第177章 将拉商变成招商
第177章将拉商变成招商
方志诚交出的方案,巧妙之处在于,将“拉商”变成了“招商”。
方案最大的变化在于,行为主体变成了东台政府,而齐氏集团只是参与政府规划的一个部分,转换这个视角之后,齐氏集团不再拥有主动权。也就是说,若是齐氏集团不参与此次项目招标,那么东台政府还将会主动出击,吸引其他投资商。
原本是强拉硬扯,希望齐氏集团在淮南落户,现在便是通过政府的整体规划,吸引招募齐氏集团落户,方式口径有所改变,难易程度也有所降低。
“东方迪拜·东台”这个招商方案,最为吸引人的地方在于它从地方发展的角度,构建了一个庞大复杂而又完备的体系。方志诚是市委秘书一处出来的,文笔自然不用多说,更为出彩的在于创意理念的超前。
在这个方案之中,打造全球顶级的五星级酒店,建造齐全而高档的娱乐设施,只是一部分内容,除此之外,还有许多视野的延伸,包括依托云海拟建金融亚中心及对政府职能转变等方面的探讨。
招商方案当中的“开放而包容的投资环境”部分,令郭培华眼前一亮。作为一个商人,他对经济体系研究很透彻,齐氏集团此次进军大陆市场,华夏地方政府扮演什么样的角色,让郭培华一直存有忧虑。
而东台政府承诺,完全以市场化的方式对待地区企业,政府只充当服务角色,绝不干预企业的发展,令郭培华精神一震。
郭培华读完招商方案之后,心中竟然升起一股钦佩之情,因为这是集团内部那些专业的战略规划师也无法写出的商业方案。并非那些战略规划师能力不够,而是无法做到对华夏政府足够了解,也只有体制内官员,才能写出这种鞭辟入里,说服力极强、吸引力够浓的招商方案。
方志诚之所以能写出这么漂亮的招商方案,主要归于两点,其一,宋文迪原本便是一个优秀的城市规划大师,耳濡目染之下,方志诚也学到了许多,心中早已有自己的想法;其二,方志诚一直在研究地区经济发展方面的论文及著作,理论结合实际,小试牛刀之后,竟然起到不错的效果。
方志诚回到自己的车上之后,手机突然响了起来,宋文迪亲自打来的电话,笑道:“小方,这次你做的不错啊,没想到你竟然真的抢到了关键的第一步,这可让其他地市的那些领导大跌眼镜啊。不过,现在还有问题,你把东台的格局夸得那么大,齐氏集团去现场调研,若是有太大的心理落差,那可就不妙了。”
方志诚手指瞧了瞧方向盘,油滑地说道:“老板,我能把齐氏第177章将拉商变成招商
集团忽悠到东台,这已经尽到我最大的能力,后面如何留住齐氏集团,那还是得要看您对东台的支持呢。”
宋文迪没好气地苦笑道:“你现在可是给我出了个大难题,不用你这边求助,省委李书记那边早已给我下了死命令,务必动用全市各种资源,必须要接待好齐氏集团。”
方志诚嘿嘿笑了两声,道:“老板,我知道你一定可以的。”
宋文迪沉吟半晌,吩咐道:“等会将你那惊世骇俗的招商方案发来,我倒是要看看,究竟是何等恢宏架构,竟然能让李书记也刮目相看。”
方志诚连忙应诺,先开车找到一个网吧,将方案通过电子邮件发给佟思晴,便关照佟思晴尽快传给宋文迪。
忙完这一切,已经到下午三点左右,出了网吧,方志诚摸了摸咕噜噜叫的肚子,才意识到自己午饭竟然还没有吃,满含歉意地与李卉说道:“卉姐,不好意思,连累你还没吃饭,作为补偿,我请你吃顿大餐吧。”
“咱们招商部门,原本忙起来,便连饭也没空吃的,我已经习惯这种方式了。”李卉扫了一眼腕上的手表,苦笑道,“现在正规店铺,基本都歇业了,咱们还是随便对付一下吧。”
方志诚点了点头,开着捷达在周围的街道绕了两圈,最终决定还是买点洋快餐对付一下肚子。方志诚让李卉在车上等待,然后买了汉堡、鸡翅、可乐和薯条,李卉接过,畅快地吃了起来,笑道:“肚子饿的时候,吃什么都很香。”
方志诚瞄了一眼李卉,暗忖这个女人属于外刚内柔的性格,擅长察言观色,揣摩人的心思,刚才简单的一句话,便极容易缓和氛围,她的确是一个招商的人才,自己当初保她,倒是选择对了。
方志诚吮了吮手指上的油腻,笑道:“卉姐,你就不用安慰我了,等下次我一定请你吃顿好的,否则的话,让你陪我出来冲锋陷阵,却只能吃点鸡块汉堡,岂不是太寒碜了?”
