第232章 办事处选址之难
叶轻柔来的第二天,便给方志诚带来了麻烦,她在招待所无聊,耐不住寂寞,便央求着要跟方志诚一起上班。尽管方志诚果断拒绝,但她还是跟尾巴一样跟到了办公室。中途,叶轻柔出去了一次,提了一大堆零食回来,还分给了方志诚许多。方志诚对叶轻柔的古怪性格渐渐习惯,也就不再搭理她,琢磨着她若是在眼皮底下还好些,若是真逼着她在外面到处游荡,指不定会闹出什么麻烦事。
魏小燕在九点左右抱着一叠材料进来,见叶轻柔抱着笔记本电脑吃薯片,笑道:“哪里来的水灵妹子,是方局的亲戚吗?”
“是我妹妹!”方志诚抢先一步答道,叶轻柔白了他一眼,若是方志诚回答慢上一点,她定是要说,我是方志诚的老婆。
魏小燕掩口笑了笑,将材料堆到方志诚的身前,汇报道:“这是云海与深州成立办事处的方案,请你过目一下。”原计划准备成立三个办事处,经过局内讨论,按照现有的人手及资金预算,先成立云海及深州两个办事处,燕京办事处延后筹建。
方志诚点了点头,暗忖魏小燕处理事务还是很有一套,材料之中*将成立办事处的方方面面都想到了。不过,办事处人选的安排问题,方志诚却觉得有点问题,眉头忍不住紧锁起来。
魏小燕暗忖方志诚果然目光如炬,瞧出材料中的问题所在,主动解释道:“办事处的办事员名单,有几个是县委组织部那边指定的。”
县委组织部指定,这是个幌子,言外之意,几人都是关系户。
关系户并非不好,只是没有经过正规的选拔、考核,素质难免参差不齐。方志诚决定将云海和深州两个办事处打造成为招商引资的有力武器,现在掺合了杂质,难免心中不满。
方志诚将材料抛给了魏小燕,沉声道:“这几个人若是想进招商局,我没有任何意见,但是想要进办事处,我不能同意。”
魏小燕瞄了一眼叶轻柔,低声道:“其中有孙书记和邢县长指定的人……”
方志诚手指在桌面上瞧了瞧,凝重道:“将他们的人事编制先收入招商局,如果他们想要去办事处,那得一视同仁,必须要经过重重考核,此事与你无关,如果上面有人诘问,你拿我当做挡箭牌便可以。”
魏小燕暗忖方志诚的口气不是一般的硬气,苦笑道:“那边如此。”
方志诚嗯了一声,又问道:“办事处的选址,进展如何了?”
魏小燕从材料中抽出一份文件,指给方志诚过目,“深州那边基本已经确定,位置安排在南洋大厦的五楼。南洋大厦是一套商务裙楼,里面入驻三十多家上市企业的总部,以及十多家外企的华夏地区总部,位置优势便极佳,至于租金,也不是很贵,在可接受的范围之内。不过,云海这边,倒是有些难题。我们有两处选址,一处是云海商会所在的浦东大楼,想要入驻其内难度很大,而且租金不菲;另一处,以外资企业为主的新外滩大厦,这也是一个需要过硬关系,才能够入驻的地点,至于租金倒是相对便宜些。”
方志诚沉吟一番,他深知办事处位置设立点的重要性,这就犹如钓鱼,必须要寻找一个好的鱼塘,至于鱼塘也有好位置与坏位置之分,随后打食、抛饵、下钩,那才能事半功倍。云海市和深州市是华夏改革开放的前沿,这两所城市大鱼对多的地方,也是想要推进招商引资工作的资源丰富之地,而在选择办事处的时候,在方志诚的要求下,进行了大量调研,争取寻找一些有优势资源的大厦租赁办公,这样以便后期招商近水楼台先得月。
南洋大厦,方志诚曾经了解过,是深州数一数二的商业资源丰富的裙楼之一。能拿下此处,魏小燕的功不可没,她动用了自己一个大学同学关系,那位大学同学年轻时与魏小燕谈过恋爱,是最早去深州下海打拼的商人,通过这个大学同学,魏小燕联系上了南洋大厦管理处的主任,上个月她去深州跑了多次,才最终签下租赁协议。
至于云海,魏小燕便有些为难,尽管东台离云海很近,但想要打入这个城市的真正商业腹心,却是难度很大。
方志诚点点头,轻声道:“我下周去云海一趟,亲自处理此事。”
魏小燕微微一愣,暗忖方志诚莫非在云海还有什么关系不成,其实在她看来,随便寻找一个位置便可以了,不必那般大费周章。不过,她脸上没有露出任何表情,轻松地笑道:“预祝方局马到功成!”
