第116章 沅水县第一家超市!(三更求订阅)
在徐明诧异的目光下,贺云随即上了车,徐明愣了愣,站在原地思索了片刻,这才返回了驾驶位置。
开着车,徐明很快就带着贺云来到了琼湖西街西边出口位置,这里靠近西郊,也靠近城南。
贺云是重生者,当然清楚,这里将来会成为新车站的修建地点。
而且,从这里往南,会修建一条通往银城市的宽阔国道,甚至几年之后,西郊大多数工厂的进出卡车,也会改走这条道,也正是因为如此,这才导致了一年一度春运期间交通堵塞。
当然,这些都是后话了,此刻暂且不提。
“你看那块地方如何?咱们就在那修建一家大型超市!”贺云所指的方向就在琼湖西街与西郊、城南的交界地带,那里是一片杂草丛生的低洼地。
“那里?地方倒是足够大?只是……贺云,我到此时,还是没弄明白,你的具体想法?”徐明看了看贺云手指方向,摇了摇头,说道。
对于徐明的疑惑,贺云并未即刻回答,他看了看手腕上的电子表,发现已经三点半了,便带着徐明径直朝那片洼地走去。
当二人来到那片洼地边上时,贺云发现洼地其实并不深,中心最深处,也比地表只低了两米左右,土质上,看上去没有什么问题,这里之前应该不是鱼塘或者湿地。
不过这片区域具体的土质如何,以贺云那半吊子建筑学知识,是根本看不出来的,这须得动用专业设备与地质人员,才能弄清楚。
“我的想法其实很简单,在这片区域兴建一栋三层大楼,单层面积大概600平左右,一层卖各种零售食品,可以是熟食、坚果,水果,甚至可以是菜市场所卖的蔬菜、肉类,凉菜,而二层,可以出售各种日用品,比如衣服、鞋子、家具等等,而最上层可以是家用电器、图书等!”
随着贺云的介绍,徐明脸色一变再变,他不禁惊讶道:“贺云,你这完全是一家大型的综合性超市,就算放在省城,也算是大超市了!我说,你是不是再仔细考虑一下,先不说资金问题,就是消费的人,这里毕竟是县城,不比省城那样的大城市,人流量还是太少了!而且,这里是琼湖西街,短时间内,恐怕也比不了东街那一块人流量吧!”
徐明的担忧当然不是没有道理,他在沅水县呆了这么久,自然清楚县城哪里人流量最多,最繁华,这开超市,若是开在人流量很少的地带,几乎就已经失败了一半!
何况,贺云所说的这样一家超市,面积实在太大了,光是兴建这一栋三层大楼,只怕也需要百万,这还不包括装修,如果算是其他费用,恐怕至少得需要一百五十万。
目前,云逸博文有限责任公司账面上根本没钱,而入股的洞庭食品厂与柳树平的洞庭芦笋厂,虽然产品销售火爆,但短期内,也最多只能拿到四五十万的分红,而且还得到年终或者六七月份,才能拿到。
“咳咳……我当然清楚你担心的这些,不过这都不是问题,你说资金,银行那边相信应该能够贷款吧!五十万应该能够贷下来!再说这块地,或许咱们可以凭借沅水县第一家大型超市称号,跟县政府要一些优惠政策,至于人流量,呵呵……”
“你只看到了现在,却没有看到以后,你看那边是什么地方?”
贺云笑了笑,指了指西郊方向。
“那边是……西郊,工厂?贺云你的意思是……,呃……!我好像有点明白你的意思了!”
徐明恍然大悟,一拍额头,笑着继续说道:“西郊是县政府重点打造的工厂集中区,离这里非常近,如果将来那里工厂扎堆,人流量自然就多了起来!”
“对!而且,相比东城区,这里工人们的工资稳定,收入较高,不管是回东城区的人,还是住在这附近的人,咱们的超市,无疑是他们购买各种货品的首选之地!”
