕,他给身边的张晓亮使了个眼色,张晓亮很机敏地掏出了那份材料,放到了金立业的手边。金立业眉头微微皱起,暗忖这方志诚究竟想搞什么花样?
等那份材料翻了两页,金立业的脸色变得阴沉下来,因为他没想到方志诚竟然收集到了这么多关于银泰集团的负面资料。
如果这份资料公布出去,现在银泰集团的股价肯定会大震荡,当初北方中和集团为何含恨推出淮南的琼汉同城化项目,他也是有所耳闻的,莫非方志诚想用这招威胁自己?
看到金立业的脸色变差,终于不再那么淡定,张晓亮心中自然是最高兴的,这两天他是最忙碌的,不仅安排了几个手下,而且自己也深入到豫南,亲自采集关于银泰集团的各种消息。看上去只是一份材料,但事实上,耗费了张晓亮许多精力与心血,这份材料变成了对付银泰集团有力的武器,这让张晓亮暗叹辛苦没有白白的付出。
金立业眉头紧锁,不悦道:“方区长,你收集这么多不实的消息,意欲何为?莫非想要挟我吗?”
方志诚摆了摆手,淡淡笑道:“金总,你不要多想。作为政府,对任何一个投资商都需要进行调查,因为这样才能够让投资的项目安全。但从前期收集的证据来看,银泰集团在投资项目上出现了许多重大失误,虽然材料中有很多没有具体的证据,但空穴不来风,银泰集团对于项目的管控能力,让人堪忧。所以我们不得不慎重考虑一下。”
金立业嘴角浮现出一丝冷笑,知道方志诚终于走入正题,不屑地说道:“方区长,你这是要违约吗?我们已经和政府签订合同的!”
方志诚叹了一口气,露出极其惋惜之色,摊手道:“金总,合同是死的,人是活的。我们不可能将项目交给一个没有能力的开发商。”
金立业突然意识到,不知从何时起,自己竟然被方志诚开始牵着鼻子走了,自己的情绪变化,已经被方志诚猜中了,如果自己不尽快冷静下来,恐怕会让方志诚完全地主导这次谈判。
金立业叹了一口气,控制住自己的情绪,冷声道:“方区长,现在是法制社会,虽说你们是政府,我们是企业,但如果你们真要进行违约的话,我们不惧怕上法庭。如果你们有信心承担其中的风险,我们不妨走着瞧!”
金立业展现出了獠牙,他这一口咬得极为准确,从头到尾,他都毫不避讳地提醒方志诚一件事,我们已经签订合同了。有合同在手,你想违约,那也可以,就支付违约金吧。
方志诚轻描淡写地挥了挥手,笑道:“金总,上法庭的事情,暂且不说。我这里还有一份隐秘的资料,你看了之后,恐怕态度会有所改变。”
金立业从方志诚的语气中听出几分阴谋的味道,在商场上他一向擅长用计谋耍弄竞争对手,但这次他遇到了对手,方志诚完全就是披着羊皮的狼,自己在一步步地陷入他事先布好的陷阱之中。
金立业现在没有其他选择,只能拿到方志诚的第二份资料,等看清楚里面的内容之后,他的面色比之前变化得更加夸张,眼神中充满了惊恐与茫然。
方志诚的表情看上去很平静,但他心中却是暗叹了一口气,得知这个消息之后,自己也是大吃一惊,何况金立业呢?
金立业再也坐不住了,他沉声质问道:“方区长,这个消息究竟你从何处得知,还有几个人知道?”
方志诚压低声音道:“知道这个消息的人不超过三个人。”包括身边的张晓亮也不知道这个消息,这其实是方志诚对付银泰集团的终极杀手锏,即使张晓亮没有找到那么多关于银泰集团的负面资料,只凭着最后交出的这份材料,也足以让金立业动摇。
金立业小心谨慎地将资料收到包内,脸上露出复杂之色,纠结犹豫一番之后,终于决定妥协,“张区长,希望这份资料不要再让其他人知道。至于17号地的项目,银泰集团决定无条件撤出,关于违约金的问题,我们不索要分毫。”
坐在旁边的张晓亮一脸诧异,因为前一秒钟,金立业还颇为嚣张地喊着,要跟方志诚上法庭打官司,但下一刻却立马怂了,不仅不要违约金,而且还恳请方志诚保住秘密。
张晓亮扒拉的银泰集团的黑材料,虽说很有份量,但很难让银泰集团短时间做出决定。如今有了这么个效果,他自然知道终究还是方志诚自己拿出的那份材料,在关键时刻起了决定性作用。
但,究竟是什么原因,让金立业如此忌惮呢?