等魏小燕离开之后,方志诚翻出手机,找到了一个电话号码,号码是宁家二姐,宁香草的。方志诚近期对华英投资集团有过了解,这是一家很低调的风投公司,目前在国内的投资范围近五十家,涉猎行业驳杂,近期在国内冒尖的不少企业,都是在华英集团的资金输入下,利润实现成倍增长。
如果实在不行,方志诚琢磨着要利用自己与宁香草的关系,从而为招商局在云海选择一个有力的据点。
其实,即使办事处选址问题能顺利解决,方志诚后期也会找到宁香草打开云海市场。方志诚倒不是因为自己对宁香草有恩,仗着恩情来让宁香草帮助自己,而是他脑海中有一个不错的计划,如果宁香草愿意支持自己,那样能达成一箭双雕,互利共赢的局面。
方志诚见叶轻柔不停地打哈欠、伸懒腰,动作幅度很大,故意摆出一副我很无聊,请赶紧跟我说几句话的表情。他无奈地站起身,叹了口气,道:“走吧,我带你出去走走。”
“好耶!”叶轻柔等这句话许久,不过她还是歪着脑袋追问了一句,“翘班的话,没问题吗?”
方志诚点点头,轻声笑道:“你哥,好歹也是一个领导。”
叶轻柔撇了撇嘴,露出不屑的表情,突然表情复杂,说道:“哥,你以后官肯定是越来越大,能不能答应我一件事?”
方志诚好奇道:“什么事?”
叶轻柔低声道:“千万不要当贪官……”
方志诚没好气地笑道:“放心吧,你哥清廉着呢,一定做个为国为民的好官。”
叶轻柔摇了摇头,古灵精怪地一笑,嘴角露出漂亮的酒窝,嘻嘻道:“我让你不当贪官,不是为国为民,而是觉得,一般贪官都是大胖子,我不希望我的老公脑肥油肠,太恶心了。”
方志诚无语,走过去敲了叶轻柔的脑门一记,随后指了指她附近的垃圾。叶轻柔乖乖地蹲下身子,将垃圾全部整理好,丢进垃圾桶,然后又找来扫帚,把地上清扫了一遍。
叶轻柔做完一切,伸手在白皙的俏脸上擦了一把,其实哪里有汗,方志诚微微一怔,暗忖叶轻柔若是不耍脾气、不胡闹的时候,还是挺有魅力的。
出了政府大院,走了几步,在报刊亭附近等了片刻,却见戚芸穿着一袭黑色风衣从不远处走了过来。方志诚朝着戚芸招了招手,见叶轻柔满脸疑惑,解释道:“我在东台估计要呆上一段时间,总住在招待所,不太合适,所以想搬出来。戚县长今天有空,顺便帮我物色一下。”
叶轻柔口无遮拦地嘀咕道:“这戚县长也太闲了吧。哥,你找房子,她也帮忙……我总觉得有点怪怪的,你们是不是有奸情?”
方志诚老脸一红,点了点叶轻柔的鼻尖,佯怒道:“胡说八道什么呢!小心被戚县长听见,她是我的领导,你想害死你哥吗?”
原本打算周末再去挑选房子,但周末又要去市里参加会议,所以她特地腾出了些时间。见方志诚身侧站着叶轻柔,戚芸朝着她摆了摆手,叶轻柔昨晚与戚芸相处,对她敌意减少了许多,便笑了笑。
选房子不是一件简单的事儿,能碰上一个自己喜欢,价格适宜,位置又不错的,难度很大。
看完第三个房子,叶轻柔揉着发酸的小腿,郁闷道:“我觉得就这儿不错,没必要再走了呢。”
方志诚脸上露出苦笑,这个房子相比较其他两个,是最破旧的一间,三间老屋,外面砌了院子,估计有数十年的历史。
房东是两位老人家,儿子在银州工作,顺便将老人家接到了市里,所以这屋子便一直空着。虽说房子破旧了一些,不过若是修缮一下的话,倒是很有家的味道,尤其是院内有花坛与空地,若是种上些花草、蔬菜,倒是有种大隐于市的感觉。
租售房子的是房东的外甥,他见方志诚有些意动,笑道:“老屋子住着舒服,冬暖夏凉。如果你觉得破旧的话,可以装修一下,至于房租,一年两千元,三间屋子都归你用,如何?”
