第126章 南苑老街的远望
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南苑老街是如今宋文迪颇为头疼的难题,因为那处人口复杂,又多是银州的老居民,所以改建的话,无论是成本还是推行难度都异常高,加之有人在幕后干扰,所以对南苑老街的改造进度一直很缓慢,即使当初以夏翔在银州的威望,也迫于压力而止步,转而将目标投降玉湖生态区,寻求另一政绩亮点。
但,城市规划必须要迎难而上,若是南苑老街改变不了现状,那么银州的展便始终会有阻碍。宋文迪是一个理智而清新的执政者,若是旧城新建计划在他执政期内无法成功,那终究意味着对于这个城市,他依旧是一个过客。
以秦淮重机作为筹码,与叶家交换出对旧城新建计划的支持,这是一个很划算的买卖。当然,叶家不会轻易做出表态,市委必须要给予其他的利益分成才行,后续的细节如何,还得商榷,但今夜这场见面,对于银州而言,是一个巨大的突破。
新老两派之间的和解,暂时的平静,对于银州二次腾飞,拥有绝对性的意义。银州沉寂太久了,前面累积的资源因为经济的展,政策的变化,已经逐渐丧失优势,若是不改革,不创新,不改换视野,淮南之翼终究会落寞。
宋文迪身上的压力很大,他入主银州之后,工作方式一直保持着强硬的态势,而随着银州的政局逐步稳定之后,他开始逐步改变工作方式,在妥协之中寻求展
并非宋文迪的性格变化了,而是环境决定一切,即使以宋文迪银州官场第一人,该求全时也得放下身段。
叶明镜虽说不是叶家在官场上级别最高之人,但因为其掌握着叶家的所有商业资源,所以地位并不弱于其二哥叶明远,而且叶家老爷子此次将银州完全交给叶明镜处理,叶明镜在与宋文迪的谈判时,拥有决定性作用。
南苑老街无疑是一块巨大的利益蛋糕,虽然很难啃,但若是能吃下去,对于叶家巩固其根基,有着不少好处。
宋文迪离开之后,叶明镜坐在老宅后花园的凉亭内,沏了一壶茶,只喝了两杯,大多时间都在沉思南苑老街的利益与风险系数。
见茶水冷了,元叔走过来打开茶壶壶盖,续上热水,轻声道:“我与小方交代过了,小姐会在那个别墅住上一段时间。”
叶明镜点点头,突然想起什么,疑惑道:“从简历来看,方志诚是孤儿,从小生活在单亲家庭,他怎么会有一套别墅呢?”
元叔提起茶壶为叶明镜倒满一杯,低声道:“别墅并不是方志诚的,他也只是暂住而已……”
“哦?”叶明镜眉头微蹙,等待元叔继续说下去。
对于方志诚此人,叶明镜已经充满了好奇,总认为这个年轻人不一般,不太像普通人家走出来的孩子,远比同龄人老成,圆滑、灵活。
元叔将茶杯推到叶明镜的手边,叶明镜站起身取了一枚茶杯,给元叔倒上一杯。
元叔泯了一口清冽的茶水,沉声道:“别墅是赵家的。”
“哪个赵家?”叶明镜眼中露出警惕之色。
“宏达集团的赵家。”元叔轻声道。
叶明镜眸光多变,嘴角露出一丝苦笑,叹道:“没想到竟跟琼金赵家有关联,这小子越来越让人惊喜了。”
赵家的展轨迹与叶家完全不一样,赵家以经商作为起源,建立庞大的商业帝国之后,其第三代转变展方向,进入官场,逐步爬至淮南的权力层,现如今淮南省常务副省长赵国义,是淮南省最年轻的副省级官员,以后前途不可限量,有望进入华夏权力的核心。
而叶家则以从政为起源,随着叶老爷子逐步升迁至燕京后,第二代逐步将重心调整至从商,虽说大哥、二哥都在从政,但比起赵国义的潜力而言,还有一定的差距。
同为淮南省无论在商界还是政界都排名靠前的两大家族,在某些核心资源的竞争上,无疑便成了对手。
方志诚竟然与赵家有关联,这更加印证了此人身上的潜力。
人都有爱才之心,叶明镜极有远见,他的第一反应是,看能否将此人拉拢到自己的身边,作为一枚隐藏的棋子,布置在宋文迪与赵家的腹心,等到关键时刻,再充分利用,届时说不定能起到奇兵之效。
坐在副驾驶位置上,方志诚见宋文迪眉头紧锁,便从口袋里掏出一根烟递了过去,然后暗示司机摇开车窗。宋文迪点燃香烟,轻声道:“知道我在愁什么吗?”
