第532章 同城化最大赢家
沈薇出国了,回想起与沈薇发生的种种,方志诚宛如在梦中,与这个任性的少妇在一起,每时每刻都能感觉到一种不同寻常,沈薇刁蛮任性,这也赋予了她一种别于其他人的特殊气质。然而,方志诚还是没想到,竟然与沈薇有了孩子,这让他措手不及。毕竟,一个未出生的小生命,是因为自己来到这个世界上的,方志诚必须要对他负责。
琼汉同城化的招投标工作进入了关键时刻,全国共有五家企业进行投标,其中宏达集团赫然在列,也是呼声最高。尽管省政府对投标公司进行严格要求,但宏达集团还是以高分获得了琼汉同城化项目,成为最大的赢家。
宏达集团拿下项目之后,以宏达为核心与主体,在全省招募了八家有实力的集团,共同建立了琼汉一体化城市运营商联盟。其他八家集团或者出资或者出力,根据承担工作的轻重,分配股权与利益。
其他几家集团也充分看到琼汉同城化的潜力,在争夺资源时进行了激烈的竞争,最终柳家、朱家成为第二梯队,其余六家处于第三及第四梯队。
当然,宏达集团是主导方,也承担了最大的风险,首批项目款二十五亿元,需要它独自承担,尽管宏达集团资金实力雄厚,但拿出这么一笔资金,对公司的运营还是存有很大的影响。
集团总裁赵敏持有反对意见,她坐在沙发上,看了一眼正在办公的赵清雅,提醒道:“清雅,这件事我觉得你做得有些太冒险,现在集团的资金流出现严重的问题,为了拿下这个项目,有五个商业地产项目受到影响,必须要停工。”
赵清雅抬起头,微笑着与赵敏,道:“小姑,我知道分寸,但是舍不得孩子套不住狼。琼汉同城化这是省政府近几年最大的项目,宏达集团如果不积极争取,那只能让柳家和朱家得利。咱们赵家虽说这两年的境况,要优于柳朱两家,但必须要未雨绸缪,要提前狙击,不能给他们反击的机会。”
赵敏叹气道:“琼汉同城化从长远来看,潜力无穷,但在三至五年内,必须要投入大量的资金,我害怕时间久了,会出现变数。”
赵清雅摆了摆手,道:“小姑,我理解你的意思,但你还记得奶奶说过的一句话吗?想要让企业保持稳步的增长,那就要专拣难啃的骨头去咬,因为难度很大的项目,可复制性不强,只要保持了在某个领域绝对的垄断权,那么做大做强企业则就指日可待。”
赵敏苦笑道:“你的野心还不小。”她知道赵清雅的意思,琼汉同城化是宏达集团转型的一个尝试,当这个项目成熟之后,宏达集团可能会涉猎其他城市地区。赵清雅的目光放得很长远,不仅仅是淮南,甚至还面向全国。
城市运营,这在国内还算是一个空白的领域,有经验的企业几乎为零。宏达集团尝试这个领域,成为第一个吃螃蟹的企业,若是真能获得成功,将在未来几十年内为企业注入强大的生命力。
赵清雅站起身,道:“实体经济的泡沫太严重,宏达集团在过去的五年里,依靠商业地产和住宅地产积累了一笔不小的财富,但随着局势的变化,泡沫会破裂,所以我们必须要转型。现在地产项目竞争太激烈,不仅有许多老牌的地产商,在地方上还出现了许多小型的开发商,他们一样具备强大的竞争力。在三四线城市,我们拿地的能力,比不上那些在地方上有实力的开发商。所以我们必须要转型,借助现在行业还没有崩盘的契机,涉猎高端城市规划与开发,与政府进行合作,不仅接手地产项目,还要接手市政项目。当公司与一个地方联系在一起的时候,只要地方在发展,那么公司就会存活。”
赵敏点了点头,笑道:“小姑老了,看东西没有你看得长远。”
欧洲次贷危机的到来,影响到各行各业,地产行业虽然还不错,但业内人士都知道,这是昙花一现,终究有衰败的时候。
赵清雅微笑道:“下一步宏达集团分为两步走,第一,重点推进高端城市开发,成为一个有实力的城市运营商;第二,加大对互联网轻资产运营的投入,之前投资的那家旅途平安网,现在发展势头非常不错,今年已经实现盈利,年底上市之后,将能募集到十五亿左右的资金。下一步则需要扩大规模,计划收购一家有实力的电子商务网站,经营网上超市,面向全国销售产品。”
赵敏以前对赵清雅发展电子商务感觉疑虑,因为这在两年前是一个根本看不见前景的领域,但从去年下半年起,电子商务发展势头迅猛,几家排名靠前的电子商务企业纷纷上市成功,获得资本的亲睐,在证券市场保持很强的竞争力,这也是为何现在股票市场低迷,赵清雅依旧还是准备将旅途平安网上市的原因。
赵敏感慨道:“我太佩服妈了,她当初选择你是正确的。在视野上,我不及你。”
赵清雅笑道:“小姑,如果没有你坐镇,我一个小辈哪里能镇得住场面?”