说到这,贺云故意停顿了一下,转头又指着城南方向对徐明说道:“你再看看城南那片区域,如果我是县长,必定会修建一条国道通往银城市区,因为这里靠近西郊工厂区,又临近正开发的琼湖西街!”
“还有就是北面,那里应该有一个内湖吧,好像叫廖叶湖?”
“对!廖叶湖!怎么?那个地方有什么不对吗?”徐明看着贺云,不解道。
“你难道就没想过嘛!沅水县就在洞庭湖边上,要想发展经济,除了农产品开工以外,还有什么最为值得开发的?”贺云偏过头,看了看徐明,笑着问道。
“你是说水?不对!鱼虾?也不对,稻米?”
“是旅游资源!沅水县湖光景色这么美,完全可以往旅游城市发展,虽说比不了那些历史名城,可咱们这里是什么地方?洞庭湖!各种珍惜鸟类都憩居在河心洲芦苇荡,而且,咱们这里还有众多湿地,甚至还有江豚!如果能够以此来吸引外地人到咱们这旅游,这人不就多了起来吗?”
听完贺云这番话,徐明愣住了,对于这方面,他还的确未曾想过。只是,一想到沅水县如今的城区发展情况,他觉得贺云想法虽好,但至少这几年,是无法实现的。
原因也很简单,基础设施太差,再加上沅水县在省内根本没什么名气,怎么会有人过来旅游?
再说,要想游洞庭湖,何必到沅水县来,去隔壁巴陵市,不仅可以看到闻名全国的岳阳楼,还可以游大半个洞庭湖。
对于徐明的不认同,贺云自然不知道,他看了看时间,发现已经快四点了,便对徐明道:“好了!时间也差不多了,我得赶回四中去!要不你送我回去吧!咱们正好可以聊一聊另外一件事!”
“另外一件事?什么呀?”徐明说着,跟着贺云上了车,系好了安全带。
“你先开车!我们路上再聊!对了,开车注意一点,最近北大镇通往县城这段路程,正在修水泥路!”
“呃……好吧!你坐稳了!”徐明点了点头,即刻启动了车子。
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开着车,徐明很快就带着贺云来到了琼湖西街西边出口位置,这里靠近西郊,也靠近城南。
贺云是重生者,当然清楚,这里将来会成为新车站的修建地点。
而且,从这里往南,会修建一条通往银城市的宽阔国道,甚至几年之后,西郊大多数工厂的进出卡车,也会改走这条道,也正是因为如此,这才导致了一年一度春运期间交通堵塞。
当然,这些都是后话了,此刻暂且不提。
“你看那块地方如何?咱们就在那修建一家大型超市!”贺云所指的方向就在琼湖西街与西郊、城南的交界地带,那里是一片杂草丛生的低洼地。
“那里?地方倒是足够大?只是……贺云,我到此时,还是没弄明白,你的具体想法?”徐明看了看贺云手指方向,摇了摇头,说道。
对于徐明的疑惑,贺云并未即刻回答,他看了看手腕上的电子表,发现已经三点半了,便带着徐明径直朝那片洼地走去。
当二人来到那片洼地边上时,贺云发现洼地其实并不深,中心最深处,也比地表只低了两米左右,土质上,看上去没有什么问题,这里之前应该不是鱼塘或者湿地。
不过这片区域具体的土质如何,以贺云那半吊子建筑学知识,是根本看不出来的,这须得动用专业设备与地质人员,才能弄清楚。
“我的想法其实很简单,在这片区域兴建一栋三层大楼,单层面积大概600平左右,一层卖各种零售食品,可以是熟食、坚果,水果,甚至可以是菜市场所卖的蔬菜、肉类,凉菜,而二层,可以出售各种日用品,比如衣服、鞋子、家具等等,而最上层可以是家用电器、图书等!”
