第465章 投资墓园
“驾校?”邹庆丰对这个提议很意外,思谋了片刻,说道:“你的意思是,圈一块场地,请专职的老师教人开车,我们收取学费,组织考试,为社会培养合格的司机?”
文清浅点了点头,说道:“我也只是初步有这个想法,因为文笺集团旗下有物流公司和出租车公司,我很清楚优秀的司机是多么紧缺,也知道一个好司机对社会安全有多重要,现在社会上的司机培养模式,普遍存在不规范、收费高、拿证慢、门槛高等等问题,一个有志青年想要做司机,简直太难了。”
邹庆丰露出了深以为然的表情,说道:“这确实是一个很好的想法,不过,你为啥要和我们街道合作呢?”
文清浅心里的想法是,街道出面属于官方背景,不仅办手续容易,而且可以以低价拿到大块地皮,后续招生也更容易取得信任,关键是有街道操心,自己和赵旭涛都省了不少事儿——可她当然不能把真实的想法全都说出来。
“这是利国利民的好事儿,也是街道的一项政绩啊,我们赚钱,街道赚民心,这不是双赢的合作么?最关键的是,所有学费收入我们可以五五分成,对街道来说也是一笔创收。”
邹庆丰是新官上任,正打算做点不一样的事情站稳脚跟,听到文清浅的提议,心中已是蠢蠢欲动,点了点头,说道:“这事儿我看行,我这去和市里打报告,等有消息我通知你。”
有了勤政廉政的父母官,文清浅的心里也踏实了不少,虽然她和邹庆丰刚刚认识,并没有多少交情,可她其实也不需要什么交情,只要公事公办,互惠互利,就等于是给她助力了。
……
文清浅离开街道办,回到公司就遇到了孙正龙。
孙正龙看到她的时候表情有些局促——文清浅稍微一转弯,就知道他为啥是这幅表情了——当时他拍着胸脯打着包票把小磊磊抱走了,却没想到自己的老妈这么不给力了,第二天就把小磊磊送回来了。
本来是个帮忙的事儿,整得秃露反帐的,反而让他没脸见赵旭涛了。
“别这幅表情,那孩子现在已经回了自己家,养得可好了,旭涛也没怪你妈,八字相冲,这也是没办法的事,你有这个心意,我们都领了人情了。”
孙正龙挠了挠头,说道:“虽然话是这么说,可我总觉得对不起旭涛,要不这样,回头我也认小磊磊当个干儿子,吃穿用度我都给包了……”
“那敢情好啊,孩子也算是因祸得福了,虽然没有亲妈,却多出了这么多爱他的人。”
孙正龙闻言,心下宽慰了不少,赶紧开始说正事儿:“文总,我这次过来是为了投资墓园的事儿,你要是没啥事儿,我带你去看一圈,那地方,山清水秀,人杰地灵。”
“哦?已经敲定了吗?在什么位置?”
“你跟我去了就知道了,我已经让胡半仙看过了,他说是风水宝地,做墓园完全没毛病。”
文清浅让邱凯看了一下自己的工作安排,今天没什么大事,便答应了,跟着孙正龙离开了公司。
孙正龙开着面包车,路上捎上了胡半仙,三人一路向北,到了北城附近的荒山。
说是山,但其实东北的山都不高,这山挪到南方,顶多能算是个小土坡。
这一片山,本地人叫做盘子山,山前面有个水泡子,叫做红鱼泡,所谓的水泡子就是一种小型的野湖泊,有溪流汇入,也有出水口汇入大河,虽说面积小,却是活水。
这地方乍看不起眼,但符合选墓地的基本要求——后有高靠,前有秀水,采光通风也算不错。
文清浅正看着,胡半仙凑了过来,他今天穿的就像初见时那样,跟个满清遗老似的,手里还拿着个罗盘,煞有介事地说道:“文总,我给你介绍介绍,这里建墓园挺好,山为阳,水为阴,阴阳调和,双水环绕,上面的还有光线好的龙脉,唯一的缺点就是少了点植物,我们可以移植一些松柏,再把山地好好修整修整,弄出一块平地来,拾到拾到,就是一块风水宝地了——坟前漫平儿孙望,坟后兜水主富家,这地方懂风水的都会喜欢。”
“行了行了,甭跟我讲术语,听了我也不懂,只要你们都觉得好投资就是了。”
胡半仙和孙正龙对视了一眼,脸上都很兴奋。
“文总同意投资,那真是太好了,不过就有一个问题,这块儿改造成本还是挺高的,移植松柏,修建陵寝,还要招聘管理人员,我们初步估算了一下,至少要这个数。”
孙正龙伸出了一只巴掌,文清浅问道:“五千?五万?”
“五万,二十年的使用权还有各方面的花费……”孙正龙的声音越来越小,因为他发现文清浅蹙起了眉头——这显然是嫌弃他的投资太多了。
文清浅最近横财不断,手里也有了些活泛钱,但有钱也不能不计成本的乱花,钱生钱叫投资,钱一去不回头那叫亏本。
五万这个数字明显超出了她的预期,林边这样的小城市,大部分都是农村人口,他们又自己的土地,基本上都是在田地里建祖坟,而城镇人口不过十几万,能有多少人愿意花巨资去买一块墓?如果成本这么大,要卖出去多少坟地才能收回呢?
