第三十三章 这合同弄错了吧
来人是管委会副主任徐晓军。
李尚远几步迎了过去,“徐主任,你亲自过来了。”
徐晓军道,“刘总亲自给我打个电话,不亲自过来都不行。”
显然,刘家良将一切已经在电话里面交代好了,这也代表着凤凰机车厂的意思。
这栋8600平方米的现代化大厂房将给宏达实业公司使用,作为对宏达实业的扶持方式之一。
李尚远和徐晓军握手,寒暄几句,然后介绍道。
“徐主任,这就是宏达实业的胡总。”
徐晓军伸出手道,“胡总,欢迎贵公司进驻凤凰轨道交通产业园。”
胡光凡紧紧的握住徐晓军的手,“徐主任你好,今后还请多多关照。”
双方之间交流了几个句之后,徐晓军道,“我先带你们参观一下这栋厂房,然后我们去管委会签厂房的租赁合同。”
胡光凡道,“那就麻烦徐主任了。”
在徐晓军的带领下,大家参观这栋大厂房,显然他对这栋厂房很了解,介绍得也很全面和专业。
这是一栋办公楼和厂房合二为一的大厂房,除了8600平方米的生产制造区域外,还有三层的办公楼。
办公楼和厂房是建设在一起的,真正的合二为一。
办公楼一共三层,大大小小的办公室四十多间,二楼和三楼都各有一大两小三间会议室。
大会议室的面积足矣容纳两、三百人开会。
不管是各办公室,或是休息室,还是会议室等等,装修质量不错,窗明几净,地面上的瓷砖光洁的能照出人影。
整栋厂房有中央空调,可以做到冬暖夏凉。
唯一有一点就是十分的空旷,厂房内一片空旷,办公楼内也很空旷,各办公用具还没有。
徐晓军笑着道,“胡总,各办公桌,办公椅,电脑什么的需要你们自己添置。”
胡光凡道,“这是应该的。”
其实,这个时候胡光凡最担心的不是采购这些东西需要一大笔钱,而是担心厂房的租金自己付不起。
这么一圈看下来,除了8600平方米的生产制造厂房外,还有三层的办公楼,装修质量和档次都不错,估计一年下来的租金起码要四、五百万,可能还不止。
前前后后的看了一圈之后,徐晓军提议道,“差不多了吧,我们先去签合同。”
是啊!
时间不知不觉的到了下午四点多,今天如果不能将合同搞定,那就要到明天了。
一行人到了园区管委会,在徐晓军的带领下到了一间早就准备好的会议室。
合同显然早就准备好了。
徐晓军将租赁合同摆在胡光凡的面前,“胡总,如果没有什么问题现在就可以签字了,这栋厂房和配套的办公楼未来三年的使用权就归你了。”
胡光凡接过合同看了起来。
租赁期限为期三年,租金一年一付,每年租金200万,第一年免租金。
什么!
第一年免租金!
第一年期满,第二年才开始支付租金。
也就是说现在根本一分钱不用付,然后就可以搬进来,明年的这个时候才支付第二年的租金。
关键是租金还很便宜!
这么大的一栋厂房,还有配套的一体化的办公楼,居然每年只要200万,典型的白菜价!
今天上午的时候,胡光凡看过一栋面积大约5000平方米的厂房,层高也比现在这栋厂房矮一些,硬件也差一大截,还没有配套的办公楼,一年的租金最少也要200万。
这么大一栋厂房,有配套办公楼,硬件设施一流,不但有好几部天车,还有中央空调,居然只要200万。
三年的租期只收两年的租金,相当于平均每年只要130多万的租金。
便宜,太便宜了!
妥妥的白菜价!
难怪胡光凡的第一反应就是,合同是不是弄错了,天下哪里会有掉馅饼的事情。
注意道胡光凡的反应,徐晓军询问道,“胡总,合同有问题吗?”
