第295章 东台县第一美女
方志诚听着客房内不时传来银铃般的笑声,心乱如麻,脑海中不停地盘桓着秦玉茗的俏脸,很快又变成沈薇充满迷人风情的模样。沈薇虽然比不上秦玉茗漂亮,但骨子里的少妇风情更胜一筹,这是性格使然。
秦玉茗是那种知性、内敛、优雅的女性,而沈薇举手投足间透出一股直爽、火辣与热情。方志诚起床喝了一杯凉水,深深地叹了一口气,打消了对沈薇的想法。第一,沈薇可是秦玉茗的闺蜜,若是自己真的与沈薇发生了什么,那岂不是对秦玉茗极大的伤害?第二,沈薇和她的丈夫萧锵,感情极好,自己即使去挖墙脚,恐怕也不会成功。
方志诚转移自己的注意力,思考东台县的商业布局。
经过一年时间招商引资大踏步向前走,东台呈现出一副欣欣向荣的态势,如果不出意料,半年之后,便会形成爆发式增长。
首先,需要引入大量外来人口,使之成为推动东台发展的主要力量,因为东台会提供足够的就业机会,当地的劳务能力,将跟不上节奏,必须由外来人口来补充,所以东台政府需要提前准备,以备不时之需。不过,按照政府人事局现在的状况,显然还没有预料到这一点,所以招商局必须要动起来,提前采集企业的人才需求,然后协调人事局尽快在各地召开专场招聘会。
其次,安全问题事关重要。人口变多,安全隐患也将成为必须要解决的问题。以深州为例,城市发展的同时,各种安全问题频发。外来人口与当地人口由于生活习惯,肯定会出现排挤与反抗,如果人群不能融合,也将限制当地经济的发展。以东台现有的警力,恐怕还没有预估到即将带来的风险,而招商局必须要防患未然,提醒有关部门提前做好风险把控。
变革会带来阵痛,势必会引起连锁反应,方志诚无法做到面面俱到,但有责任与义务,提前想到一切。因为招商引资是源头,带来的风险要实现估计到,倘若毁掉了东台原本的安静,那将不是福,而是祸,而方志诚不愿意成为罪魁祸首。
况且,好的招商引资应该是良性循环,只有实现预测到风险,并将之削弱到最低程度,方才符合可持续发展的策略。
第二天早晨五点半醒来,方志诚换了运动服后,先进客房瞄了一眼两个美妇,只见她们酣然入梦,叹了一口气之后,顺着马路慢跑起来。
东台县的民风还算淳朴,淮南的治安一直抓得不错,在全国三十余省名列前茅,所以幸福指数相对较高,这也为招商引资奠定了良好的基础。跑了一个多小时,往回折返的途中,方志诚迎面碰见一个六十多岁的老太太,她望着方志诚一脸微笑,方志诚便点头与之打招呼,“奶奶好!”
那位老太向方志诚招了招手,笑道:“你是租住在周大姐家的小伙子吧?”
方志诚点了点头,站着跟她聊了几句,道:“是啊,已经住在这边有几个月了,因为工作忙,平常也就下班的时候回来住一会儿,不知奶奶你住在哪里?”
老太太指了指不远处的一栋小楼房,笑道:“我就住在那里,有空来我们家坐坐!”
“唉!”方志诚与老太太挥了挥手,然后往自己住的房子跑去。
老太太盯着方志诚的背影看了一阵,点头道:“是个小伙子,据说还是个公务员,也不知有没有女朋友……”
回到家中,见沈薇和秦玉茗还没起床,方志诚便准备起了早饭,跑步的时候带了包子,又熬了小米粥。秦玉茗首先起床,见方志诚在厨房张罗,一脸歉意地说道:“昨晚聊太久了,所以起床晚了。”
方志诚走过去,在秦玉茗的右脸颊吻了一口,笑道:“沈美人呢?”
秦玉茗掩口笑道:“依旧呼呼大睡。”
方志诚叹了一口气,想了想,道:“要不你继续去睡吧,早饭我已经做好了,你们什么时候起床了,到时候再热一下便可以了。”
秦玉茗点了点头,回敬了方志诚一个香吻,眨了眨眼睛,道:“给你一个爱的鼓励!”
回到招商局之后,还没来得及泡茶,李卉带着一个二十多岁的少妇敲门而入,方志诚用手指了指沙发,笑道:“请坐!”