方志诚轻声道:“老板你是怕与虎谋皮,让叶家进入旧城新建计划,这看似是简单的解决方案,但其实存在诸多风险。泉安帮一直存于银州体内的毒瘤,经过你此前打压,虽有所收敛,但极有可能因为旧城新建计划,卷土重来。”
宋文迪眼中眸光在烟雾中一闪,淡淡道:“若是没有叶家相助,南苑老街的改造,将很难推动。”
方志诚琢磨片刻,轻声建议道:“我觉得可以转换思路,叶家求的是经济利益多过政治利益,若是给了他足够的经济利益,那么在政治利益上便会让步。”
“你的意思是?”宋文迪伸手弹掉了小半截烟灰,语气变得凝重起来。
方志诚轻声道:“改造南苑老街必然要调整领导班子成员,除开行政部门之外,以政府的名义再另行注册公司。行政部门主要负责南苑老街的行政管理,而公司依旧是政府控股,但以外聘的形式,交给叶家的专业运营团队来全权负责。”
宋文迪琢磨片刻,淡淡笑道:“没想到你小子脑袋转得到挺快,这倒是一个不错的方法。回头你写一个详细点的方案,届时我再让有关部门审议一下,估算方案的可行性。”
方志诚的这个想法,是最近在党校学习时,阅读一篇关于新国经济的文章得到的启示。新国作为亚洲四小龙之一,其经济形态也是目前国内学习主要学习的对象之一。新国政府控股公司分为两个层面,其一政府直接全资拥有的公司,其二政府全资公司控股的大型集团。
无论哪种形式,政府的监管都是比较宽松的,主要负责对所属控股公司董事和总裁的任免,公司改组,股本结构的调整,重大贷款的控制及重大项目的投资决策等,从不干预所属控股公司的具体经营与管理。
回家之后,方志诚一宿未睡,查阅了很多资料,然后完成了一篇《南苑老街改造方案(讨论稿)》。这篇讨论稿字数达五千字,其中引入不少新国政府在对国有企业的管理方式的先进经验。立论点在于,能否用新国对国有企业的管理方式,来整合南苑老街的各种资源,推动整个区域的城市化与商业化进程。
论地域面积,新国的大小与云海大小相仿,不及银州市区面积的四分之一,能拥有如此强大的经济实力,完全是开放体制的优势。
若是银州能放开思维,在南苑老街的改造规划上,宽容度更大一点,完全可以拥有另外一番的作为。
按照方志诚的构想,政府全资注册南苑投资展有限公司,然后以公司的名义,对外进行招商引资,充分挖掘南苑各种资源,比如旅游、土地、人口等,而政府主要在行政上给予辅助,只在经济指标上作要求,并在工商、人事招聘上开辟绿色通道,不干涉任何实际性的运作。这种全方位面向市场化的体制,方志诚很有信心,必能为南苑引入新鲜的血液。
宋文迪翻阅完讨论稿之后,随即便召开常委会,讨论旧城新建计划中关于南苑老街改造的问题,同时将方志诚连夜写好的稿件多打印了十一份交至众人手中。昨夜宋文迪与叶明镜达成和解的消息已经扩散出去,张国鑫对宋文迪的态度也有所改变,主动配合宋文迪的言,表示支持南苑老街的改造,同时政府部门会以讨论稿为基础,整理研究一份更为缜密的方案书。
见一把手和二把手同心同德,其余常委便跟着调子走,纷纷表态,对南苑老街的改造予以支持。
会议结束之后,宋文迪与张国鑫很难得的竟然一前一后走出会议室。两位领导此番姿态,充分说明银州官场暂时进入和平时期,尽管两人之间的矛盾永远不会消失,但出于对大局的考量,两人至少不会在明面上撕破脸皮。
但背地里的阴谋诡计,你争我夺,却并不见得会减弱,可能更加险恶。
方志诚一宿未睡,散会之后,宋文迪见他面色难看,便让他先回去休息。
强作精神回到家之后,方志诚刚推开门,顿时整个人醒过来,只见赵清雅俏生生地坐在沙上,面带微笑望着自己。
方志诚顿时有点头皮麻,家里藏着两个女人,现在赵清雅该怎么想自己呢?自己包养的男人,背着她金屋藏娇?现在唯一的希望,便是最好赵清雅还不知道家里藏着俩人,然后使个小计谋,将她骗出去。
方志诚在将皮包放在茶几上,讪讪地笑道:“姐,你来了啊?”
赵清雅还没来得及说话,却没想叶轻柔听见方志诚的声音,“噔噔噔”地从楼梯上走下来,指着赵清雅,微怒道:“老公,这是谁?”