李卉撕开番茄酱包,用薯条蘸着番茄酱,吃了一根,笑道:“既然你这么有诚意,那我找个机会狠狠地敲你一次吧。”
方志诚耸了耸肩,道:“前提是今年咱们招商局的工作能够顺利完成哦。”
李卉笑了笑,嘀咕道:“真够狡猾的。”话音刚落,方志诚手指点了点,李卉意识到自己脸上定是沾了什么不干净的东西,连忙用手去抹了抹,方志诚摇了摇头,从打包袋里面取了纸巾,探身过去帮她擦了擦。
李卉下意识后仰躲避,方志诚还是伸出纸巾擦到了她的嘴角,她看了一眼,雪白的纸巾上多了红第177章将拉商变成招商
艳的酱汁,讪讪地笑道:“我太大意了,竟然把酱汁吃到脸上去了。”
看似平静,李卉的心脏却是扑通扑通跳的厉害,暗恼这方局长还真够唐突的,二话不说,便来了个突然袭击,差点以为他要吃自己的豆腐呢。
转念,李卉又暗骂自己想多了,方志诚比自己小好几岁,正当青春年少,又怎么会看上自己呢?
方志诚摆了摆手,微笑道:“我帮卉姐擦了一次嘴,是希望下次若我身边有什么不干净的东西,你也能帮我擦一擦……”
李卉了然地点了点头,认真地看了一眼方志诚,琢磨着方志诚的言外之意,下定决心,以后再也不能以外表来看待方志诚,因为他无论是处人与事,还是行为举止,都远远超过了年纪,用老辣来形容他,毫不为过。
随后两人驱车赶到东台县驻琼办。
东台县驻琼办位于市中心,看似隶属于东台县政府办,事实上自成一体,拥有**的机能。2001年,东台县驻琼办购置了一栋十三层的裙楼,下面五层租给公司作为写字楼,六层至八层租给第三方经营餐饮、休闲娱乐场所,八层为驻琼办的工作人员办公室,以上便是自营旅馆,若是东台县来人办公,则也可以免费住在其中。
李卉此前在驻琼办工作过,也就是在那时候与副县长孔从文发生关系,然后一发不可收拾。保安认识李卉,见她坐在副驾驶,问也没问,笑眯眯地将方志诚的捷达给放了进来。方志诚停好车后,跟着李卉来到八层,将他引至县驻琼办主任罗辉的办公室。
罗辉的办公室比起方志诚在招商局的办公场地,显然要奢华许多。地上铺着厚厚的地毯,中间还有一面很大的屏风,后面似乎还有房间,可以用来泡茶。
方志诚早就听说政府的外驻单位是一个肥得流油的单位,如今一看,当真是名不虚传。罗辉这个位置很关键,是县政府设置在省城的耳线,无论政治还是商业的消息,都需要通过这个通道,因此县政府在培养这个机构时,不遗余力,甚至绝大多数县长的办公室都没有这么气派。
“罗主任正在陪钱书记,等安排好钱书记,然后再下来陪你们。”一名女性工作人员介绍道。
李卉点点头,笑道:“我们等一会没事。”
喝了两杯茶,罗辉才走进来,他身材高大,体型魁梧,站在方志诚的前面,甚至比原本高大的方志诚还要大了一号。
罗辉与方志诚重重地握了握手,笑道:“你就是小方局长吧?今天可是给我们东台人长了脸啊。如果齐氏集团真能在东台投资,第177章将拉商变成招商
那可是大功一件。”
方志诚心中一惊,暗忖这个罗辉的消息还真够灵通,会场上的事情这么快便传到他的耳朵里了,脸上却是很平淡地笑了笑,道:“若是真成功了,那也是钱书记和孙县长的功劳……”
罗辉见方志诚还算谦虚,摆了摆手,笑道:“这么大的项目,现在已经不是钱书记和孙县长能插手的了。”
方志诚复杂地看了一眼罗辉,暗忖罗辉看得倒是透彻,这么大的项目,吸引全省乃至全国的目光,市里已经开始经手,这是对宋文迪为首的市委班子,一次严峻的考验。
罗辉只跟方志诚说了几句话,突然接到电话,抱歉道:“不好意思,要去陪钱书记应酬,暂时不能陪你们了,晚上由小朱陪你们吃饭,我已经交代好了。”
说完,罗辉便匆匆离开了办公室,方志诚也不好久留,便上了十楼的房间。进门之前,李卉轻声提醒道:“罗辉,好像对你有敌意。”
方志诚也察觉到了,虽然罗辉脸上带着笑意,谈吐也和善,但总觉得有些不对劲,摆了摆手,笑道:“不要多想,忙了一天,卉姐,你还是休息一下吧。”
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方志诚交出的方案,巧妙之处在于,将“拉商”变成了“招商”。