两人坐下之后,李卉对方志诚介绍道:“方局,给您介绍一下。这位是新地房地产开发有限公司的总经理吴海燕女士。新地房地产开发有限公司是东台县本地房地产企业,有很强的实力。”
方志诚站起身与吴海燕握了握手,笑道:“听过吴总的名字,曾经在县政协会议上见过面,当时吴总还作为民营企业家代表进行了发言,给人留下深刻的印象。你在解读东台以及银州的房产走势上很有见地,一直想与你深度交流一番。”
其实,方志诚对吴海燕的印象颇深,关键是吴海燕当得上东台第一美女的称呼,并是东台官商场上经常交流的话题。吴海燕今年二十七岁,丈夫杨钊比她大一岁,长得也是玉树临风,两人青梅竹马,家境也相当,被人封为东台官场的金童玉女。
半年前发生了一件恶.件,也是东台很多人都知道的事情。杨钊在现场监工时被高空坠物击中,导致半身不遂。不过,这吴海燕不离不弃,照顾着杨钊,同时还肩负起了公司的重任。
房地产开发公司看上去很赚钱,但事实上存在很大的风险系数,因为项目启动之后,多半资金来自于与银行进行贷款,而且银行在贷款的时候,在还贷时间上严格进行控制。如今杨钊出现问题,公司几个大股东见势头不对,纷纷进行撤资,因此资金链出现了锻炼,施工情况一度停滞。
方志诚由此分析,吴海燕今天是为了解决资金的问题而来。东台招商投资服务有限公司,可以帮助县内企业解决贷款问题,而如今吴海燕急需解决的便是资金。
吴海燕之前的确与方志诚见过面,不过那次没有特别注意,因为方志诚太过年轻,虽然当时坐在主要的位置,但她却没有格外关注,如今仔细打量方志诚,发现他的眼睛特别明亮,仿佛有种看透人心的魔力,忍不住移过目光,轻声笑道:“方局长,你客气了。不瞒你说,我今天来到招商局,主要是为了解决公司的资金链问题而来。新地房地产开发公司投资的帝景花园项目的两个重要投资商,近期撤资离开,使得二期项目出现严重的资金断裂。我现在也是走投无路,希望政府能够帮我们一把,为我们寻找一条生路。”
方志诚脸色变得凝重,他叹了一口气,沉声道:“吴总,我知道你的难处,不过据我所知,帝景花园项目二期的投资金额达两个亿,即使我们愿意给你牵线搭桥,从银行那边借到贷款,那也是杯水车薪。如果没有新的投资商进入,那就无法根治你们的问题。”
吴海燕点了点头,叹道:“我们现在也是走一步算一步,先解决银行贷款的问题,至于投资商也在积极地接触、寻找。”
方志诚摇了摇头,脸上露出了无奈之色,苦笑道:“吴总,银行的政策你想必也是知道的。只有你的资质足够,没有任何风险,银行才能够根据你们的还贷能力为你们提供资金贷款,所以现在你需要的是寻找投资商,有了新的投资商,银行才愿意延长贷款或者追加额度。”
李卉与吴海燕应该有着特殊的关系,帮着吴海燕说话道:“我们也是理解政策的,主要是因为方局长你与银行关系的很好,能否通融一下?”
方志诚自嘲地笑了笑,道:“卉姐,银行的政策又岂是随意能更改的?”
李卉叹了一口气,轻声道:“对不起,海燕,看来真心帮不了你了。”
吴海燕原本也是抱着试试看的态度,听方志诚如此说,她脸上露出遗憾之色,站起身告辞道:“谢谢方局长,我就此告辞,不再打扰了。”
方志诚起身将吴海燕送到门口,与她再次握手,感觉到她指尖的冰冷,宽慰道:“还请吴总放心,我们东台招商局也会尝试帮你们接触一些投资商,看有无愿意对项目进行注资,毕竟这是事关民生的一件大事情。”
帝景花园是县内较大的一个房地产项目,一期交付之后,二期在建的过程中,已经预售了部分,如果资金链的问题传播出去,很有可能引起业主恐慌。当然,这不是招商局负责的问题,不过对于招商局在招引房地产公司进入东台,会出现负面影响。
方志诚站在办公室门口,目送吴海燕窈窕的身影离开,心中暗叹了一声,“若是能够帮她一把,那就帮吧。”
吴海燕与李卉握手后,坐入轿车内,掏出手机翻了几页通讯录,脸上露出一丝忧色,自己是否要铤而走险呢?