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南苑老街是如今宋文迪颇为头疼的难题,因为那处人口复杂,又多是银州的老居民,所以改建的话,无论是成本还是推行难度都异常高,加之有人在幕后干扰,所以对南苑老街的改造进度一直很缓慢,即使当初以夏翔在银州的威望,也迫于压力而止步,转而将目标投降玉湖生态区,寻求另一政绩亮点。
但,城市规划必须要迎难而上,若是南苑老街改变不了现状,那么银州的展便始终会有阻碍。宋文迪是一个理智而清新的执政者,若是旧城新建计划在他执政期内无法成功,那终究意味着对于这个城市,他依旧是一个过客。
以秦淮重机作为筹码,与叶家交换出对旧城新建计划的支持,这是一个很划算的买卖。当然,叶家不会轻易做出表态,市委必须要给予其他的利益分成才行,后续的细节如何,还得商榷,但今夜这场见面,对于银州而言,是一个巨大的突破。
新老两派之间的和解,暂时的平静,对于银州二次腾飞,拥有绝对性的意义。银州沉寂太久了,前面累积的资源因为经济的展,政策的变化,已经逐渐丧失优势,若是不改革,不创新,不改换视野,淮南之翼终究会落寞。
宋文迪身上的压力很大,他入主银州之后,工作方式一直保持着强硬的态势,而随着银州的政局逐步稳定之后,他开始逐步改变工作方式,在妥协之中寻求展
并非宋文迪的性格变化了,而是环境决定一切,即使以宋文迪银州官场第一人,该求全时也得放下身段。
叶明镜虽说不是叶家在官场上级别最高之人,但因为其掌握着叶家的所有商业资源,所以地位并不弱于其二哥叶明远,而且叶家老爷子此次将银州完全交给叶明镜处理,叶明镜在与宋文迪的谈判时,拥有决定性作用。
南苑老街无疑是一块巨大的利益蛋糕,虽然很难啃,但若是能吃下去,对于叶家巩固其根基,有着不少好处。
宋文迪离开之后,叶明镜坐在老宅后花园的凉亭内,沏了一壶茶,只喝了两杯,大多时间都在沉思南苑老街的利益与风险系数。
见茶水冷了,元叔走过来打开茶壶壶盖,续上热水,轻声道:“我与小方交代过了,小姐会在那个别墅住上一段时间。”
叶明镜点点头,突然想起什么,疑惑道:“从简历来看,方志诚是孤儿,从小生活在单亲家庭,他怎么会有一套别墅呢?”
元叔提起茶壶为叶明镜倒满一杯,低声道:“别墅并不是方志诚的,他也只是暂住而已……”
“哦?”叶明镜眉头微蹙,等待元叔继续说下去。
对于方志诚此人,叶明镜已经充满了好奇,总认为这个年轻人不一般,不太像普通人家走出来的孩子,远比同龄人老成,圆滑、灵活。
元叔将茶杯推到叶明镜的手边,叶明镜站起身取了一枚茶杯,给元叔倒上一杯。
元叔泯了一口清冽的茶水,沉声道:“别墅是赵家的。”
“哪个赵家?”叶明镜眼中露出警惕之色。
“宏达集团的赵家。”元叔轻声道。
叶明镜眸光多变,嘴角露出一丝苦笑,叹道:“没想到竟跟琼金赵家有关联,这小子越来越让人惊喜了。”
赵家的展轨迹与叶家完全不一样,赵家以经商作为起源,建立庞大的商业帝国之后,其第三代转变展方向,进入官场,逐步爬至淮南的权力层,现如今淮南省常务副省长赵国义,是淮南省最年轻的副省级官员,以后前途不可限量,有望进入华夏权力的核心。
而叶家则以从政为起源,随着叶老爷子逐步升迁至燕京后,第二代逐步将重心调整至从商,虽说大哥、二哥都在从政,但比起赵国义的潜力而言,还有一定的差距。
同为淮南省无论在商界还是政界都排名靠前的两大家族,在某些核心资源的竞争上,无疑便成了对手。
方志诚竟然与赵家有关联,这更加印证了此人身上的潜力。
人都有爱才之心,叶明镜极有远见,他的第一反应是,看能否将此人拉拢到自己的身边,作为一枚隐藏的棋子,布置在宋文迪与赵家的腹心,等到关键时刻,再充分利用,届时说不定能起到奇兵之效。
坐在副驾驶位置上,方志诚见宋文迪眉头紧锁,便从口袋里掏出一根烟递了过去,然后暗示司机摇开车窗。宋文迪点燃香烟,轻声道:“知道我在愁什么吗?”