方案最大的变化在于,行为主体变成了东台政府,而齐氏集团只是参与政府规划的一个部分,转换这个视角之后,齐氏集团不再拥有主动权。也就是说,若是齐氏集团不参与此次项目招标,那么东台政府还将会主动出击,吸引其他投资商。
原本是强拉硬扯,希望齐氏集团在淮南落户,现在便是通过政府的整体规划,吸引招募齐氏集团落户,方式口径有所改变,难易程度也有所降低。
“东方迪拜·东台”这个招商方案,最为吸引人的地方在于它从地方发展的角度,构建了一个庞大复杂而又完备的体系。方志诚是市委秘书一处出来的,文笔自然不用多说,更为出彩的在于创意理念的超前。
在这个方案之中,打造全球顶级的五星级酒店,建造齐全而高档的娱乐设施,只是一部分内容,除此之外,还有许多视野的延伸,包括依托云海拟建金融亚中心及对政府职能转变等方面的探讨。
招商方案当中的“开放而包容的投资环境”部分,令郭培华眼前一亮。作为一个商人,他对经济体系研究很透彻,齐氏集团此次进军大陆市场,华夏地方政府扮演什么样的角色,让郭培华一直存有忧虑。
而东台政府承诺,完全以市场化的方式对待地区企业,政府只充当服务角色,绝不干预企业的发展,令郭培华精神一震。
郭培华读完招商方案之后,心中竟然升起一股钦佩之情,因为这是集团内部那些专业的战略规划师也无法写出的商业方案。并非那些战略规划师能力不够,而是无法做到对华夏政府足够了解,也只有体制内官员,才能写出这种鞭辟入里,说服力极强、吸引力够浓的招商方案。
方志诚之所以能写出这么漂亮的招商方案,主要归于两点,其一,宋文迪原本便是一个优秀的城市规划大师,耳濡目染之下,方志诚也学到了许多,心中早已有自己的想法;其二,方志诚一直在研究地区经济发展方面的论文及著作,理论结合实际,小试牛刀之后,竟然起到不错的效果。
方志诚回到自己的车上之后,手机突然响了起来,宋文迪亲自打来的电话,笑道:“小方,这次你做的不错啊,没想到你竟然真的抢到了关键的第一步,这可让其他地市的那些领导大跌眼镜啊。不过,现在还有问题,你把东台的格局夸得那么大,齐氏集团去现场调研,若是有太大的心理落差,那可就不妙了。”
方志诚手指瞧了瞧方向盘,油滑地说道:“老板,我能把齐氏第177章将拉商变成招商
集团忽悠到东台,这已经尽到我最大的能力,后面如何留住齐氏集团,那还是得要看您对东台的支持呢。”
宋文迪没好气地苦笑道:“你现在可是给我出了个大难题,不用你这边求助,省委李书记那边早已给我下了死命令,务必动用全市各种资源,必须要接待好齐氏集团。”
方志诚嘿嘿笑了两声,道:“老板,我知道你一定可以的。”
宋文迪沉吟半晌,吩咐道:“等会将你那惊世骇俗的招商方案发来,我倒是要看看,究竟是何等恢宏架构,竟然能让李书记也刮目相看。”
方志诚连忙应诺,先开车找到一个网吧,将方案通过电子邮件发给佟思晴,便关照佟思晴尽快传给宋文迪。
忙完这一切,已经到下午三点左右,出了网吧,方志诚摸了摸咕噜噜叫的肚子,才意识到自己午饭竟然还没有吃,满含歉意地与李卉说道:“卉姐,不好意思,连累你还没吃饭,作为补偿,我请你吃顿大餐吧。”
“咱们招商部门,原本忙起来,便连饭也没空吃的,我已经习惯这种方式了。”李卉扫了一眼腕上的手表,苦笑道,“现在正规店铺,基本都歇业了,咱们还是随便对付一下吧。”
方志诚点了点头,开着捷达在周围的街道绕了两圈,最终决定还是买点洋快餐对付一下肚子。方志诚让李卉在车上等待,然后买了汉堡、鸡翅、可乐和薯条,李卉接过,畅快地吃了起来,笑道:“肚子饿的时候,吃什么都很香。”
方志诚瞄了一眼李卉,暗忖这个女人属于外刚内柔的性格,擅长察言观色,揣摩人的心思,刚才简单的一句话,便极容易缓和氛围,她的确是一个招商的人才,自己当初保她,倒是选择对了。
方志诚吮了吮手指上的油腻,笑道:“卉姐,你就不用安慰我了,等下次我一定请你吃顿好的,否则的话,让你陪我出来冲锋陷阵,却只能吃点鸡块汉堡,岂不是太寒碜了?”