赵敏道:“清雅,我有个疑问,你与方志诚究竟是什么关系。当初,你奶奶可是认可了这个男孩,如果你们要结婚的话,就抓紧时间,毕竟你年龄不小了。”
赵清雅没想到赵敏会突然提起这件事情,苦笑道:“小姑,感情的事情,我还没考虑好,走一步算一步吧。”
赵敏摇了摇头,道:“在集团,你是董事长,我是总裁。我必须要接受你的领导,但在家族内部,我是你的小姑,你必须听我的。既然你和他拿不定主意,那么也就只能让我插足,过几日,我去汉州一趟,亲自问问他吧?”
赵清雅连忙摆手,苦笑道:“小姑,我知道你是为我好,但请你尊重我。感情的事情,我自己有分寸。”
赵敏知道拗不过赵清雅,她当初可是为了一个男人,能够远赴银州独自待了多年,若是真刺激到她,赵敏也害她再作出偏激的事情,“行吧。你和你哥都很优秀,可惜在私人生活上太过于不顺了。”
……
方志诚回到家的时候,已经九点左右,朴泫雅正坐在电视机前捧着爆米花桶看电视剧,她见方志诚进屋之后,连忙起身,笑道:“欧巴,你回来了啊?热水器我已经帮你插好,现在水温应该够热了。”
方志诚有洁癖,瞄了一眼客厅,只觉得无比杂乱,叹气道:“请问你房子找得怎么样了?什么时候能搬出去,原本不是说好,只住一两天的吗,现在都已经住了一个月了。”
朴泫雅低着头,脸上露出尴尬之色,道:“欧巴,我想跟你商量一件事?能不能租给我一个客房,我会按月给你房租的。”
方志诚叹了一口气,找了椅子坐下,耐心地解释道:“我跟你说过几次吧,我是有女朋友的人,如果被她知道,我跟别人合租,她会不会高兴吗?”
“你真的有女朋友吗?”朴泫雅脸上露出质疑之色。
方志诚认真地点头,道:“对,我真的有女朋友,而且这个房子还是她买的,所以真正的房东应该是我女朋友。”
朴泫雅见方志诚这么说,突然愣住了,她盯着方志诚看了一眼,转身进入客房,大约过了十来分钟之后,提着自己的行李,便往门外走去。
方志诚喊住了朴泫雅,这让她感觉意外,琢磨着方志诚是不是改变主意了。
方志诚指了指阳台,提醒道:“你今天洗的衣服还有几件在那里,如果离开的话,就一起带走吧。”
“欧巴,你实在太绝情了。”朴泫雅红着眼睛,崩溃地说道。
方志诚咬了咬牙,暗忖自己一定要心肠硬一点,不冷不淡地说道:“我原本就是一个冷酷无情的人。”
朴泫雅狠狠地瞪了方志诚一眼,走到阳台取下今天刚洗的内衣,胡乱地散入行李箱,然后果断地出了门。方志诚叹了一口气,无奈地苦笑,要赶走一个漂亮的女人,的确要让心变得无比无情才行。
方志诚走到阳台上,望着下楼的必经之路,过了十来分钟,并没有见到朴泫雅从那出现,他不仅皱了皱眉,暗忖这女人究竟是怎么了?
方志诚最终忍不住好奇,还是打开了门,只见朴泫雅坐在楼梯口,抱着大箱子,正在低声哭泣。
“进来吧。”方志诚道,“房租就免了。我这个人不喜欢脏乱,以后你在家要注意环境卫生。”
朴泫雅见方志诚松口,破涕为笑,擦拭了一下泪水,开心地说道:“欧巴,我就知道你不会丢下我不管的。我听你的话,以后一定注意卫生,把家里打扫得干干净净的。对了,欧巴,你饿了吗?我给你煮碗泡面吧?”