胡光凡悄悄的深呼吸一口气,努力让已经平静一点,然后道,“徐主任,第一年居然还免租金,这样一来我们的压力就小多了。”
徐晓军道,“胡总,你估计对凤凰厂的供应商重点扶持政策还不够了解吧,免一年的租金只是其中之一。”
李尚远道,“胡总,宏达实业进入供应商重点扶持名单,在未来的三年内会有一系列的支持,这只是其中之一。”
“甚至贵公司还可以申请最高500万的低息贷款,订单方面我们也会有倾斜力度……”
他说了一系列的支持。
胡光凡在心中道,这也太牛了,力度居然这么大。
至于贷款什么的,暂时还用不着,给员工们开工资发福利就可以了。
李尚远介绍一番各种支持之后,话锋一转,非常正色的道,“当然,如果三年之后宏达实业没有发现到我们的预期,没有成为我们非常有实力的供应商,那就会被踢出供应商重点扶持名单。”
这一点,胡光凡倒一点都不用担心。
有这么大的支持力度,再加上自己是开挂的,三年的时间还不能做大做强,那还不如自己一头撞死算了。
合同没有问题。
不但没有任何问题,简直就是给自己送福利,那改还迟疑什么。
胡光凡拿起笔,刷刷的就签了自己的名字,从提包之中拿出宏达实业的印章盖了章。
合同一式两份,园区管委会一份,宏达实业一份。
胡光凡高高兴兴的同徐晓军、李尚远等人握手,然后将这份合同折好,放进自己的提包之中。
“胡总,恭喜!”
“谢谢,谢谢徐主任。”
握手完毕,胡光凡的脑海之中居然响起了系统的声音。
“叮,数据刷新,请宿主注意查看!”
系统数据居然刷新了!
胡光凡不动声色的打开系统,果然系统主面板的数据发生了很大的变化。
企业名称:宏达实业责任有限公司
员工最大数量:200人
本月员工工资总额上限:242万
本月员工奖金总额上限:185万
………
看到这些数据,胡光凡心中惊喜,员工上限居然一下子提高到了200人。
那接下来自己可以放开手脚大干了。
工资+奖金总额的上限到了427万,如果自己本月给大家发到427万,十倍返回,将入账4270万。
岂不是半个小目标就能实现了!
胡光凡知道,这还不是上限,如果再弄几张订单,员工上限还会提高,工资和奖金总额的上限也会提高。
这么大一栋大厂房,区区200人绝对不够,起码需要5、600人。
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李尚远几步迎了过去,“徐主任,你亲自过来了。”
徐晓军道,“刘总亲自给我打个电话,不亲自过来都不行。”
显然,刘家良将一切已经在电话里面交代好了,这也代表着凤凰机车厂的意思。
这栋8600平方米的现代化大厂房将给宏达实业公司使用,作为对宏达实业的扶持方式之一。
李尚远和徐晓军握手,寒暄几句,然后介绍道。
“徐主任,这就是宏达实业的胡总。”
徐晓军伸出手道,“胡总,欢迎贵公司进驻凤凰轨道交通产业园。”
胡光凡紧紧的握住徐晓军的手,“徐主任你好,今后还请多多关照。”
双方之间交流了几个句之后,徐晓军道,“我先带你们参观一下这栋厂房,然后我们去管委会签厂房的租赁合同。”
胡光凡道,“那就麻烦徐主任了。”
在徐晓军的带领下,大家参观这栋大厂房,显然他对这栋厂房很了解,介绍得也很全面和专业。
这是一栋办公楼和厂房合二为一的大厂房,除了8600平方米的生产制造区域外,还有三层的办公楼。
办公楼和厂房是建设在一起的,真正的合二为一。
办公楼一共三层,大大小小的办公室四十多间,二楼和三楼都各有一大两小三间会议室。
大会议室的面积足矣容纳两、三百人开会。
不管是各办公室,或是休息室,还是会议室等等,装修质量不错,窗明几净,地面上的瓷砖光洁的能照出人影。
整栋厂房有中央空调,可以做到冬暖夏凉。
唯一有一点就是十分的空旷,厂房内一片空旷,办公楼内也很空旷,各办公用具还没有。
徐晓军笑着道,“胡总,各办公桌,办公椅,电脑什么的需要你们自己添置。”
胡光凡道,“这是应该的。”
其实,这个时候胡光凡最担心的不是采购这些东西需要一大笔钱,而是担心厂房的租金自己付不起。
这么一圈看下来,除了8600平方米的生产制造厂房外,还有三层的办公楼,装修质量和档次都不错,估计一年下来的租金起码要四、五百万,可能还不止。
前前后后的看了一圈之后,徐晓军提议道,“差不多了吧,我们先去签合同。”
是啊!