方志诚见戚芸眸光闪烁,笑问:“戚县长,你觉得如何?”
戚芸扭过脸,佯作无所谓道:“别问我,我什么都不知道……”
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魏小燕在九点左右抱着一叠材料进来,见叶轻柔抱着笔记本电脑吃薯片,笑道:“哪里来的水灵妹子,是方局的亲戚吗?”
“是我妹妹!”方志诚抢先一步答道,叶轻柔白了他一眼,若是方志诚回答慢上一点,她定是要说,我是方志诚的老婆。
魏小燕掩口笑了笑,将材料堆到方志诚的身前,汇报道:“这是云海与深州成立办事处的方案,请你过目一下。”原计划准备成立三个办事处,经过局内讨论,按照现有的人手及资金预算,先成立云海及深州两个办事处,燕京办事处延后筹建。
方志诚点了点头,暗忖魏小燕处理事务还是很有一套,材料之中*将成立办事处的方方面面都想到了。不过,办事处人选的安排问题,方志诚却觉得有点问题,眉头忍不住紧锁起来。
魏小燕暗忖方志诚果然目光如炬,瞧出材料中的问题所在,主动解释道:“办事处的办事员名单,有几个是县委组织部那边指定的。”
县委组织部指定,这是个幌子,言外之意,几人都是关系户。
关系户并非不好,只是没有经过正规的选拔、考核,素质难免参差不齐。方志诚决定将云海和深州两个办事处打造成为招商引资的有力武器,现在掺合了杂质,难免心中不满。
方志诚将材料抛给了魏小燕,沉声道:“这几个人若是想进招商局,我没有任何意见,但是想要进办事处,我不能同意。”
魏小燕瞄了一眼叶轻柔,低声道:“其中有孙书记和邢县长指定的人……”
方志诚手指在桌面上瞧了瞧,凝重道:“将他们的人事编制先收入招商局,如果他们想要去办事处,那得一视同仁,必须要经过重重考核,此事与你无关,如果上面有人诘问,你拿我当做挡箭牌便可以。”
魏小燕暗忖方志诚的口气不是一般的硬气,苦笑道:“那边如此。”
方志诚嗯了一声,又问道:“办事处的选址,进展如何了?”
魏小燕从材料中抽出一份文件,指给方志诚过目,“深州那边基本已经确定,位置安排在南洋大厦的五楼。南洋大厦是一套商务裙楼,里面入驻三十多家上市企业的总部,以及十多家外企的华夏地区总部,位置优势便极佳,至于租金,也不是很贵,在可接受的范围之内。不过,云海这边,倒是有些难题。我们有两处选址,一处是云海商会所在的浦东大楼,想要入驻其内难度很大,而且租金不菲;另一处,以外资企业为主的新外滩大厦,这也是一个需要过硬关系,才能够入驻的地点,至于租金倒是相对便宜些。”
方志诚沉吟一番,他深知办事处位置设立点的重要性,这就犹如钓鱼,必须要寻找一个好的鱼塘,至于鱼塘也有好位置与坏位置之分,随后打食、抛饵、下钩,那才能事半功倍。云海市和深州市是华夏改革开放的前沿,这两所城市大鱼对多的地方,也是想要推进招商引资工作的资源丰富之地,而在选择办事处的时候,在方志诚的要求下,进行了大量调研,争取寻找一些有优势资源的大厦租赁办公,这样以便后期招商近水楼台先得月。
南洋大厦,方志诚曾经了解过,是深州数一数二的商业资源丰富的裙楼之一。能拿下此处,魏小燕的功不可没,她动用了自己一个大学同学关系,那位大学同学年轻时与魏小燕谈过恋爱,是最早去深州下海打拼的商人,通过这个大学同学,魏小燕联系上了南洋大厦管理处的主任,上个月她去深州跑了多次,才最终签下租赁协议。
至于云海,魏小燕便有些为难,尽管东台离云海很近,但想要打入这个城市的真正商业腹心,却是难度很大。
方志诚点点头,轻声道:“我下周去云海一趟,亲自处理此事。”
魏小燕微微一愣,暗忖方志诚莫非在云海还有什么关系不成,其实在她看来,随便寻找一个位置便可以了,不必那般大费周章。不过,她脸上没有露出任何表情,轻松地笑道:“预祝方局马到功成!”