李卉撕开番茄酱包,用薯条蘸着番茄酱,吃了一根,笑道:“既然你这么有诚意,那我找个机会狠狠地敲你一次吧。”
方志诚耸了耸肩,道:“前提是今年咱们招商局的工作能够顺利完成哦。”
李卉笑了笑,嘀咕道:“真够狡猾的。”话音刚落,方志诚手指点了点,李卉意识到自己脸上定是沾了什么不干净的东西,连忙用手去抹了抹,方志诚摇了摇头,从打包袋里面取了纸巾,探身过去帮她擦了擦。
李卉下意识后仰躲避,方志诚还是伸出纸巾擦到了她的嘴角,她看了一眼,雪白的纸巾上多了红第177章将拉商变成招商
艳的酱汁,讪讪地笑道:“我太大意了,竟然把酱汁吃到脸上去了。”
看似平静,李卉的心脏却是扑通扑通跳的厉害,暗恼这方局长还真够唐突的,二话不说,便来了个突然袭击,差点以为他要吃自己的豆腐呢。
转念,李卉又暗骂自己想多了,方志诚比自己小好几岁,正当青春年少,又怎么会看上自己呢?
方志诚摆了摆手,微笑道:“我帮卉姐擦了一次嘴,是希望下次若我身边有什么不干净的东西,你也能帮我擦一擦……”
李卉了然地点了点头,认真地看了一眼方志诚,琢磨着方志诚的言外之意,下定决心,以后再也不能以外表来看待方志诚,因为他无论是处人与事,还是行为举止,都远远超过了年纪,用老辣来形容他,毫不为过。
随后两人驱车赶到东台县驻琼办。
东台县驻琼办位于市中心,看似隶属于东台县政府办,事实上自成一体,拥有**的机能。2001年,东台县驻琼办购置了一栋十三层的裙楼,下面五层租给公司作为写字楼,六层至八层租给第三方经营餐饮、休闲娱乐场所,八层为驻琼办的工作人员办公室,以上便是自营旅馆,若是东台县来人办公,则也可以免费住在其中。
李卉此前在驻琼办工作过,也就是在那时候与副县长孔从文发生关系,然后一发不可收拾。保安认识李卉,见她坐在副驾驶,问也没问,笑眯眯地将方志诚的捷达给放了进来。方志诚停好车后,跟着李卉来到八层,将他引至县驻琼办主任罗辉的办公室。
罗辉的办公室比起方志诚在招商局的办公场地,显然要奢华许多。地上铺着厚厚的地毯,中间还有一面很大的屏风,后面似乎还有房间,可以用来泡茶。
方志诚早就听说政府的外驻单位是一个肥得流油的单位,如今一看,当真是名不虚传。罗辉这个位置很关键,是县政府设置在省城的耳线,无论政治还是商业的消息,都需要通过这个通道,因此县政府在培养这个机构时,不遗余力,甚至绝大多数县长的办公室都没有这么气派。
“罗主任正在陪钱书记,等安排好钱书记,然后再下来陪你们。”一名女性工作人员介绍道。
李卉点点头,笑道:“我们等一会没事。”
喝了两杯茶,罗辉才走进来,他身材高大,体型魁梧,站在方志诚的前面,甚至比原本高大的方志诚还要大了一号。
罗辉与方志诚重重地握了握手,笑道:“你就是小方局长吧?今天可是给我们东台人长了脸啊。如果齐氏集团真能在东台投资,第177章将拉商变成招商
那可是大功一件。”
方志诚心中一惊,暗忖这个罗辉的消息还真够灵通,会场上的事情这么快便传到他的耳朵里了,脸上却是很平淡地笑了笑,道:“若是真成功了,那也是钱书记和孙县长的功劳……”
罗辉见方志诚还算谦虚,摆了摆手,笑道:“这么大的项目,现在已经不是钱书记和孙县长能插手的了。”
方志诚复杂地看了一眼罗辉,暗忖罗辉看得倒是透彻,这么大的项目,吸引全省乃至全国的目光,市里已经开始经手,这是对宋文迪为首的市委班子,一次严峻的考验。
罗辉只跟方志诚说了几句话,突然接到电话,抱歉道:“不好意思,要去陪钱书记应酬,暂时不能陪你们了,晚上由小朱陪你们吃饭,我已经交代好了。”
说完,罗辉便匆匆离开了办公室,方志诚也不好久留,便上了十楼的房间。进门之前,李卉轻声提醒道:“罗辉,好像对你有敌意。”
方志诚也察觉到了,虽然罗辉脸上带着笑意,谈吐也和善,但总觉得有些不对劲,摆了摆手,笑道:“不要多想,忙了一天,卉姐,你还是休息一下吧。”
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