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秦玉茗是那种知性、内敛、优雅的女性,而沈薇举手投足间透出一股直爽、火辣与热情。方志诚起床喝了一杯凉水,深深地叹了一口气,打消了对沈薇的想法。第一,沈薇可是秦玉茗的闺蜜,若是自己真的与沈薇发生了什么,那岂不是对秦玉茗极大的伤害?第二,沈薇和她的丈夫萧锵,感情极好,自己即使去挖墙脚,恐怕也不会成功。
方志诚转移自己的注意力,思考东台县的商业布局。
经过一年时间招商引资大踏步向前走,东台呈现出一副欣欣向荣的态势,如果不出意料,半年之后,便会形成爆发式增长。
首先,需要引入大量外来人口,使之成为推动东台发展的主要力量,因为东台会提供足够的就业机会,当地的劳务能力,将跟不上节奏,必须由外来人口来补充,所以东台政府需要提前准备,以备不时之需。不过,按照政府人事局现在的状况,显然还没有预料到这一点,所以招商局必须要动起来,提前采集企业的人才需求,然后协调人事局尽快在各地召开专场招聘会。
其次,安全问题事关重要。人口变多,安全隐患也将成为必须要解决的问题。以深州为例,城市发展的同时,各种安全问题频发。外来人口与当地人口由于生活习惯,肯定会出现排挤与反抗,如果人群不能融合,也将限制当地经济的发展。以东台现有的警力,恐怕还没有预估到即将带来的风险,而招商局必须要防患未然,提醒有关部门提前做好风险把控。
变革会带来阵痛,势必会引起连锁反应,方志诚无法做到面面俱到,但有责任与义务,提前想到一切。因为招商引资是源头,带来的风险要实现估计到,倘若毁掉了东台原本的安静,那将不是福,而是祸,而方志诚不愿意成为罪魁祸首。
况且,好的招商引资应该是良性循环,只有实现预测到风险,并将之削弱到最低程度,方才符合可持续发展的策略。
第二天早晨五点半醒来,方志诚换了运动服后,先进客房瞄了一眼两个美妇,只见她们酣然入梦,叹了一口气之后,顺着马路慢跑起来。
东台县的民风还算淳朴,淮南的治安一直抓得不错,在全国三十余省名列前茅,所以幸福指数相对较高,这也为招商引资奠定了良好的基础。跑了一个多小时,往回折返的途中,方志诚迎面碰见一个六十多岁的老太太,她望着方志诚一脸微笑,方志诚便点头与之打招呼,“奶奶好!”
那位老太向方志诚招了招手,笑道:“你是租住在周大姐家的小伙子吧?”
方志诚点了点头,站着跟她聊了几句,道:“是啊,已经住在这边有几个月了,因为工作忙,平常也就下班的时候回来住一会儿,不知奶奶你住在哪里?”
老太太指了指不远处的一栋小楼房,笑道:“我就住在那里,有空来我们家坐坐!”
“唉!”方志诚与老太太挥了挥手,然后往自己住的房子跑去。
老太太盯着方志诚的背影看了一阵,点头道:“是个小伙子,据说还是个公务员,也不知有没有女朋友……”
回到家中,见沈薇和秦玉茗还没起床,方志诚便准备起了早饭,跑步的时候带了包子,又熬了小米粥。秦玉茗首先起床,见方志诚在厨房张罗,一脸歉意地说道:“昨晚聊太久了,所以起床晚了。”
方志诚走过去,在秦玉茗的右脸颊吻了一口,笑道:“沈美人呢?”
秦玉茗掩口笑道:“依旧呼呼大睡。”
方志诚叹了一口气,想了想,道:“要不你继续去睡吧,早饭我已经做好了,你们什么时候起床了,到时候再热一下便可以了。”
秦玉茗点了点头,回敬了方志诚一个香吻,眨了眨眼睛,道:“给你一个爱的鼓励!”
回到招商局之后,还没来得及泡茶,李卉带着一个二十多岁的少妇敲门而入,方志诚用手指了指沙发,笑道:“请坐!”