随着贺云的介绍,徐明脸色一变再变,他不禁惊讶道:“贺云,你这完全是一家大型的综合性超市,就算放在省城,也算是大超市了!我说,你是不是再仔细考虑一下,先不说资金问题,就是消费的人,这里毕竟是县城,不比省城那样的大城市,人流量还是太少了!而且,这里是琼湖西街,短时间内,恐怕也比不了东街那一块人流量吧!”
徐明的担忧当然不是没有道理,他在沅水县呆了这么久,自然清楚县城哪里人流量最多,最繁华,这开超市,若是开在人流量很少的地带,几乎就已经失败了一半!
何况,贺云所说的这样一家超市,面积实在太大了,光是兴建这一栋三层大楼,只怕也需要百万,这还不包括装修,如果算是其他费用,恐怕至少得需要一百五十万。
目前,云逸博文有限责任公司账面上根本没钱,而入股的洞庭食品厂与柳树平的洞庭芦笋厂,虽然产品销售火爆,但短期内,也最多只能拿到四五十万的分红,而且还得到年终或者六七月份,才能拿到。
“咳咳……我当然清楚你担心的这些,不过这都不是问题,你说资金,银行那边相信应该能够贷款吧!五十万应该能够贷下来!再说这块地,或许咱们可以凭借沅水县第一家大型超市称号,跟县政府要一些优惠政策,至于人流量,呵呵……”
“你只看到了现在,却没有看到以后,你看那边是什么地方?”
贺云笑了笑,指了指西郊方向。
“那边是……西郊,工厂?贺云你的意思是……,呃……!我好像有点明白你的意思了!”
徐明恍然大悟,一拍额头,笑着继续说道:“西郊是县政府重点打造的工厂集中区,离这里非常近,如果将来那里工厂扎堆,人流量自然就多了起来!”
“对!而且,相比东城区,这里工人们的工资稳定,收入较高,不管是回东城区的人,还是住在这附近的人,咱们的超市,无疑是他们购买各种货品的首选之地!”
说到这,贺云故意停顿了一下,转头又指着城南方向对徐明说道:“你再看看城南那片区域,如果我是县长,必定会修建一条国道通往银城市区,因为这里靠近西郊工厂区,又临近正开发的琼湖西街!”
“还有就是北面,那里应该有一个内湖吧,好像叫廖叶湖?”
“对!廖叶湖!怎么?那个地方有什么不对吗?”徐明看着贺云,不解道。
“你难道就没想过嘛!沅水县就在洞庭湖边上,要想发展经济,除了农产品开工以外,还有什么最为值得开发的?”贺云偏过头,看了看徐明,笑着问道。
“你是说水?不对!鱼虾?也不对,稻米?”
“是旅游资源!沅水县湖光景色这么美,完全可以往旅游城市发展,虽说比不了那些历史名城,可咱们这里是什么地方?洞庭湖!各种珍惜鸟类都憩居在河心洲芦苇荡,而且,咱们这里还有众多湿地,甚至还有江豚!如果能够以此来吸引外地人到咱们这旅游,这人不就多了起来吗?”
听完贺云这番话,徐明愣住了,对于这方面,他还的确未曾想过。只是,一想到沅水县如今的城区发展情况,他觉得贺云想法虽好,但至少这几年,是无法实现的。
原因也很简单,基础设施太差,再加上沅水县在省内根本没什么名气,怎么会有人过来旅游?
再说,要想游洞庭湖,何必到沅水县来,去隔壁巴陵市,不仅可以看到闻名全国的岳阳楼,还可以游大半个洞庭湖。
对于徐明的不认同,贺云自然不知道,他看了看时间,发现已经快四点了,便对徐明道:“好了!时间也差不多了,我得赶回四中去!要不你送我回去吧!咱们正好可以聊一聊另外一件事!”
“另外一件事?什么呀?”徐明说着,跟着贺云上了车,系好了安全带。
“你先开车!我们路上再聊!对了,开车注意一点,最近北大镇通往县城这段路程,正在修水泥路!”
“呃……好吧!你坐稳了!”徐明点了点头,即刻启动了车子。
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