张晓亮的脸色随即变得平和,一副风轻云淡的模样,他知道既然方志诚没有给自己透露这个消息,那么自己就不能问。当太多人知道秘密之后,秘密作为杀手锏的效力也会减弱。所以方志诚绝对不会将这个秘密公诸于众,至于自己也应该识趣地不要去碰这个答案。
原本张晓亮以为,与银泰集团的谈判,需要经过漫长的时间,但没想到一瞬间就决定了战果,银泰集团最终选择了妥协,而且还是无条件的妥协。方志诚只用了三天的时间,便解决了这一棘手的难题,守住了那块没有经过正规审批流程被贱价卖出去的17号地。
方志诚,有点牛逼!张晓亮暗暗地感慨。r1058
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金立业与他大哥金安国走得是两条路,一个从商,一个从政,彼此看似不关联,但却共同支撑起了金家的产业。在淮南,金家的影响力并不算大,知道的人也不多,但若是到了豫南莲城,恐怕没有人不知道金家的。无论是政治抑或经济,金家都牢牢掌控着豫南省的命脉。
方志诚能约到金立业,他觉得意外却又理所当然,首先淮南省的琼汉同城化项目,已经在全国范围内引起了高度关注,但外省的企业苦于淮南省企业同盟垄断,导致无法接触到这个项目,所以银泰集团一嗅到了风吹草动与可乘之机,自然不会放过这个机会。如今项目出现了波澜,银泰集团自然坐不住,直接安排重量级人物前来谈判。
金立业带着审视的目光上下打量方志诚,尽管早就拿到了方志诚的个人资料与从政履历,但方志诚的年轻还是让他感觉到意外。
等方志诚坐定之后,金立业首开话题,似笑非笑道:“方区长,很高兴见到你。其实我原本应该早先一步拜访你,不过,我们在洽谈17号地合作的时候,你正好住院了,所以这便错过了。你的身体还好吧?”
金立业处人与事的方法极为老道,一句话便让人心生好感,这是成熟生意人的气质。
方志诚很稳健地回答道:“身体已经好得差不多了,谢谢金总的关心。尽管咱们第一次见面,但我对你却是很熟悉,对银泰集团也非常了解。”
金立业淡淡笑道:“既然方区长了解银泰集团,那就再好不过。咱们合同已经签署,17号地的投资项目预计在三个月内便能动工,相信不会让你失望。”
方志诚暗忖金立业老谋深算,他明知今天所为何来,却是抢先一步封住了自己的话。
你不是想劝我放弃17号地吗?那我直接告诉你,我很快就要动工了。
方志诚眉头微微皱起,意识到金立业并非好对付的人,这是一个在商场中混迹多年,有着充足谈判经验的高手。每一句话都看似轻描淡写,但每一句话都蕴藏着深意。
借着上茶的机会,方志诚沉思片刻,他原本想委婉提出解除合约的要求,但恐怕难以实现,因为金立业根本不给自己机会,处处封住了自己的话锋。
但若是直接说出“解约”,后面的谈判难度将会增大许多。谁先开口谁先死!
两人又虚无缥缈地谈了一阵,大多围绕汉州的投资环境以及未来的发展规划。金立业看上去不动声色,心中却是感觉到了一丝压力,方志诚并非省油的灯,他不急不躁,就像一个老谋深算的猎手,有耐性地跟自己耗着,始终不提及解约。金立业不得不重新审视方志诚,意识到这是一个看上去外表年轻,但骨子里老辣之极的家伙,决不能轻视他。
金立业翻了翻手腕,看了一眼手表,笑道:“方区长,跟你聊天很愉快,相信银泰集团在霞光区的投资也会非常顺利。我还有点事儿,要不今天就谈到这里,改天我再登门拜访?”
既然你方志诚怎么也不说解约那回事儿,那我只能不跟你玩了,主动权毕竟在我的手上,霞光区已经和银泰集团签好了合同,白纸黑字写得十分清楚。
方志诚摆了摆手,让金立业稍安勿躁,缓缓道:“金总,我们刚聊了一些开心的事情,现在还有一些不开心的事情,还请你再挤出一点时间。”
言毕,他给身边的张晓亮使了个眼色,张晓亮很机敏地掏出了那份材料,放到了金立业的手边。金立业眉头微微皱起,暗忖这方志诚究竟想搞什么花样?
等那份材料翻了两页,金立业的脸色变得阴沉下来,因为他没想到方志诚竟然收集到了这么多关于银泰集团的负面资料。
如果这份资料公布出去,现在银泰集团的股价肯定会大震荡,当初北方中和集团为何含恨推出淮南的琼汉同城化项目,他也是有所耳闻的,莫非方志诚想用这招威胁自己?