等魏小燕离开之后,方志诚翻出手机,找到了一个电话号码,号码是宁家二姐,宁香草的。方志诚近期对华英投资集团有过了解,这是一家很低调的风投公司,目前在国内的投资范围近五十家,涉猎行业驳杂,近期在国内冒尖的不少企业,都是在华英集团的资金输入下,利润实现成倍增长。
如果实在不行,方志诚琢磨着要利用自己与宁香草的关系,从而为招商局在云海选择一个有力的据点。
其实,即使办事处选址问题能顺利解决,方志诚后期也会找到宁香草打开云海市场。方志诚倒不是因为自己对宁香草有恩,仗着恩情来让宁香草帮助自己,而是他脑海中有一个不错的计划,如果宁香草愿意支持自己,那样能达成一箭双雕,互利共赢的局面。
方志诚见叶轻柔不停地打哈欠、伸懒腰,动作幅度很大,故意摆出一副我很无聊,请赶紧跟我说几句话的表情。他无奈地站起身,叹了口气,道:“走吧,我带你出去走走。”
“好耶!”叶轻柔等这句话许久,不过她还是歪着脑袋追问了一句,“翘班的话,没问题吗?”
方志诚点点头,轻声笑道:“你哥,好歹也是一个领导。”
叶轻柔撇了撇嘴,露出不屑的表情,突然表情复杂,说道:“哥,你以后官肯定是越来越大,能不能答应我一件事?”
方志诚好奇道:“什么事?”
叶轻柔低声道:“千万不要当贪官……”
方志诚没好气地笑道:“放心吧,你哥清廉着呢,一定做个为国为民的好官。”
叶轻柔摇了摇头,古灵精怪地一笑,嘴角露出漂亮的酒窝,嘻嘻道:“我让你不当贪官,不是为国为民,而是觉得,一般贪官都是大胖子,我不希望我的老公脑肥油肠,太恶心了。”
方志诚无语,走过去敲了叶轻柔的脑门一记,随后指了指她附近的垃圾。叶轻柔乖乖地蹲下身子,将垃圾全部整理好,丢进垃圾桶,然后又找来扫帚,把地上清扫了一遍。
叶轻柔做完一切,伸手在白皙的俏脸上擦了一把,其实哪里有汗,方志诚微微一怔,暗忖叶轻柔若是不耍脾气、不胡闹的时候,还是挺有魅力的。
出了政府大院,走了几步,在报刊亭附近等了片刻,却见戚芸穿着一袭黑色风衣从不远处走了过来。方志诚朝着戚芸招了招手,见叶轻柔满脸疑惑,解释道:“我在东台估计要呆上一段时间,总住在招待所,不太合适,所以想搬出来。戚县长今天有空,顺便帮我物色一下。”
叶轻柔口无遮拦地嘀咕道:“这戚县长也太闲了吧。哥,你找房子,她也帮忙……我总觉得有点怪怪的,你们是不是有奸情?”
方志诚老脸一红,点了点叶轻柔的鼻尖,佯怒道:“胡说八道什么呢!小心被戚县长听见,她是我的领导,你想害死你哥吗?”
原本打算周末再去挑选房子,但周末又要去市里参加会议,所以她特地腾出了些时间。见方志诚身侧站着叶轻柔,戚芸朝着她摆了摆手,叶轻柔昨晚与戚芸相处,对她敌意减少了许多,便笑了笑。
选房子不是一件简单的事儿,能碰上一个自己喜欢,价格适宜,位置又不错的,难度很大。
看完第三个房子,叶轻柔揉着发酸的小腿,郁闷道:“我觉得就这儿不错,没必要再走了呢。”
方志诚脸上露出苦笑,这个房子相比较其他两个,是最破旧的一间,三间老屋,外面砌了院子,估计有数十年的历史。
房东是两位老人家,儿子在银州工作,顺便将老人家接到了市里,所以这屋子便一直空着。虽说房子破旧了一些,不过若是修缮一下的话,倒是很有家的味道,尤其是院内有花坛与空地,若是种上些花草、蔬菜,倒是有种大隐于市的感觉。
租售房子的是房东的外甥,他见方志诚有些意动,笑道:“老屋子住着舒服,冬暖夏凉。如果你觉得破旧的话,可以装修一下,至于房租,一年两千元,三间屋子都归你用,如何?”
方志诚见戚芸眸光闪烁,笑问:“戚县长,你觉得如何?”
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