两人坐下之后,李卉对方志诚介绍道:“方局,给您介绍一下。这位是新地房地产开发有限公司的总经理吴海燕女士。新地房地产开发有限公司是东台县本地房地产企业,有很强的实力。”
方志诚站起身与吴海燕握了握手,笑道:“听过吴总的名字,曾经在县政协会议上见过面,当时吴总还作为民营企业家代表进行了发言,给人留下深刻的印象。你在解读东台以及银州的房产走势上很有见地,一直想与你深度交流一番。”
其实,方志诚对吴海燕的印象颇深,关键是吴海燕当得上东台第一美女的称呼,并是东台官商场上经常交流的话题。吴海燕今年二十七岁,丈夫杨钊比她大一岁,长得也是玉树临风,两人青梅竹马,家境也相当,被人封为东台官场的金童玉女。
半年前发生了一件恶.件,也是东台很多人都知道的事情。杨钊在现场监工时被高空坠物击中,导致半身不遂。不过,这吴海燕不离不弃,照顾着杨钊,同时还肩负起了公司的重任。
房地产开发公司看上去很赚钱,但事实上存在很大的风险系数,因为项目启动之后,多半资金来自于与银行进行贷款,而且银行在贷款的时候,在还贷时间上严格进行控制。如今杨钊出现问题,公司几个大股东见势头不对,纷纷进行撤资,因此资金链出现了锻炼,施工情况一度停滞。
方志诚由此分析,吴海燕今天是为了解决资金的问题而来。东台招商投资服务有限公司,可以帮助县内企业解决贷款问题,而如今吴海燕急需解决的便是资金。
吴海燕之前的确与方志诚见过面,不过那次没有特别注意,因为方志诚太过年轻,虽然当时坐在主要的位置,但她却没有格外关注,如今仔细打量方志诚,发现他的眼睛特别明亮,仿佛有种看透人心的魔力,忍不住移过目光,轻声笑道:“方局长,你客气了。不瞒你说,我今天来到招商局,主要是为了解决公司的资金链问题而来。新地房地产开发公司投资的帝景花园项目的两个重要投资商,近期撤资离开,使得二期项目出现严重的资金断裂。我现在也是走投无路,希望政府能够帮我们一把,为我们寻找一条生路。”
方志诚脸色变得凝重,他叹了一口气,沉声道:“吴总,我知道你的难处,不过据我所知,帝景花园项目二期的投资金额达两个亿,即使我们愿意给你牵线搭桥,从银行那边借到贷款,那也是杯水车薪。如果没有新的投资商进入,那就无法根治你们的问题。”
吴海燕点了点头,叹道:“我们现在也是走一步算一步,先解决银行贷款的问题,至于投资商也在积极地接触、寻找。”
方志诚摇了摇头,脸上露出了无奈之色,苦笑道:“吴总,银行的政策你想必也是知道的。只有你的资质足够,没有任何风险,银行才能够根据你们的还贷能力为你们提供资金贷款,所以现在你需要的是寻找投资商,有了新的投资商,银行才愿意延长贷款或者追加额度。”
李卉与吴海燕应该有着特殊的关系,帮着吴海燕说话道:“我们也是理解政策的,主要是因为方局长你与银行关系的很好,能否通融一下?”
方志诚自嘲地笑了笑,道:“卉姐,银行的政策又岂是随意能更改的?”
李卉叹了一口气,轻声道:“对不起,海燕,看来真心帮不了你了。”
吴海燕原本也是抱着试试看的态度,听方志诚如此说,她脸上露出遗憾之色,站起身告辞道:“谢谢方局长,我就此告辞,不再打扰了。”
方志诚起身将吴海燕送到门口,与她再次握手,感觉到她指尖的冰冷,宽慰道:“还请吴总放心,我们东台招商局也会尝试帮你们接触一些投资商,看有无愿意对项目进行注资,毕竟这是事关民生的一件大事情。”
帝景花园是县内较大的一个房地产项目,一期交付之后,二期在建的过程中,已经预售了部分,如果资金链的问题传播出去,很有可能引起业主恐慌。当然,这不是招商局负责的问题,不过对于招商局在招引房地产公司进入东台,会出现负面影响。
方志诚站在办公室门口,目送吴海燕窈窕的身影离开,心中暗叹了一声,“若是能够帮她一把,那就帮吧。”
吴海燕与李卉握手后,坐入轿车内,掏出手机翻了几页通讯录,脸上露出一丝忧色,自己是否要铤而走险呢?
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