看到金立业的脸色变差,终于不再那么淡定,张晓亮心中自然是最高兴的,这两天他是最忙碌的,不仅安排了几个手下,而且自己也深入到豫南,亲自采集关于银泰集团的各种消息。看上去只是一份材料,但事实上,耗费了张晓亮许多精力与心血,这份材料变成了对付银泰集团有力的武器,这让张晓亮暗叹辛苦没有白白的付出。
金立业眉头紧锁,不悦道:“方区长,你收集这么多不实的消息,意欲何为?莫非想要挟我吗?”
方志诚摆了摆手,淡淡笑道:“金总,你不要多想。作为政府,对任何一个投资商都需要进行调查,因为这样才能够让投资的项目安全。但从前期收集的证据来看,银泰集团在投资项目上出现了许多重大失误,虽然材料中有很多没有具体的证据,但空穴不来风,银泰集团对于项目的管控能力,让人堪忧。所以我们不得不慎重考虑一下。”
金立业嘴角浮现出一丝冷笑,知道方志诚终于走入正题,不屑地说道:“方区长,你这是要违约吗?我们已经和政府签订合同的!”
方志诚叹了一口气,露出极其惋惜之色,摊手道:“金总,合同是死的,人是活的。我们不可能将项目交给一个没有能力的开发商。”
金立业突然意识到,不知从何时起,自己竟然被方志诚开始牵着鼻子走了,自己的情绪变化,已经被方志诚猜中了,如果自己不尽快冷静下来,恐怕会让方志诚完全地主导这次谈判。
金立业叹了一口气,控制住自己的情绪,冷声道:“方区长,现在是法制社会,虽说你们是政府,我们是企业,但如果你们真要进行违约的话,我们不惧怕上法庭。如果你们有信心承担其中的风险,我们不妨走着瞧!”
金立业展现出了獠牙,他这一口咬得极为准确,从头到尾,他都毫不避讳地提醒方志诚一件事,我们已经签订合同了。有合同在手,你想违约,那也可以,就支付违约金吧。
方志诚轻描淡写地挥了挥手,笑道:“金总,上法庭的事情,暂且不说。我这里还有一份隐秘的资料,你看了之后,恐怕态度会有所改变。”
金立业从方志诚的语气中听出几分阴谋的味道,在商场上他一向擅长用计谋耍弄竞争对手,但这次他遇到了对手,方志诚完全就是披着羊皮的狼,自己在一步步地陷入他事先布好的陷阱之中。
金立业现在没有其他选择,只能拿到方志诚的第二份资料,等看清楚里面的内容之后,他的面色比之前变化得更加夸张,眼神中充满了惊恐与茫然。
方志诚的表情看上去很平静,但他心中却是暗叹了一口气,得知这个消息之后,自己也是大吃一惊,何况金立业呢?
金立业再也坐不住了,他沉声质问道:“方区长,这个消息究竟你从何处得知,还有几个人知道?”
方志诚压低声音道:“知道这个消息的人不超过三个人。”包括身边的张晓亮也不知道这个消息,这其实是方志诚对付银泰集团的终极杀手锏,即使张晓亮没有找到那么多关于银泰集团的负面资料,只凭着最后交出的这份材料,也足以让金立业动摇。
金立业小心谨慎地将资料收到包内,脸上露出复杂之色,纠结犹豫一番之后,终于决定妥协,“张区长,希望这份资料不要再让其他人知道。至于17号地的项目,银泰集团决定无条件撤出,关于违约金的问题,我们不索要分毫。”
坐在旁边的张晓亮一脸诧异,因为前一秒钟,金立业还颇为嚣张地喊着,要跟方志诚上法庭打官司,但下一刻却立马怂了,不仅不要违约金,而且还恳请方志诚保住秘密。
张晓亮扒拉的银泰集团的黑材料,虽说很有份量,但很难让银泰集团短时间做出决定。如今有了这么个效果,他自然知道终究还是方志诚自己拿出的那份材料,在关键时刻起了决定性作用。
但,究竟是什么原因,让金立业如此忌惮呢?
张晓亮的脸色随即变得平和,一副风轻云淡的模样,他知道既然方志诚没有给自己透露这个消息,那么自己就不能问。当太多人知道秘密之后,秘密作为杀手锏的效力也会减弱。所以方志诚绝对不会将这个秘密公诸于众,至于自己也应该识趣地不要去碰这个答案。
原本张晓亮以为,与银泰集团的谈判,需要经过漫长的时间,但没想到一瞬间就决定了战果,银泰集团最终选择了妥协,而且还是无条件的妥协。方志诚只用了三天的时间,便解决了这一棘手的难题,守住了那块没有经过正规审批流程被贱价卖出去的17号地。
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