时间不知不觉的到了下午四点多,今天如果不能将合同搞定,那就要到明天了。
一行人到了园区管委会,在徐晓军的带领下到了一间早就准备好的会议室。
合同显然早就准备好了。
徐晓军将租赁合同摆在胡光凡的面前,“胡总,如果没有什么问题现在就可以签字了,这栋厂房和配套的办公楼未来三年的使用权就归你了。”
胡光凡接过合同看了起来。
租赁期限为期三年,租金一年一付,每年租金200万,第一年免租金。
什么!
第一年免租金!
第一年期满,第二年才开始支付租金。
也就是说现在根本一分钱不用付,然后就可以搬进来,明年的这个时候才支付第二年的租金。
关键是租金还很便宜!
这么大的一栋厂房,还有配套的一体化的办公楼,居然每年只要200万,典型的白菜价!
今天上午的时候,胡光凡看过一栋面积大约5000平方米的厂房,层高也比现在这栋厂房矮一些,硬件也差一大截,还没有配套的办公楼,一年的租金最少也要200万。
这么大一栋厂房,有配套办公楼,硬件设施一流,不但有好几部天车,还有中央空调,居然只要200万。
三年的租期只收两年的租金,相当于平均每年只要130多万的租金。
便宜,太便宜了!
妥妥的白菜价!
难怪胡光凡的第一反应就是,合同是不是弄错了,天下哪里会有掉馅饼的事情。
注意道胡光凡的反应,徐晓军询问道,“胡总,合同有问题吗?”
胡光凡悄悄的深呼吸一口气,努力让已经平静一点,然后道,“徐主任,第一年居然还免租金,这样一来我们的压力就小多了。”
徐晓军道,“胡总,你估计对凤凰厂的供应商重点扶持政策还不够了解吧,免一年的租金只是其中之一。”
李尚远道,“胡总,宏达实业进入供应商重点扶持名单,在未来的三年内会有一系列的支持,这只是其中之一。”
“甚至贵公司还可以申请最高500万的低息贷款,订单方面我们也会有倾斜力度……”
他说了一系列的支持。
胡光凡在心中道,这也太牛了,力度居然这么大。
至于贷款什么的,暂时还用不着,给员工们开工资发福利就可以了。
李尚远介绍一番各种支持之后,话锋一转,非常正色的道,“当然,如果三年之后宏达实业没有发现到我们的预期,没有成为我们非常有实力的供应商,那就会被踢出供应商重点扶持名单。”
这一点,胡光凡倒一点都不用担心。
有这么大的支持力度,再加上自己是开挂的,三年的时间还不能做大做强,那还不如自己一头撞死算了。
合同没有问题。
不但没有任何问题,简直就是给自己送福利,那改还迟疑什么。
胡光凡拿起笔,刷刷的就签了自己的名字,从提包之中拿出宏达实业的印章盖了章。
合同一式两份,园区管委会一份,宏达实业一份。
胡光凡高高兴兴的同徐晓军、李尚远等人握手,然后将这份合同折好,放进自己的提包之中。
“胡总,恭喜!”
“谢谢,谢谢徐主任。”
握手完毕,胡光凡的脑海之中居然响起了系统的声音。
“叮,数据刷新,请宿主注意查看!”
系统数据居然刷新了!
胡光凡不动声色的打开系统,果然系统主面板的数据发生了很大的变化。
企业名称:宏达实业责任有限公司
员工最大数量:200人
本月员工工资总额上限:242万
本月员工奖金总额上限:185万
………
看到这些数据,胡光凡心中惊喜,员工上限居然一下子提高到了200人。
那接下来自己可以放开手脚大干了。
工资+奖金总额的上限到了427万,如果自己本月给大家发到427万,十倍返回,将入账4270万。
岂不是半个小目标就能实现了!
胡光凡知道,这还不是上限,如果再弄几张订单,员工上限还会提高,工资和奖金总额的上限也会提高。
这么大一栋大厂房,区区200人绝对不够,起码需要5、600人。
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