“我不喜欢吃泡面。”方志诚酷酷地拒绝道。
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琼汉同城化的招投标工作进入了关键时刻,全国共有五家企业进行投标,其中宏达集团赫然在列,也是呼声最高。尽管省政府对投标公司进行严格要求,但宏达集团还是以高分获得了琼汉同城化项目,成为最大的赢家。
宏达集团拿下项目之后,以宏达为核心与主体,在全省招募了八家有实力的集团,共同建立了琼汉一体化城市运营商联盟。其他八家集团或者出资或者出力,根据承担工作的轻重,分配股权与利益。
其他几家集团也充分看到琼汉同城化的潜力,在争夺资源时进行了激烈的竞争,最终柳家、朱家成为第二梯队,其余六家处于第三及第四梯队。
当然,宏达集团是主导方,也承担了最大的风险,首批项目款二十五亿元,需要它独自承担,尽管宏达集团资金实力雄厚,但拿出这么一笔资金,对公司的运营还是存有很大的影响。
集团总裁赵敏持有反对意见,她坐在沙发上,看了一眼正在办公的赵清雅,提醒道:“清雅,这件事我觉得你做得有些太冒险,现在集团的资金流出现严重的问题,为了拿下这个项目,有五个商业地产项目受到影响,必须要停工。”
赵清雅抬起头,微笑着与赵敏,道:“小姑,我知道分寸,但是舍不得孩子套不住狼。琼汉同城化这是省政府近几年最大的项目,宏达集团如果不积极争取,那只能让柳家和朱家得利。咱们赵家虽说这两年的境况,要优于柳朱两家,但必须要未雨绸缪,要提前狙击,不能给他们反击的机会。”
赵敏叹气道:“琼汉同城化从长远来看,潜力无穷,但在三至五年内,必须要投入大量的资金,我害怕时间久了,会出现变数。”
赵清雅摆了摆手,道:“小姑,我理解你的意思,但你还记得奶奶说过的一句话吗?想要让企业保持稳步的增长,那就要专拣难啃的骨头去咬,因为难度很大的项目,可复制性不强,只要保持了在某个领域绝对的垄断权,那么做大做强企业则就指日可待。”
赵敏苦笑道:“你的野心还不小。”她知道赵清雅的意思,琼汉同城化是宏达集团转型的一个尝试,当这个项目成熟之后,宏达集团可能会涉猎其他城市地区。赵清雅的目光放得很长远,不仅仅是淮南,甚至还面向全国。
城市运营,这在国内还算是一个空白的领域,有经验的企业几乎为零。宏达集团尝试这个领域,成为第一个吃螃蟹的企业,若是真能获得成功,将在未来几十年内为企业注入强大的生命力。
赵清雅站起身,道:“实体经济的泡沫太严重,宏达集团在过去的五年里,依靠商业地产和住宅地产积累了一笔不小的财富,但随着局势的变化,泡沫会破裂,所以我们必须要转型。现在地产项目竞争太激烈,不仅有许多老牌的地产商,在地方上还出现了许多小型的开发商,他们一样具备强大的竞争力。在三四线城市,我们拿地的能力,比不上那些在地方上有实力的开发商。所以我们必须要转型,借助现在行业还没有崩盘的契机,涉猎高端城市规划与开发,与政府进行合作,不仅接手地产项目,还要接手市政项目。当公司与一个地方联系在一起的时候,只要地方在发展,那么公司就会存活。”
赵敏点了点头,笑道:“小姑老了,看东西没有你看得长远。”
欧洲次贷危机的到来,影响到各行各业,地产行业虽然还不错,但业内人士都知道,这是昙花一现,终究有衰败的时候。
赵清雅微笑道:“下一步宏达集团分为两步走,第一,重点推进高端城市开发,成为一个有实力的城市运营商;第二,加大对互联网轻资产运营的投入,之前投资的那家旅途平安网,现在发展势头非常不错,今年已经实现盈利,年底上市之后,将能募集到十五亿左右的资金。下一步则需要扩大规模,计划收购一家有实力的电子商务网站,经营网上超市,面向全国销售产品。”
赵敏以前对赵清雅发展电子商务感觉疑虑,因为这在两年前是一个根本看不见前景的领域,但从去年下半年起,电子商务发展势头迅猛,几家排名靠前的电子商务企业纷纷上市成功,获得资本的亲睐,在证券市场保持很强的竞争力,这也是为何现在股票市场低迷,赵清雅依旧还是准备将旅途平安网上市的原因。
赵敏感慨道:“我太佩服妈了,她当初选择你是正确的。在视野上,我不及你。”
赵清雅笑道:“小姑,如果没有你坐镇,我一个小辈哪里能镇得住场面?”