方志诚轻声道:“老板你是怕与虎谋皮,让叶家进入旧城新建计划,这看似是简单的解决方案,但其实存在诸多风险。泉安帮一直存于银州体内的毒瘤,经过你此前打压,虽有所收敛,但极有可能因为旧城新建计划,卷土重来。”
宋文迪眼中眸光在烟雾中一闪,淡淡道:“若是没有叶家相助,南苑老街的改造,将很难推动。”
方志诚琢磨片刻,轻声建议道:“我觉得可以转换思路,叶家求的是经济利益多过政治利益,若是给了他足够的经济利益,那么在政治利益上便会让步。”
“你的意思是?”宋文迪伸手弹掉了小半截烟灰,语气变得凝重起来。
方志诚轻声道:“改造南苑老街必然要调整领导班子成员,除开行政部门之外,以政府的名义再另行注册公司。行政部门主要负责南苑老街的行政管理,而公司依旧是政府控股,但以外聘的形式,交给叶家的专业运营团队来全权负责。”
宋文迪琢磨片刻,淡淡笑道:“没想到你小子脑袋转得到挺快,这倒是一个不错的方法。回头你写一个详细点的方案,届时我再让有关部门审议一下,估算方案的可行性。”
方志诚的这个想法,是最近在党校学习时,阅读一篇关于新国经济的文章得到的启示。新国作为亚洲四小龙之一,其经济形态也是目前国内学习主要学习的对象之一。新国政府控股公司分为两个层面,其一政府直接全资拥有的公司,其二政府全资公司控股的大型集团。
无论哪种形式,政府的监管都是比较宽松的,主要负责对所属控股公司董事和总裁的任免,公司改组,股本结构的调整,重大贷款的控制及重大项目的投资决策等,从不干预所属控股公司的具体经营与管理。
回家之后,方志诚一宿未睡,查阅了很多资料,然后完成了一篇《南苑老街改造方案(讨论稿)》。这篇讨论稿字数达五千字,其中引入不少新国政府在对国有企业的管理方式的先进经验。立论点在于,能否用新国对国有企业的管理方式,来整合南苑老街的各种资源,推动整个区域的城市化与商业化进程。
论地域面积,新国的大小与云海大小相仿,不及银州市区面积的四分之一,能拥有如此强大的经济实力,完全是开放体制的优势。
若是银州能放开思维,在南苑老街的改造规划上,宽容度更大一点,完全可以拥有另外一番的作为。
按照方志诚的构想,政府全资注册南苑投资展有限公司,然后以公司的名义,对外进行招商引资,充分挖掘南苑各种资源,比如旅游、土地、人口等,而政府主要在行政上给予辅助,只在经济指标上作要求,并在工商、人事招聘上开辟绿色通道,不干涉任何实际性的运作。这种全方位面向市场化的体制,方志诚很有信心,必能为南苑引入新鲜的血液。
宋文迪翻阅完讨论稿之后,随即便召开常委会,讨论旧城新建计划中关于南苑老街改造的问题,同时将方志诚连夜写好的稿件多打印了十一份交至众人手中。昨夜宋文迪与叶明镜达成和解的消息已经扩散出去,张国鑫对宋文迪的态度也有所改变,主动配合宋文迪的言,表示支持南苑老街的改造,同时政府部门会以讨论稿为基础,整理研究一份更为缜密的方案书。
见一把手和二把手同心同德,其余常委便跟着调子走,纷纷表态,对南苑老街的改造予以支持。
会议结束之后,宋文迪与张国鑫很难得的竟然一前一后走出会议室。两位领导此番姿态,充分说明银州官场暂时进入和平时期,尽管两人之间的矛盾永远不会消失,但出于对大局的考量,两人至少不会在明面上撕破脸皮。
但背地里的阴谋诡计,你争我夺,却并不见得会减弱,可能更加险恶。
方志诚一宿未睡,散会之后,宋文迪见他面色难看,便让他先回去休息。
强作精神回到家之后,方志诚刚推开门,顿时整个人醒过来,只见赵清雅俏生生地坐在沙上,面带微笑望着自己。
方志诚顿时有点头皮麻,家里藏着两个女人,现在赵清雅该怎么想自己呢?自己包养的男人,背着她金屋藏娇?现在唯一的希望,便是最好赵清雅还不知道家里藏着俩人,然后使个小计谋,将她骗出去。
方志诚在将皮包放在茶几上,讪讪地笑道:“姐,你来了啊?”
赵清雅还没来得及说话,却没想叶轻柔听见方志诚的声音,“噔噔噔”地从楼梯上走下来,指着赵清雅,微怒道:“老公,这是谁?”
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