“文总,别看这地方小,其实能规划出来大约一千个墓位,位置差一点的二三百元,位置好一点的,八百到一千五,最好的位置卖到两千以上也没有问题,按照初期规划,均价一千元左右,如果全部售空的话,我们的流水将达到100万……同时,我们还可以配合殡葬服务,提供鲜花祭扫,还有迁坟等全套配合,对我们殡葬公司的发展也很有利啊。”
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文清浅点了点头,说道:“我也只是初步有这个想法,因为文笺集团旗下有物流公司和出租车公司,我很清楚优秀的司机是多么紧缺,也知道一个好司机对社会安全有多重要,现在社会上的司机培养模式,普遍存在不规范、收费高、拿证慢、门槛高等等问题,一个有志青年想要做司机,简直太难了。”
邹庆丰露出了深以为然的表情,说道:“这确实是一个很好的想法,不过,你为啥要和我们街道合作呢?”
文清浅心里的想法是,街道出面属于官方背景,不仅办手续容易,而且可以以低价拿到大块地皮,后续招生也更容易取得信任,关键是有街道操心,自己和赵旭涛都省了不少事儿——可她当然不能把真实的想法全都说出来。
“这是利国利民的好事儿,也是街道的一项政绩啊,我们赚钱,街道赚民心,这不是双赢的合作么?最关键的是,所有学费收入我们可以五五分成,对街道来说也是一笔创收。”
邹庆丰是新官上任,正打算做点不一样的事情站稳脚跟,听到文清浅的提议,心中已是蠢蠢欲动,点了点头,说道:“这事儿我看行,我这去和市里打报告,等有消息我通知你。”
有了勤政廉政的父母官,文清浅的心里也踏实了不少,虽然她和邹庆丰刚刚认识,并没有多少交情,可她其实也不需要什么交情,只要公事公办,互惠互利,就等于是给她助力了。
……
文清浅离开街道办,回到公司就遇到了孙正龙。
孙正龙看到她的时候表情有些局促——文清浅稍微一转弯,就知道他为啥是这幅表情了——当时他拍着胸脯打着包票把小磊磊抱走了,却没想到自己的老妈这么不给力了,第二天就把小磊磊送回来了。
本来是个帮忙的事儿,整得秃露反帐的,反而让他没脸见赵旭涛了。
“别这幅表情,那孩子现在已经回了自己家,养得可好了,旭涛也没怪你妈,八字相冲,这也是没办法的事,你有这个心意,我们都领了人情了。”
孙正龙挠了挠头,说道:“虽然话是这么说,可我总觉得对不起旭涛,要不这样,回头我也认小磊磊当个干儿子,吃穿用度我都给包了……”
“那敢情好啊,孩子也算是因祸得福了,虽然没有亲妈,却多出了这么多爱他的人。”
孙正龙闻言,心下宽慰了不少,赶紧开始说正事儿:“文总,我这次过来是为了投资墓园的事儿,你要是没啥事儿,我带你去看一圈,那地方,山清水秀,人杰地灵。”
“哦?已经敲定了吗?在什么位置?”
“你跟我去了就知道了,我已经让胡半仙看过了,他说是风水宝地,做墓园完全没毛病。”
文清浅让邱凯看了一下自己的工作安排,今天没什么大事,便答应了,跟着孙正龙离开了公司。
孙正龙开着面包车,路上捎上了胡半仙,三人一路向北,到了北城附近的荒山。
说是山,但其实东北的山都不高,这山挪到南方,顶多能算是个小土坡。
这一片山,本地人叫做盘子山,山前面有个水泡子,叫做红鱼泡,所谓的水泡子就是一种小型的野湖泊,有溪流汇入,也有出水口汇入大河,虽说面积小,却是活水。
这地方乍看不起眼,但符合选墓地的基本要求——后有高靠,前有秀水,采光通风也算不错。
文清浅正看着,胡半仙凑了过来,他今天穿的就像初见时那样,跟个满清遗老似的,手里还拿着个罗盘,煞有介事地说道:“文总,我给你介绍介绍,这里建墓园挺好,山为阳,水为阴,阴阳调和,双水环绕,上面的还有光线好的龙脉,唯一的缺点就是少了点植物,我们可以移植一些松柏,再把山地好好修整修整,弄出一块平地来,拾到拾到,就是一块风水宝地了——坟前漫平儿孙望,坟后兜水主富家,这地方懂风水的都会喜欢。”
“行了行了,甭跟我讲术语,听了我也不懂,只要你们都觉得好投资就是了。”
胡半仙和孙正龙对视了一眼,脸上都很兴奋。
“文总同意投资,那真是太好了,不过就有一个问题,这块儿改造成本还是挺高的,移植松柏,修建陵寝,还要招聘管理人员,我们初步估算了一下,至少要这个数。”
孙正龙伸出了一只巴掌,文清浅问道:“五千?五万?”
“五万,二十年的使用权还有各方面的花费……”孙正龙的声音越来越小,因为他发现文清浅蹙起了眉头——这显然是嫌弃他的投资太多了。
文清浅最近横财不断,手里也有了些活泛钱,但有钱也不能不计成本的乱花,钱生钱叫投资,钱一去不回头那叫亏本。
五万这个数字明显超出了她的预期,林边这样的小城市,大部分都是农村人口,他们又自己的土地,基本上都是在田地里建祖坟,而城镇人口不过十几万,能有多少人愿意花巨资去买一块墓?如果成本这么大,要卖出去多少坟地才能收回呢?
“文总,别看这地方小,其实能规划出来大约一千个墓位,位置差一点的二三百元,位置好一点的,八百到一千五,最好的位置卖到两千以上也没有问题,按照初期规划,均价一千元左右,如果全部售空的话,我们的流水将达到100万……同时,我们还可以配合殡葬服务,提供鲜花祭扫,还有迁坟等全套配合,对我们殡葬公司的发展也很有利啊。”
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