赵敏道:“清雅,我有个疑问,你与方志诚究竟是什么关系。当初,你奶奶可是认可了这个男孩,如果你们要结婚的话,就抓紧时间,毕竟你年龄不小了。”
赵清雅没想到赵敏会突然提起这件事情,苦笑道:“小姑,感情的事情,我还没考虑好,走一步算一步吧。”
赵敏摇了摇头,道:“在集团,你是董事长,我是总裁。我必须要接受你的领导,但在家族内部,我是你的小姑,你必须听我的。既然你和他拿不定主意,那么也就只能让我插足,过几日,我去汉州一趟,亲自问问他吧?”
赵清雅连忙摆手,苦笑道:“小姑,我知道你是为我好,但请你尊重我。感情的事情,我自己有分寸。”
赵敏知道拗不过赵清雅,她当初可是为了一个男人,能够远赴银州独自待了多年,若是真刺激到她,赵敏也害她再作出偏激的事情,“行吧。你和你哥都很优秀,可惜在私人生活上太过于不顺了。”
……
方志诚回到家的时候,已经九点左右,朴泫雅正坐在电视机前捧着爆米花桶看电视剧,她见方志诚进屋之后,连忙起身,笑道:“欧巴,你回来了啊?热水器我已经帮你插好,现在水温应该够热了。”
方志诚有洁癖,瞄了一眼客厅,只觉得无比杂乱,叹气道:“请问你房子找得怎么样了?什么时候能搬出去,原本不是说好,只住一两天的吗,现在都已经住了一个月了。”
朴泫雅低着头,脸上露出尴尬之色,道:“欧巴,我想跟你商量一件事?能不能租给我一个客房,我会按月给你房租的。”
方志诚叹了一口气,找了椅子坐下,耐心地解释道:“我跟你说过几次吧,我是有女朋友的人,如果被她知道,我跟别人合租,她会不会高兴吗?”
“你真的有女朋友吗?”朴泫雅脸上露出质疑之色。
方志诚认真地点头,道:“对,我真的有女朋友,而且这个房子还是她买的,所以真正的房东应该是我女朋友。”
朴泫雅见方志诚这么说,突然愣住了,她盯着方志诚看了一眼,转身进入客房,大约过了十来分钟之后,提着自己的行李,便往门外走去。
方志诚喊住了朴泫雅,这让她感觉意外,琢磨着方志诚是不是改变主意了。
方志诚指了指阳台,提醒道:“你今天洗的衣服还有几件在那里,如果离开的话,就一起带走吧。”
“欧巴,你实在太绝情了。”朴泫雅红着眼睛,崩溃地说道。
方志诚咬了咬牙,暗忖自己一定要心肠硬一点,不冷不淡地说道:“我原本就是一个冷酷无情的人。”
朴泫雅狠狠地瞪了方志诚一眼,走到阳台取下今天刚洗的内衣,胡乱地散入行李箱,然后果断地出了门。方志诚叹了一口气,无奈地苦笑,要赶走一个漂亮的女人,的确要让心变得无比无情才行。
方志诚走到阳台上,望着下楼的必经之路,过了十来分钟,并没有见到朴泫雅从那出现,他不仅皱了皱眉,暗忖这女人究竟是怎么了?
方志诚最终忍不住好奇,还是打开了门,只见朴泫雅坐在楼梯口,抱着大箱子,正在低声哭泣。
“进来吧。”方志诚道,“房租就免了。我这个人不喜欢脏乱,以后你在家要注意环境卫生。”
朴泫雅见方志诚松口,破涕为笑,擦拭了一下泪水,开心地说道:“欧巴,我就知道你不会丢下我不管的。我听你的话,以后一定注意卫生,把家里打扫得干干净净的。对了,欧巴,你饿了吗?我给你煮碗泡面吧?”
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